建設用地規劃許可有效期

1. 建設用地許可證是什麼有效日期過期了有什麼問題嗎

《建設用地規劃許可證》（land use permit）是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城回鄉規劃行政答主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。
《建設用地規劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設項目，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。
逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件及附圖自行失效。

2. 《建設用地規劃許可證》的期限是多少年《建設工程規劃許可證》的期限又是多少年

《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》的有效期的規定都出自各個省份版的地方法規權,目前為止,建設部還沒有一個統一的規定.建議你根據你所在地的省份,查找某某省實施《中華人民共和國城市規劃法》辦法或者條例。
一般都是1年或是半年。

3. 建設工程規劃許可證在施工期間有效期過期了要怎麼處理

如果證件過期了，重新辦理是沒有錯誤的，也是保證你的施工是合法合理的。但是現今很多的地方出台的規定都不一樣，有些也是沒有明確規定的。

正常來說，如果你是在當地的建設工程，一般都是當地的規劃局給你批的許可證。首先你需要書面上提交一份重新申請辦理的建設工程許可證辦理申請書。

《建設工程規劃許可證》的有效期的規定都出自各個省份的地方法規,目前為止,建設部還沒有一個統一的規定.建議你根據你所在地的省份,查找某某省實施《中華人民共和國城市規劃法》辦法或者條例。

四川省的規定《建設工程規劃許可證》的有效期都是6個月。

(3)建設用地規劃許可有效期擴展閱讀：

比如江蘇省的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》的有效期都是1年。

江蘇省實施《中華人民共和國城市規劃法》辦法的第二十七條 建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證規定的內容不得擅自變更。確需變更的，必須經城市規劃行政主管部門同意，並辦理變更手續。建設單位或個人在取得建設用地規劃許可證後一年內未辦完用地手續，或取得建設工程規劃許可證後一年內未開工，又未辦理延期手續的，建設用地規劃許可證或建設工程規劃許可證自行失效。

雲南省的也是1年。以劃撥方式供地的建設項目，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。

逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件及附圖自行失效。

法律依據：《雲南省城市規劃管理條例》第二十八條

第二十八條 建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證規定的內容不得擅自變更。確需要變更的，必須經發證的城市規劃行政主管部門同意並輸出變更手續。

參考資料：網路-建設工程規劃許可證

4. 建設用地規劃許可證年限是多久有效期到了怎麼辦

到目前為止，建設部對建設用地規劃許可證有效期沒有具體規定，6個月專或一年，具體由屬各省規定，逾期未辦理續期的，證件自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的，應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿前向市規劃局提出申請。

5. 請問如何查詢：建設用地規劃許可證 是否有效

《建設用地規劃許可證》可以到當地城鄉規劃主管部門查詢，其有效期以查詢結果為准，《建設用地規劃許可證》的有效期限一年。

為保證城鄉規劃區內的土地利用符合城市規劃，依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十七條、第三十八條規定，由城鄉規劃行政主管部門核發《建設用地規劃許可證》，作為建設單位向土地主管部門申請徵用、劃撥和有償使用土地的法律憑證。

第三十七條在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批准、核准、備案後，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。

建設單位在取得建設用地規劃許可證後，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批後，由土地主管部門劃撥土地。

(5)建設用地規劃許可有效期擴展閱讀

建設用地規劃許可證要到當地的土地管理部門去查，有備案的。但是只要地產商出具房地產權屬證件就可以了，辦理房地產權屬證件必須有用地規劃許可證。

《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。

《建設用地規劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設項目，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。

逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件及附圖自行失效。

6. 《建設工程規劃許可證》有效期和建設時間的問題

1.建設單位或個人在取得建設用地規劃許可證後一年內未辦完用地手續，或取得建設工程規劃許可證後一年內未開工，又未辦理延期手續的，建設用地規劃許可證或建設工程規劃許可證自行失效。

2.《建設工程規劃許可證》建設時間：根據規定，申請報告中包括中止施工時間。

3.《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

4.《建設工程規劃許可證》的有效期的規定都出自各個省份的地方法規，目前為止，建設部還沒有一個統一的規定，建議根據所在地的省份，查找某省實施《中華人民共和國城市規劃法》辦法或者條例。

(6)建設用地規劃許可有效期擴展閱讀：

《建設工程規劃許可證》包括下列內容：

⑴許可證編號；

⑵發證機關名稱和發證日期；

⑶用地單位；

⑷用地項目名稱、位置、宗地號以及子項目名稱、建築性質、棟數、層數、結構類型；

⑸計容積率面積及各分類面積；

⑹附件包括總平面圖、各層建築平面圖、各向立面圖和剖面圖。

城市規劃區內各類建設項目（包括住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等）的新建、改建、擴建、翻建，均需依法辦理《建設工程規劃許可證》。具體范圍包括：

1、新建、改建、擴建建築工程。

2、各類市政工程、管線工程、道路工程等。

3、文物保護單位和優秀近代建築的大修工程以及改變原有外貌、結構、平面的裝修工程。

4、沿城市道路或者在廣場設置的城市雕塑等美化工程。

5、戶外廣告設施。

6、各類臨時性建築物、構築物。

7. 建設用地規劃許可證過期了怎麼辦

建設用地規劃許可證過期後，可以申請補辦。

補辦設定依據：

1、《中華人民共和國城鄉規劃法》；

2、《湖北省城鄉規劃條例》；

3、《武漢市城鄉規劃條例》。

補辦條件 ：

已取得《建設用地規劃許可證》；

申報資料：

1、建設單位辦理建設用地規劃許可證補辦申請報告（原件，一式一份，擬留件）；

2、刊登遺失申明的當日報紙（原件）；

3、企業法人工商執照或組織機構代碼證和法定代表人身份證明（委託他人申報手續的還應提供由法定代表人出具的委託書和被委託人身份證明）（復印件）；

4、《建設用地規劃許可證》（復印件，可能條件下提供）。

(7)建設用地規劃許可有效期擴展閱讀：

建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的區別

1、法律定義：

《用地規劃許可證》是經城鄉規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。

《工程規劃許可證》是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。

2、行政主體不同：

《用地規劃許可證》是建設單位在向國土資源管理部門申請徵用、劃撥土地。

《工程規劃許可證》是城市規劃行政主管部門依法核發的。

3、內容作用不同：

《用地規劃許可證》主要規劃的是大的方向的要點，比如地皮的用途，廠房還是住宅，綠化多少等。拿到此證之後才能領取土地使用證，才可以讓設計院畫圖紙。

《工程規劃許可證》要在圖紙設計完之後，報送規劃局審批，才能領取。是針對工程提出的更加具體的事項，比如層高，面積，主體結構等。