裝配式建築使用年限

『壹』 裝配式在建築總高層高上有什麼限制

橋梁基礎根據其埋置深度分為淺基礎(shallow foundation)和深基礎(deep foumdation)。將埋置深度較淺(一般在數米以內)，且施工簡單的基礎稱為淺基礎;由於淺層土質不良，需將基礎置於較深的良好土層上，且施工較復雜的基礎稱為深基礎。基礎埋置在土層內深度雖較淺，但在水下部分較深，如深水中橋墩基礎，稱為深水基礎，在設計和施工中有些問題需要作為深基礎來考慮。一、房屋建築分類房屋建築從不同的角度可以進行不同的分類。1、按建築物使用性質分類:⑴居住建築、⑵公共建築、⑶工業建築、⑷農業建築民用建築:居住建築和公共建築通常又被稱為民用建築。2、按建築物(住宅)的層數分類⑴、平房建築:1層 ⑵、多層建築:2~6層⑶、小高層建築:7~9層 ⑷、高層建築:10層以上3、按建築結構分類 建築結構:指建築物中由承重構件(基礎、牆體、柱、梁、樓板、屋架等)組成的體系。⑴、磚木結構描述:這類建築物的主要承重構件是用磚、木做成。其中，豎向承重構件的牆體和柱採用磚砌，水平承重構件的樓板、屋架採用木材。特點:層數較低，一般在3層以下。1949年以前建造的城鎮居民住宅，20世紀50~60年代代建造的民用房屋和簡易房屋，大多為這種結構。⑵、磚混結構描述:這類建築物的豎向承重構件採用磚牆或磚柱，水平承重構件採用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，其中也包括少量的屋頂採用木屋架。特點:建造層數一般在6層以下，造價較低，但抗震性能較差，開間和進深的尺寸及層高都受到一定的限制。所以，這類建築物正逐步被鋼筋混凝土結構的建築物所替代。⑶、鋼筋混凝土結構描述:承重構件如梁、板、柱、牆(剪力牆)、屋架等，是由鋼筋和混凝土兩大材料構成。其圍護構件如外牆、隔牆等，是由輕質磚或其他砌體做成。特點:結構適應性強抗震性能好，耐用年限較長。⑷、鋼結構描述:主要承重構件均是用鋼材製成。特點:建造成本較高，多用於高層公共建築和跨度大的工業建築，如體育館、影劇院、跨度大的工業廠房4、按建築施工方法分類: ⑴ 現澆、現砌式建築:建築物的主要承重構件均是在施工現場澆築和砌築而成。 ⑵ 預制、裝配式建築:建築物主要承重構件在加工廠製成預制構件，在施工現場進行裝配而成。 ⑶ 部分現澆現砌、部分裝配式建築:這種建築物的一部分構件(如牆體)是在施工現場澆築或砌築而成，一部分構件(如樓板、樓梯)是採用在加工廠製成的預制構件。 二、建築物的組成:幢建築物一般是由基礎、牆體(或柱)、樓地層(或梁)、樓梯、屋頂、門窗等六大部分組成。基礎:是建築物地面以下的承重構件，它支撐著其上部建築物的全部荷載，並將這些荷載及自重傳給下面的地基。地基不是建築物的組成部分，是基礎下面的土層，它承受著由基礎傳下來的荷載。2、地基:分為天然地基和人工地基。基礎按構造形式不同，可分為:條形基礎:是指呈連續的帶形基礎，包括牆下條形基礎和柱下條形基礎。獨立基礎:是指基礎呈獨立的塊狀，形成有台階形、錐形、杯形的等。筏板基礎:是一塊支承著許多柱子或牆的鋼筋混凝土板，板直接作用於地基上，一塊整板把所有的單獨基礎連在一起，不僅使地基上的單位面積壓力減小，也使整個地基的承載力增大。箱形基礎:主要是指由底板、頂板、側板和一定數量內隔牆構成的整體剛度較好的鋼筋混凝土箱形結構。對於抵抗地震荷載的作用極為有利。樁基礎:由設置於土中的樁和承接上部結構的承台組成。

