A. 檢察機關查封房產期限
檢察院有權查封犯罪嫌疑人的不動產。
相關規定：
《人民檢察院刑事訴訟規則(試行)》內
第二百三十四條容
在偵查活動中發現的可以證明犯罪嫌疑人有罪、無罪或者犯罪情節
輕重的各種財物和文件,應當查封或者扣押;與案件無關的,不得查封或者扣押。
B. 法院查封的房子期限是多長時間
查封房產，在法院不主動解封的情況下，期限2年，到期不
辦理續行查封，自動解封。
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附
法條如下：
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第10條 查封尚未進行權屬登記的建築物時，人民法院應當通
知其管理人或者該建築物的實際佔有人，並在顯著位置張貼公告。
第29條 人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限
不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封
不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解
釋另有規定的除外。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍
結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得
超過前款規定期限的二分之一。
第30條 查封、扣押、凍結期限屆滿，人民法院未辦理延期手續
的，查封、扣押、凍結的效力消滅。
C. 法院強制執行查封房產期限是多久
被執行人有財產可供執行的案件，一般應當在立案之日起6個月內執結；非訴執行回案件一般應當在答立案之日起3個月內執結。但中止執行的期間應當扣除。有特殊情況須延長執行期限的，應當報請本院院長或副院長批准。申請延長執行期限的，應當在期限屆滿前5日內提出。如超過六月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責成原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。
D. 房屋查封期限一般是多久
人民法院凍結被執行人的抄銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。凍結存款的期限最長可以為一年，查扣動產期限最長可以為二年，查凍其他財產的期限最長可以為三年。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。
E. 法院對不動產的查封期限為多少年
封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年，凍結存款（賬戶）的期限最長可以為一年，查扣動產期限最長可以為二年，查凍其他財產（如房地產、股權等）的期限最長可以為三年。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二十九條 人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。
第三十三條 本規定自2005年1月1日起施行。施行前本院公布的司法解釋與本規定不一致的，以本規定為准。
2、最高人民法院 國土資源部 建設部關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知
二十九、本通知下發前已經進行的查封，自本通知實施之日起計算期限。
三十、本通知自2004年3月1日起實施。
(5)檢察院查封房產的期限擴展閱讀：
《不動產權證書》的作用
《不動產權證書》是新時期實施不動產統一登記後，給權利人頒發的統一證書。《不動產權證書》對於保護權利人合法權益、規范登記行為等具有重要的意義。
根據《物權法》的規定，「不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。」權利人申請登記，領取《不動產權證書》，表明了權利人的不動產權利可以得到法律的保護。權利人也能夠根據證書記載的內容，及時便捷地掌握自己的不動產財產狀況，有效便捷地開展有關交易，保護和實現自己的不動產合法權益。
同時，發證是不動產登記的一個重要環節，《不動產權證書》要發放到權利人手中，證書發放的及不及時、記載的准不準確，對登記機構也是一種監督，有利於規范不動產登記行為。《不動產權證書》也是重要的不動產權屬來源材料，是申請不動產登記的必備材料，能夠輔助登記機構審查登記的內容，提高登記質量和效率。
《不動產權證書》的內容根據登記簿的記載填寫，如果證書和登記簿記載不一致，除有證據證明登記簿確有錯誤外，應以登記簿為准。
參考資料：網路-不動產
F. 法院執行期查封的房子有期限嗎
當然是有期限的。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條的規定， 人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。
人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。
G. 被法院查封的房產可有時效是多久
被法院查封的房產有時效，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十九條：
人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第三十條：
查封、扣押、凍結期限屆滿，人民法院未辦理延期手續的，查封、扣押、凍結的效力消滅。查封、扣押、凍結的財產已經被執行拍賣、變賣或者抵債的，查封、扣押、凍結的效力消滅。
(7)檢察院查封房產的期限擴展閱讀：
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條：
人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。
法院查封房產的法定程序：
1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書;
2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，並分下列不同情形辦理查封手續：
(1)被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表;
