集資房到了年限

① 單位的集資房七十年產權到了咋辦

《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。由於集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋，到期後可以由單位或是企業續期。所以房屋所有人不需要擔心集資房到期後被無償收回的可能。

1、到期了可以自動續期，也就是允許延長土地使用權期限。這個申請需要由房屋業主聯名提出並且補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於拆遷安置的辦法解決這個問題。有人通過調查了解到了種方法得到大家的比較多的認可，也有少數一部分人表示房子根本就住不到70年就會拆遷。

2、國家收回到期的土地和房子但是會對房子產權擁有者進行經濟上的補償。

3、用拆遷安置的辦法解決這個問題。有人通過調查了解到了種方法得到大家的比較多的認可，也有少數一部分人表示房子根本就住不到70年就會拆遷。

(1)集資房到了年限擴展閱讀

1、產權年限分為土地使用權和房屋權。房屋權是屬於個人產權，是私有財產權的一種，其年限是的。一般所說的房子產權年限一般指的是土地權。而土地是歸國家的，一般說的房子七十年產權就是指土地出讓過程中確定的，一般住宅用地70年。

2、七十年產權是從國家出讓時開始計算，一直到七十年為止。並不是從我們買到房子那時候開始的。因為房子還存在開發周期，短也的開發周期也得1－2年，這樣房子到我們手裡使用年限就不到70年。

3、在實際的操作上上，現在的商品房的土地實際使用年限一般不超過有70年的，大部分的商品房的土地實際使用年限一般在30－60年左右。

② 單位集資房產權有多少年

要看你們單位集資蓋得是什麼房子,普通住宅的話就是70年,非普通住宅就不一定了還有要注意的是,集資房可能是小產權房

③ 單位集資房房產證沒有寫年限是無限期嗎

你好！你們這個情況應該是集體房產證！而且用地肯定是有年限的！現在的政策是房子是不動產權的！就表示說是永久產權！但是土地只有使用權，因為土地是國家的！所以土地使用是有年限的！商業用地40年，住宅用地70年！當使用年限到期時可以再次補地價續期！
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④ 集資建房的最高年限是多少年

現在已經沒有集資建房的說法了。正常情況下，房屋的使用年限是以其設計年限為準的，一般是70年。

⑤ 集資房的使用年限是40年嗎

不是的,到了期限,如果符合規劃,到時補交地價就行了,所有城鎮土地都是國有的.

⑥ 單位的集資房,使用年限是多久呢

房屋的使用年限是與土地的性質有關的，如果當時單位蓋集資房的土地是住宅用地的話，那麼就是70年，如果是工業、教育用地的話就是50年，商業娛樂用地的話就是40年。你可以去確認一下。

⑦ 集資房可以住多少年

單位集資的房子，如抄果是有房產證的，那麼房子就受產權保護。這種情況下看房子產權，主要是看蓋房子的土地是什麼屬性。一般住宅屬性，就是70年產權，如果是商業用地，就是50年產權。其次再看拿地的年限，如果拿地之後過了10年再蓋的房子，那麼就產權年限就要減去這閑置的10年。

⑧ 單位集資房使用年限是多少年

如果是有合法的審批手續
住宅的使用年限是70年！

⑨ 集資房使用年限

要看土地使用許可權和年限。

⑩ 單位集資房使用年限是多少年

如果是有合法的審批手續
住宅的使用年限是70年