『貳』 藍盾防水：如何讓防水與裝配式建築同壽命

建築物的防水一直是建築施工中非常重要的一個環節，因為防水效果的好壞直接影響到建築物的功能、使用年限和價值。對於裝配式建築，特別是採用預制外牆板的裝配式建築，接縫處的密封防水更是需要重點注意的環節。
正確的密封材料的選擇與施工是良好防水的重要條件。在預制外牆板的防水密封中，有幾個值得注意的問題：
1、不建議將硅酮密封膠用於建築外牆板的填縫密封。
有機硅建築密封膠（俗稱硅酮密封膠）是有機硅高分子材料中一種應用廣泛的材料，它在室溫下即可固化變為彈性體，無需加熱，光照或其他輔助條件，使用非常方便，除具有一般有機硅材料的耐高低溫、耐氣候老化、高電絕緣等優異特性外，還具有對各類基材粘結性好、抗變位能力強等特點，特別是對鋁合金與玻璃有著優異的粘接性。
正因為其優異的綜合性能，從上世紀90年代開始，我國的硅酮密封膠行業也隨著玻璃幕牆門窗行業的興起而飛速發展，在與聚硫膠、聚氨酯膠、丙烯酸膠等密封膠的競爭中，以優異的綜合性能和高性價比，獲得了絕大部分的市場佔有率，有數據表明，目前國內的各類建築密封膠中，硅酮密封膠的佔比超過90%。
隨著裝配式建築在國內的興起，傳統硅酮建築密封膠企業也積極推廣產品。但由於硅酮密封膠中需要添加硅油作為增塑劑，普遍易出現硅油滲入多孔性的石材內部造成污染的情況；對於鋁板，亦容易出現流掛積灰的現象。
上世紀70年代末期日本建築業也是因為發現硅酮密封膠應用在外牆板片的類似問題，才著手研究出了替代產品MS系列密封膠產品。故在徹底杜絕此類問題之前，應避免硅酮膠在裝配式建築特別是裝配式外牆板上的填縫密封。
▲ Figure 1硅酮密封膠滲油污染石材
▲ Figure 2鋁板積灰流掛
2、硅烷改性密封膠的壽命能夠保證20年以上嗎？
硅烷改性密封膠源自日本，是將硅烷功能基團修飾到特定聚合物末端，固化後的主體結構不變，仍然保留了原有結構的優異性能，只是固化交聯的方式有所改變。硅烷改性密封膠的整個固化過程中，只有醇類的小分子釋放，不會對人體造成危害，屬於環保型的固化體系。
隨著國內裝配式建築的興起，硅烷改性密封膠逐漸進入大眾的視野。但無論是對於建築師、施工人員還是用戶，一種新材料被在項目上使用，使用壽命一定是被重點關注的因素。業內的普遍疑問是：硅烷改性密封膠的壽命能夠保證20年以上嗎？
對於建築密封膠的耐老化性，業內有多種測試方法和評判標准，如美國材料實驗協會的ASTM C792《熱老化對彈性填縫料重量損失、破裂及粉化影響的標准試驗方法》，ASTM C793《加速老化對彈性接縫密封膠影響的標准試驗方法》，ASTM C920《彈性接縫密封膠標准技術規范》，日本規格協會的JIS A 5758《建築用密封膠材料》、JIS A 1439《建築用密封膠的測試方法》，國內的GB/T 14683-2017《硅酮和改性硅酮建築密封膠》，JC/T485《建築窗用彈性密封膠》等。測試中的是紫外輻照、熱壓冷拉還是浸水或者定伸粘接等，從各個方面論證了硅烷改性密封膠的耐老化性。

『叄』 現代建築的標准使用年限的要求一般是多少年(住房辦公用房工業用房)

