『壹』 判決離婚後，房產過戶有時限嗎
判決離婚後，房產過戶有時限嗎
首先，關於雙方離婚後，取得房產所有權的一方何時辦理過戶手續，法律上沒有嚴格的規定。也就是說，取得房屋產權的一方可單方面辦理過戶手續。當事人需要按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用於離婚析產。
其次，辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證明；房地產登記申請書；委託書。准備好相關資料後，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然後再到交易中心辦理轉繪；最後到房管局辦理免徵契稅申請，辦理析產登記手續並繳交登記費，取證。
『貳』 夫妻離婚後房子過戶有時間限制嗎
你好，離婚後房產證過戶沒有時間限制,只要證明房屋是你的,不過最好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪,產生別的民事糾紛，在離婚時提出最終時限什麼時候過戶即可，當時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協商決定，再不行就再次通過法律途徑來解決
對於離婚房產，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
辦理離婚析產登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協議書或離婚證;2、房地產證(如有共有證的，包括共有證);3、申請人的身份證明;4、房地產登記申請書;5、委託書。
析產基本步驟：1、到公證處辦理析產公證 (註：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免徵契稅申請;4、辦理析產登記手續並繳交登記費;5、取證。
新規：離婚房產過戶免個人所得稅
近日，稅務總局在相關通知中明確了關於個人轉讓離婚析產房屋的征稅問題。
析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議方式，根據一定標准，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。析產一般發生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產的處理中。
通知稱，通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續，不徵收個人所得稅。而個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入，扣除其相應財產原值和合理費用後，余額按照規定稅率繳納個人所得稅;其相應財產原值，為房屋初次購置原值和相關稅費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例。
通知指出，個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請免徵個人所得稅。
離婚夫妻，房產變更流程
一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。步驟：1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。二、按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
望採納。
『叄』 如何辦理離婚協議中的房產過戶流程
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。
『肆』 離婚協議書中提到的房屋過戶超過時間了怎麼辦
要看對方是否配合辦理過戶，如果不配合的話可以直接持離婚協議向法院起訴，要求對方履行協議內容。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
『伍』 離婚協議中約定三個月內辦理房子過戶手續，超過三個月還有效嗎
超過三個月不辦理，拖延辦理的一方屬於違反了協議內容，可以再次起訴通過法律手段再次給他做出適當的處罰
『陸』 離婚協議書辦理房產證更名有時間限制嗎原房產證上所有人以死亡
房產證登記人死亡，需要死者合法序列繼承人辦理繼承公證，憑公證書辦理繼承過戶，住房就屬於繼承人合法所有，再有繼承人履行死者生前的協議，辦理住房過戶給你。
不能直接過戶給你。
『柒』 離婚協議書上的房屋過戶有時效性的嗎
要看對方是否配合辦理過戶，如果不配合的話可以直接持離婚協議向法院起訴，要求對方履行協議內容。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
『捌』 協議離婚後房子應該怎麼過戶離婚協議有有效期嗎
首先，您必須等到房產證辦理下來後才能辦理過戶手續，持蓋有民政局備案章的離婚協議和相關資料去房屋所在地市級房管部門辦理相關手續，並且需要你前夫的配合。
其次，因夫妻離婚而引發的房產由一方名下變更至另一方名下，不涉及各項交易稅費，只有手續費與工本費。
再次，如果您想將房子變更成孩子的名字則要交一大筆交易稅費，無論是按贈與辦還是按買賣辦，稅費都很高，但辦到孩子名下是不受18周歲影響的，即使是新生兒也可以將房子辦到孩子名下。
『玖』 離婚後房子多長時間過戶有效
沒有的。
1、協議離婚後房產證過戶沒有時間限制，只要證明房屋是本人的，不過較好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪，產生別的民事糾紛。當時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協商決定，再不行就再次通過法律途徑來解決對於離婚房產，需要辦理析產登記。
2、對於離婚房產，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。
3、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續，不徵收個人所得稅。
『拾』 離婚協議上的財產分配有時間限制的嗎
不用擔心，沒有時間限制，如果對方不執行協議，女方可以到法院起訴要求被告繼續履行協議，一旦法院判決下來之後，女方就可以通過法院執行庭強制執行了，這樣，可以不通過男方就可以過戶了。詳細情況可以咨詢周先進律師網