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陝西西安房屋管道漏水質保期限
發布時間：2021-10-15 20:17:30『壹』 室內管道漏水維修有保修期嗎
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 你買房子的時候是不是有交一份房款百分之一點五的物業維修基金（各地區標准不一樣），往建設局物業辦交的，那個就是管保修期過後房屋質量問題的地方，你可以打他們的電話。他們會負責維修的。
『貳』 新買的房子，房頂漏水。保修期是幾年
《房屋建築工程質量保修辦法》第七條 在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。
您的房子問題是房頂出現裂縫，才導致的漏水，所以我認為這不僅僅是屋面防水工程的防滲漏，而屬於房屋的主體結構質量問題，因為房頂屬於房屋的主體結構，所以保修期不應為5年，而「為設計文件規定的該工程的合理使用年限」，關於這一合理使用年限，你可以看看開發商出具的《住宅質量保證書》中是否有規定。
『叄』 房屋在保修期內漏水維修後，之後的保修期應該 如何計算
一般情況下一項物品風險的承擔要從交付開始算起。如去商場買家電，家電的保修期就從購買時開始計算。所以住宅保修期從開發企業將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算。
一般情況下賣家對產品的保修期也就一兩年，過了賣家有可能不再對產品進行保修。但如果是因為發展商故意拖延而超過期限，或者因為屢修屢壞、屢壞屢修而超過期限，由開發商承擔責任，購房者有權追溯。只是購房者要注意保存相關證據，便於日後證明用。
對於確實超過期限的房屋質量問題，購房者也可以找發展商，要求其本著為客戶負責的態度，提供維修服務。
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注意事項：
1、依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（註：該年限可能會達到樓宇的使用年限。）
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
5、其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
『肆』 房屋防水質保期是幾年
5年。中華人民共和國建設部令第80號《房屋建築工程質量保修辦法》第七條：房屋建築工專程的最低保屬修期限為5年。
『伍』 給水管道的保修期是多少時間
最低質保期是兩年。
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