一級建築使用年限為100年以上;
二級建築使用年限為50-100年;
三級建築使用年限為25-50年;
四級建築使用年限為15年以下。

『肆』 裝配式建築外牆如何接縫防水密封

可作為填縫密封膠和防水材料，對各種基材具有良好的粘接性，包括金屬、混凝土牆面/平面屋頂，可直接在膠體表面進行塗飾作業，實現外牆顏色的統一。

簡化操作過程，縮短工期，提高生產效率，無需底塗。長期暴露在戶外依然可以保持良好的彈性，粘結強度持久如一。

除了能代替一些熱熔膠、改性熱熔膠以及特殊的機械緊固方式外，改性硅烷膠對工人健康無副作用。

降低能耗，室溫條件下即可噴膠；產品可噴塗的優勢在組裝行業特別明顯。觸變性和擠出性佳，適應室外、室內、潮濕、低溫等多種作業環境。

裝配式建築中密封粘接的高性能粘接、拉伸變形、抗震吸能，防水密封、耐久性、可塗飾性等需求,對密封膠要求較高，AGC ms320系列產品能夠更好地滿足以上幾點需求。

總的來說，裝配式建築是建築模式的發展趨勢，在整個裝配式建築的系統中，密封膠的選擇將會是影響整個裝配式建築安全的關鍵關節之一，MS膠具有優異的綜合性能。

『伍』 裝配式建築能夠成為建築行業的未來嗎

目前裝配式建築已經在起步發展，個人比較看好這塊市場。我覺得以後會成為市場的專主流，因為裝配式建屬築的優勢比較明顯，安裝速度快，建築使用年限不亞於現有的結構建築。裝配式建築在海外早已發展開來，中國市場剛剛起步，尤其是裝配式輕鋼別墅這一塊的發展，有的企業已經大量建造，比如農村的小別墅可以個性化設計、建造，非常好。前景廣闊，如果你在這個行業，請珍惜。
南通正道 謝靜提供

『陸』 裝配式建築職業證書怎麼考怎樣一個流程

最高級別有：注冊建築師,注冊結構師,注冊建造師,評估師等
這些是屬於全國性統考。
其他的有建築幾大員：施工員、
安全員、
預算員
、材料員
、監理員、
質檢員等
。
另外：專職安全員，建築電工，建安架子工，信號工司索工，塔式起重機司機，普通電焊工還有一個是現在的造價員，這個建造師一樣都是帶章的。1、省級：建築工程五大員：施工員、安全員、技術員、資料員、質量員。
另外有：安裝預算員、土建預算員、水電預算員等。
監理員、助理工程師。以前有項目經理，現在沒了。
2、國家：國家一級建造師、國家二級建造師；
國家一級建築師；岩土工程師、監理工程師、安全工程師、房地產評估工程師、結構工程師、咨詢工程師、設備監理師、土地估價師、安全評價師、房地產經紀人、投資項目建設管理師、公路造價師、物業管理師、公路監理師、城市規劃師、環保工程師、環境影響評價工程師等。
以上需要注冊。
建築施工單位做事情的單位，事情較多，學的東西也最多（適合以後想自己做工程的朋友）；
監理單位負責監督質量、安全，事情較少，適合需要考證的朋友（時間較多）；
設計單位：進行整體規劃和具體建築、結構設計。一般在辦公室，適合不喜歡野外操作的朋友；
建設單位：就是業主，管的事情比較多，從前期買賣土地，辦五大證，到後期施工、竣工、交付使用等等。事情比較全，工作不是很多，適合大部分人群。

『柒』 建築結構設計使用年限和安全等級是什麼

設計使用年限，建築學術語，設計使用年限設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按其預定目的使用的時期。

規范定義：設計使用年限是設計規定的一個時期，在這一規定的時期內，只需要進行正常的維護而不需進行大修就能按預期目的使用，完成預定的功能，即房屋建築在正常設計、正常施工、正常使用和維護下所應達到的使用年限。

建築結構安全等級（專業中簡稱為安全等級、結構安全等級），是為了區別在近似概率論極限狀態設計方法中，針對重要性不同的建築物，採用不同的結構可靠度而提出的。

(7)裝配式建築使用年限擴展閱讀

設計使用年限應按現行國家標准《建築結構可靠度設計統一標准》GB50068確定：

1、臨時性結構，設計使用年限為5年；

2、易於替換的結構構件，設計使用年限為25年；

3、普通房屋和構築物，設計使用年限為50年；

4、紀念性建築和特別重要的建築結構，設計使用年限為100年。若建設單位提出更高要求，也可按建設單位的要求確定。

建築結構安全等級劃分為三個等級（一級：重要的建築物；二級：大量的一般建築物；三級：次要的建築物）。至於重要建築物與次要建築物的劃分，則應根據建築結構的破壞後果，即危及人的生命、造成經濟損失、產生社會影響等的嚴重程度確定。

『捌』 裝配式建築該怎麼做預算呢，如果有做過的請指教

建築工程用語很多：建築工程質量、分部分項工程、單位工程、子單位工程、驗收、檢驗批、見證取樣檢測、交接檢驗、主控項目、一般項目、觀感質量、返修、返工、建築裝飾裝修、基體、基層、細部、布線系統、電氣設備、電氣裝置、導管、景觀照明、避雷接地、混凝土結構、現澆結構、框架結構、磚混結構、木結構、鋼結構、裝配式結構、嚴重缺陷 、一般缺陷、施工縫、建築給水、排水及採暖、衛生器具、合理使用年限、抗震等級、施工成本管理、工程預算、質量控制、進度計劃等