(2)被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表;
(3)被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，並提交查冊的書面結果。
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。
法院解封被查封的房產的法定程序：
1、法院辦案人員向國土房產部門出示有效執法證件;
2、提交法院解封房產的法律文書;
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行解封處理。
H. 檢察院查封房屋的法律依據
檢察院有權查封犯罪嫌疑人的不動產。
相關規定：
《人民檢察院刑事訴訟規則(試行)》
第二百三十四條
在偵查活動中發現的可以證明犯罪嫌疑人有罪、無罪或者犯罪情節
輕重的各種財物和文件,應當查封或者扣押;與案件無關的,不得查封或者扣押。
第二百三十七條
對於應當查封的不動產和置於該不動產上不宜移動的設施、傢具和
其他相關財物,以及涉案的車輛、船舶、航空器和大型機械、設備等財物,必要時可以扣押
其權利證書,經拍照或者錄像後原地封存,並開具查封清單一式四份,註明相關財物的詳細
地址和相關特徵,同時註明已經拍照或者錄像及其權利證書已被扣押,由檢察人員、見證人
和持有人簽名或者蓋章。持有人拒絕簽名、蓋章或者不在場的,應當在清單上註明。
人民檢察院查封不動產和置於該不動產上不宜移動的設施、傢具和其他相關財物,以
及涉案的車輛、船舶、航空器和大型機械、設備等財物,應當在保證偵查活動正常進行的
同時,盡量不影響有關當事人的正常生活和生產經營活動。必要時,可以將被查封的財物交
持有人或者其近親屬保管,並書面告知保管人對被查封的財物應當妥善保管,不得轉移、變
賣、毀損、出租、抵押、贈予等。
人民檢察院應當將查封決定書副本送達不動產、生產設備或者車輛、船舶、航空器
等財物的登記、管理部門,告知其在查封期間禁止辦理抵押、轉讓、出售等權屬關系變更
、轉移登記手續。
I. 申請執行房屋查封一般期限是多少
最高人民法院最新規定，查封不動產的期限不得超過三年。
▲最高人民法院關於適回用《中華人民共和國民事答訴訟法》的解釋（法釋〔2015〕5號），其中：
▲第四百八十七條 人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。
▲申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。
▲人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。
▲第五百五十二條 本解釋公布施行後，最高人民法院於1992年7月14日發布的《關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》同時廢止；最高人民法院以前發布的司法解釋與本解釋不一致的，不再適用。
J. 查封房產期限為一年的，是在什麼情況下
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二十九條 人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。
第三十三條 本規定自2005年1月1日起施行。施行前本院公布的司法解釋與本規定不一致的，以本規定為准。
2、最高人民法院 國土資源部 建設部關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知
二十九、本通知下發前已經進行的查封，自本通知實施之日起計算期限。
三十、本通知自2004年3月1日起實施。
人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。
法院拍賣房產的流程如下：
1、首先是委託辦理，法院房產拍賣不是房屋的產權人直接進行房產交易，而是由拍賣行進行委託拍賣，拍賣也要簽署委託拍賣合同，有委託書才能進行房產交易，這是委託交易必須有的書面文件。
2、其次就是拍賣行要對房產交易開始進行准備工作，第一步要對拍賣的房產價值進行評估，這樣才能定出拍賣的低價，拍賣的低價不可以過高也不能過低，既要保證房屋產權所有人的利益，也要保證購買者的利益。第二步就是確定拍賣的日期和拍賣的公告。
3、再有就是對購房人的購買資格和購買條件進行審核，購買房屋的人需要提交相關的證明和競買的保證金，競買保證金就像是商品房認購書裡面交付的保證金是一樣的，交易成功就劃入房款，交易失敗就退還給購房的人。
4、最後就是進行房產的拍賣競買程序了，一旦房屋競買成功，當即就繳納拍賣的房款，然後由拍賣行給予拍賣房產產權轉移證明就可以了。
案例：
案情回放
霍某、戴某於2013年5月分別與某中介公司簽訂了《居間服務合同》，約定由該中介公司為霍某購買戴某位於石景山區永樂小區的一處房屋提供居間服務。霍某與戴某就涉訴房屋簽訂了《北京市房屋存量買賣合同》及房屋買賣補充協議，霍某於當日向戴某支付定金。
但合同簽訂後，戴某遲遲未辦理涉訴房屋的解抵押手續。同年7月，霍某、戴某及中介公司三方又簽訂了一份補充協議，就涉訴房屋的解抵押期限及交付期限進行了約定。後霍某得知涉訴房屋在買賣合同簽署之前已被法院查封，房屋買賣合同已不能繼續履行，以居間服務合同糾紛為由訴至法院。
以案釋法
如果霍某以買賣合同糾紛為由起訴戴某，由於戴某的房屋被查封無法過戶，房屋買賣合同無法履行，根據擔保法第89條及最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條之規定，戴某應該雙倍返還購房定金。
如果以居間服務合同糾紛為由起訴中介公司，則中介公司是否有責任賠償霍某購房損失，並不能只看雙方簽訂的《居間服務合同》條款。合同法第424條明確規定，居間人具有如實報告的法定義務。在房地產居間過程中，如實報告的前提是居間人對與訂立合同有關事項的徹底了解和知悉，這也是居間人有效促成交易的保證。
此外，合同法相關條款亦明確了當事人的通知、協助、保密等附隨義務。因此，居間人除履行如實報告義務外，還應當根據合同的性質、目的、交易習慣、公序良俗等，負有勤勉盡責、忠實、專業等義務，對委託人提供的各種資料作必要的專業審查，以確保其提供信息的真實性。
房地產中介公司應當本著對客戶負責、對企業商譽負責的態度，審慎地核實涉訴房屋的產權資料等與交易有關的情況，但該公司未對涉訴房屋的相關產權情況及時查詢、核實，應屬其未能全面、恰當地履行居間服務義務，故應承擔相應的責任。