① 土地使用權到期後如果要繼續使用都需要繳納什麼費用土地出讓金是怎麼繳納的
土地使用權到期後，如果要繼續使用該地，應重新進行協商，然後按約定交納費用版。
如果是直接和農民租權賃的，不交納土地出讓金。
如果是徵用的土地，則要交納土地出讓金。
有實際成交價的，且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標准計算出讓金，若成交價低於基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。
② 我的房子土地使用權還有六年到期了。使用產權是二十年。到期了還能續幾年。怎麼收費的。求解。
目前還沒有具體的針對到期土地續交土地出讓金具體收費細則的規定出台。
③ 土地使用年限期滿可自動續期需要繳納多少錢
土地使用權續期，你需要向國土部門提交續期申請，經原批准單位批准後，由國土部門委託有資質的評估機構進行評估，按照評估價格繳納土地出讓金。一次性繳納。
④ 土地使用年限到期後 房屋怎麼辦 可以和土地局續期嗎 如果續期的話 費用是多少啊
住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國有回土地的使用年限答，並不是房屋所有權的年限。如果70年的年限到期了，根據《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。並且物權法第149條也規定了，「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期」。目前我國關於續期的費用問題並沒有具體規定。
⑤ 土地使用權70年到期後需要交多少錢繼續使用
一般來講，近些年建的房子不可能70年了還不拆，只要拆遷了就不涉及70年後的問題了
⑥ 房子到期後的土地使用權費用是多少
根據復《物權法》第一百四十九條制規定，住宅建設用地使用權期滿的，將自動續期。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。
續期價格或將按照當時樓面毛地指導價格
已有到期後補地價續期先例
深圳的國際商業大廈就是國內第一個續約土地使用權的案例。該項目由於歷史遺留問題，在同一棟樓內，有20年、30年、40年、50年這四種年限不一的房產證。最早的20年產權部分早已到期，為此，政府出台的《深圳到期房產續期若干規定》指出，到期房地產，業主需繼續使用該土地的，在不改變用途的情況下，按有償使用土地的原則，延長土地使用年期，在剩餘年期(國家規定的最長使用年期減去已使用年期)范圍內約定年期的，補繳地價數額為公告基準地價的35%，並按約定年期一次性支付。按照該《規定》，國際商業大廈產權到期的房源，都通過補交土地出讓金，完成了續期，也令眾多商住項目看到了續期的重要依據。
⑦ 土地使用權期滿後需要繼續繳費嗎
在制訂《物抄權法》時，已考慮到土地使用權繳費續期的問題，放棄了「無償自動續期」的方案，採用了「自動續期」條款，迴避了無償自動續期，為以後的繳費續期，留下了法律通道。
目前，尚未制訂有關收費細則法規，因為，目前這個問題還不夠迫切，全國也沒有幾塊土地到期。
⑧ 請問商業用地 土地使用年限到期後怎麼辦該交多少,如果申請續期不成功的話,會怎麼樣
商服用來地到期後，按照土自地出讓合同等約定，可以向國土資源部門申請繼續用地，經批准可以重新辦理出讓手續繼續使用規定期限的國有土地。各地有不同的具體規定，可以到當地國土部門咨詢。續期不成功的話國家會收回土地咯。