『玖』 一座高20層樓如果用裝配式建築方法用多長時間建完

裝配式建築的優缺點

1、節能

由於外掛板為兩面混凝土中間夾50厚擠塑板，幫其保溫性能較傳統建築的外牆外保溫或外牆內保溫性能更好，同時，也解決了傳統建築因為做了外保溫而帶來的外牆面裝修脫落現象;

2、環保

由於採用工廠化生產，使得施工現場的建築垃圾大量減少，因而更環保;

3、節省模板

由於疊合板做樓板底模，外掛板作剪力牆的一側模板，因此節省了大量的模板;

4、縮短工期

由於大量的牆板及預制疊合板都在工廠生產，從而大量減少了現場施工強度，甚至省去了砌築和抹灰工序，因此大大縮短了整體工期;

5、要求放線准確，標高測量精確

由於工廠化的生產，使得預制構件的尺寸已經定死，如果放線時尺寸偏小，將使預制構件安裝不下去，如果放線時尺寸偏大，則構伯又會造成拼縫偏大的現象。同時，在現場施工時，剪力牆的標高也要控制好，不然將會造成疊合板安裝不平整或是縱算將疊合板安平了，也會造成板與剪力牆間有條較大的縫，又要重新支模，反而更麻煩了;

6、對預留孔洞位置精度要求較高

裝配式建築由於為混凝土結構，要求在預留預埋時，尺寸、位

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置盡量精確，否則要重新開槽、開洞，增加施工難度，甚至影響結構;

7、板底縫隙成八字形，勾縫後可能易脫落

經過現場實際觀察，預制板為上大下小的倒八字形板，在兩塊板之間所形成的板縫為正八字形，因此盡管採用抗裂砂漿勾縫，但還是很容易發生脫落傷人的現象，故建議將預制板改為上小下大的正八字形板，那麼在兩塊板之間的拼縫就是倒八字形了，而且可以將板縫和疊合板一起現澆;

8、預制構件尺寸也存在一定誤差，拼裝時縫隙有時過大或不均勻

盡管是工廠化生產，預制構件也可能有一定的尺寸偏差，同時由於現場施工時的人為誤差，有時拼裝時產生縫隙過大或不均勻的現象;

9、外掛板無止水橡膠條

裝配式建築外掛板設計，有的平樓板面，帶止水橡膠條，而有的高出樓板面200的外掛板就沒有止水橡膠條了。如果沒有止水橡膠條，盡管在外縫處用耐候膠處理了，但還是有滲漏的可能，建議所有外掛板都要有止水橡膠條;

10、部份門框處未預埋木磚

部份門框處未預埋木磚，將會導致用戶在以後的裝修過程中，無法或是很難安裝門，建議在以後的內牆預制時，在有門的位置，應在門框上預埋木磚，以方便用戶以後的裝修使用;

11、外牆板縫處理採用耐候膠，老化後更換不方便

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盡管說耐候膠的使用壽命為30年，但存在很多不利環境因素，使得耐候膠的壽命降低，而一旦要更換耐候膠的話，施工是極為為方便了;

12、裝配式建築的工程造價與傳統式建築工程造價相比，要高很多

傳統建築的樓板厚度大約就是100厚，而裝配式建築的樓板厚度為60厚疊合板加80厚現澆板，總體厚度達到了140，超傳統建築板厚很多;外牆外掛板與剪力牆連接，使外牆厚度大幅增加，所用材料也就大幅增加。這些都導致了造價的增加。同時，由於外牆厚度的增加，導致用戶在同等建築面積上，裝配式建築的凈空面積比傳統式建築的凈空面積小很多，從而導致了裝配式建築的平方米造價比傳統式建築的平方造價貴很多，也不容易被消費者所接受;

13、造價管理部門編制定額不能跟進，造成生產廠家一家獨大，價格由生產廠家說了算的境況

裝配式建築在我國尚處於新事物發展階段，造價管理部門編制定額還不能實時跟進，這就造成了生產廠家一家獨大的現象，造價由生產廠家說了算，這也不利於裝配式建築的發展;

14、外掛板作為剪力牆的外模，有時預留對拉螺桿孔洞過少，會造成在澆築混凝土時，外掛板外移的現象

裝配式建築剪力牆施工時，由於外掛板作為剪力牆的一面模板，而有時外掛板上的預留對拉螺桿孔洞過少，可能導致整個模板體系的剛度不夠，從而導致在施工剪力牆混凝土時，外掛板往外偏移

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