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安置房的使用年限

發布時間:2021-10-14 02:18:36

A. 拆遷安置房是永久使用嗎

70年和商品復房一樣。

依照制《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定:

國有土地出讓的最高年限按用途分:居住用地為70年,商業、旅遊娛樂用地為40年,綜合或其他用地為50年。

安置房:政府以土地劃撥的名義修建的民生工程,拆遷安置房5年後可以辦理證件,需補繳土地出讓金,劃撥地變出山地後為70年產權,也和商品房一樣可以正常上市交易。

(1)安置房的使用年限擴展閱讀:

70年一般是這樣的,個別的,門面房之類的是 50年的。不過有個開發商開發土地時,他不一定是買了塊70年的土地,搞不好為了節約成本買了塊只有50年的土地,或者更短時間,買房子時,一定問清楚。

這個主要是看拆遷之前的土地性質和現在的土地性質有沒有區別,如果是集體土地性質,那就是土地的使用年限50年,如果是國有土地性質的,土地的使用年限就是70年,但是,房子的所有權是永久屬於個人的。

參考資料:中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例網路

B. 農民安置房使用年限

規定的年限只是土地的使用年限 你有房屋產權證 房子就永久是你的
只是以後你要繼續住 可能又要交錢 交的錢也是拿來租土地的 中國的土地是不能買賣的
政府征地的話 也會給你補償的 答案補充 集體土地使用年限沒有正規的規定哈 只有住宅是70年 綜合用地50年 商業用地40年

C. 安置房使用年限多久,安置房使用年限多久知識

依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,國有土地出讓的最高年限按用途分:居住用地為70年,商業、旅遊娛樂用地為40年,綜合或其他用地為50年。
具體情況具體分析:
70年一般是這樣的,個別的,門面房之類的是 50年的。不過有個開發商開發土地時,他不一定是買了塊70年的土地,搞不好為了節約成本買了塊只有50年的土地,或者更短時間,買房子時,一定問清楚。
這個主要是看拆遷之前的土地性質和現在的土地性質有沒有區別,如果是集體土地性質,那就是土地的使用年限50年,如果是國有土地性質的,土地的使用年限就是70年,但是,房子的所有權是永久屬於個人的。

D. 商品房的使用年限是70年嗎,拆遷安置房的使用年限又是多少

你理解得不太正確,是商品房的土地使用權為70年,房子合理使用年限往往達不到70年。不管是商品房還是拆遷安置房都有設計圖紙,上邊有清楚的規定,你可以去物業處查詢一下就清楚了。

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