租地沒寫期限

① 租地合同沒有年限合理嗎

合同沒有時限的話，在公證機關被認定會是無效的。或者當事人，另外有約定的除外。

② 土地租賃合同期限這樣寫可以嗎

《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定：「農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。」
第二十條規定「耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。」
該期限適用於：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，屬於對特殊主體的特別規定。
《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定：「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」
所以除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。
《土地承包法》
第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
(一)平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;
(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;
(三)流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;
(四)受讓方須有農業經營能力;
(五)在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
土地租賃實際上應當是土地承包經營權流轉，其流轉期限應當依照《土地承包法》第33條第二款第三項：(三)流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。

③ 土地租賃合同上寫著無期限我想收回怎麼辦

1、主張合同無效。土地租賃期限最長好象只有50年，林地是70年，你以合同違反法律強制性規定解除合同；
2、和對方協商解除合同。

④ 土地租賃合同沒有寫上期限，但是我現在不想租給他了，怎麼辦

你可以終止跟對方的合同的。雖然合同上沒有寫明期限，但是你可以租金標准過低為由要求解除與對方的租賃合同的。

⑤ 簽訂的土地租賃合同，約定了有效期為30年，但是未寫起止日期，落款也未寫合同簽訂日期，有什麼影響

影響很大。租賃期限是房屋租賃合同中重要條款，所以，雙方應友好協商，及時補充協議，註明租賃期限，以完善合同條款。如果存在爭議，建議以承租方實際取得租賃使用日期起算較為合理。

⑥ 無期限租地是租用地嗎

對於法律法規文件的執行，有這樣幾個原則。第一是上下級文件內容有沖突回的，執行答上級文件。第二是新舊文件內容有沖突的，執行新的文件精神。第三是口頭允諾與文字協議有沖突的，執行文字協議。
對於鎮政府的決定和縣區政府的決定有沖突或出入的，執行縣區政府的決定和規定。你們當地租用土地同樣適合上述原則。

⑦ 土地租賃最長期限是多少年，請懂法律的給解釋下，

土地的最長租賃期限為20年。國有土地租賃的年限不得高於同一用途的國有土地使用內權出讓的最高容年限。
《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得
超過二十年。

⑧ 租地合同 最長多少年

《合同法》第二百一十四條規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部專分無效。雖然在土地租屬賃合同最長期限方面我們國家是有明文規定不能超過多少年限的，而超過部分將視為無效。但是可以在期滿過後再次租讓土地。

在簽土地出租合同的時候需要注意一些事項，因為土地出租涉及金額往往都會比較大，所以我們必須慎重處理，在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時務必要認真審核出租人的資格，要核實產權證上記載的權利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。

(8)租地沒寫期限擴展閱讀

《土地管理法》對於租賃使用集體建設用地是有著相當嚴格的限制規定的，具體體現在以下規定：

第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，但是符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。任何單位或個人進行建設，如果不符合規定的集體土地使用權主體資格，則必須依法申請使用國有土地。

⑨ 現在租地國家規定限制多少年

不得超過二十年，但可以連續租賃