縮短貸款年限計算器

㈠ 提前還款，縮短年限後的貸款利率怎麼計算

貸款利率是按照剩餘還款年限來確定的。

剩餘還款年限未滿5年的為5.50%，滿5年以上的為5.75%。

提前還款分兩種情況：

如果為一次性提前還清：通常在你付清剩餘本金的同時，按照原來合同規定的利息，以你剩餘本金為標，計提一個月利息，以後就沒有利息了。之前的利息也不會變，不存在改變利率的問題。

如果是部分提前還款，如上面所說，沖減的都是貸款本金的部分。但是利率還是遵照合同規定的15年利率，有改變的是剩餘部分的利息變少了[（貸款本金-已還本金）*利率]。

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逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

㈡ 提前還部分房貸並縮短貸款年限

這位朋友，你考慮的過於復雜了。貸款計劃是應當根據自己的實際還款能力來內做合理的安容排。貸款年限越長，所還的利息越多，但好處是每月的還款壓力小，反之亦然。如果不想給銀行太多利息，一開始就不要選擇太長的還款期，比如可以選擇10年期的。
另外，等額本息的還款方式在前5年基本上都是先還的利息，為了節省利息或一開始就有提前還款的打算則可以選擇等額本金的還款方式，這種方式每個月償還的本金數額都是相等的，還一個月下個月的利息就會減少。你的情況實際上是適合等額本金的還款方式的。但銀行一般都不會告訴你不同的還款方式會有什麼不同。建議你在自己的還款能力之內，將現有的還款方式改為等額本金方式，同時可以適當縮短貸款期限。

㈢ 等額本金提前還貸 縮短還款年限 還款金額基本不變怎麼計算

貸款45萬，360期，每期本金1250，滿一年後還了本金1250x12=15000，還剩435000，提前還貸5萬，還剩385000
縮短回年限，即每期答本金不變，還是1250
剩餘期數為385000/1250=308期
現在的利率為6.6%，7折為4.62%
所以提前還款的話，4月首期的利息為385000x4.62%/12=1482.25，即首期還款1250+1482.25=2732.25，然後遞減
不提前還款的話，首期的利息為435000x4.62%/12=1674.75，即首期還款1250+1674.75=2924.75，然後遞減
不管你提不提前還款都要加息的
提前還款肯定是劃算的
我也是剛提前還的，都是天涯淪落人，幫你算算哈，希望對你有所幫助！

㈣ 提前還貸縮短年限怎麼算

提前還貸金額加上節省的利息，除以每月還款額，就是縮短的月數唄。提前還專款計算器都能算，要是想屬算多次提前還款好像還沒有很好的軟體，可以把還款以後的貸款情況當成首次貸款來算，就是得知道自己還有多少本金沒還。

㈤ 房貸23萬還了五年了。想要縮短年限,怎麼算

貸款利率是按照剩餘還款年限來確定的，剩餘還款年限未滿5年的為4.75%，滿5年以上的為4.90%。比如貸23萬，還了5年，想縮短期限，需要到辦理貸款的銀行辦理，選擇縮短貸款期限。
貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。
理論上提前還房貸是能縮短房貸年限的。提前還部分房貸，能選擇兩種，一種是縮短還款年限，月還款額度不變;另一種是減少月還款，還款期限不變。而若在還款期未到之前即先行償還貸款能縮短還款年限，而保持月還款不變的話，申請人能省比較多的房貸利息。
不過不同的銀行對於提前還房貸的規定不同的。一些銀行能使得申請人自己選擇，而有一些銀行，就算申請人提前還房貸想要縮短房貸的年限，也不能。這些銀行是指定了提前還房貸只能降低房貸的月還款，而還款期限不變的。
因此，在借款人提前還房貸前，需要先詳細了解貸款行對於提前還貸的相關要求，因為不同的貸款行對於提前還房貸的規定也是不同的。

㈥ 第二次提前還貸縮短期限怎麼計算

還貸縮短期限就按當時期限計算利息，但是要有隨借隨還的歸定。

㈦ 房貸提前還款怎麼計算縮短年限

若是招行房貸/車貸(未開通隨還功能)提前還款需到經辦行或當地貸後服務中心內辦理；申請縮短容年限也是和經辦機構申請。
提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等規定，因各城市差異，請查看貸款合同或聯系貸款經辦行、當地貸後服務中心確認!

㈧ 縮短貸款年限好么

在還款日不發生變化的前提下，提前還款的金額分為兩部分，一部分為提前歸版還的本金，另一部分為提前權歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」](試算結果僅供參考)，具體還款信息您可以聯系經辦行，或者撥打95555進入貸款人工咨詢確認。
【注】1.還款後以改變後的剩餘本金為新本金，以上一還款日為起息日，重新計算月供；
2.若還款日為扣款日，還須歸還當期應扣本息;
3.同時若您的這筆貸款有逾期，申請提前還款之前還需要您還清截止還款當日的不良貸款包括:逾期本金、欠息、罰息、復息。

㈨ 如何縮短貸款年限

如果您需要辦理的是貸款提前還款，在還款日不發生變化的前提下，提前還款的版金額分為兩部分權，一部分為提前歸還的本金，另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」](試算結果僅供參考)，具體還款信息您可以聯系經辦行，或者撥打客服-2-1-4進入貸款人工咨詢確認。】
【注】1.還款後以改變後的剩餘本金為新本金，以上一還款日為起息日，重新計算月供；
2.若還款日為扣款日，還須歸還當期應扣本息;
3.同時若您的這筆貸款有逾期，申請提前還款之前還需要您還清截止還款當日的不良貸款包括:逾期本金、欠息、罰息、復息。

㈩ 我想縮短房貸還款年限，怎麼操作

流程：

1、住房公積金貸款原申請人要攜帶身份證明、婚姻證明等資料專原件及復印件一屬份，向公積金中心提出縮短貸款年限書面申請。

2、縮短貸款的年限須由公積金中心經辦人員根據借款人申請、貸款剩餘本金、借款人公積金貸款還款及公積金繳存等情況，核定貸款年限可執行區間後，與貸款申請人協商確定最終貸款年限。

(10)縮短貸款年限計算器擴展閱讀：

借款人申請縮短住房公積金貸款借款年限業務應滿足下列條件：

1、住房公積金職工賬戶應為正常繳存狀態，住房公積金職工賬戶無欠繳公積金達兩個月及以上等行為，公積金貸款歷史上無惡意逾期且當前無欠還款等行為，借款人公積金貸款應已正常還款達兩年以上，公積金貸款剩餘還款年限應在兩年以上。

2、一個借款周期內，即貸款發放後至貸款還清前，原則上借款人只能申請調整一次貸款年限。

參考資料來源：人民網-宿遷開辦縮短住房公積金貸款借款年限業務