什麼是期限中介

⑴ 什麼叫房屋中介

房地產中介又名房地產經紀，是指在房地產交易環節中提供中間服務並收取傭金的商人。（傭金是他們唯一的收入來源）,在交易環節，即不是業主的代理人。也不是客戶的代理人。

房地產中介服務，是指房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動的總稱。 房地產咨詢，是指為房地產活動當事人提供法律法規、政策、信息、技術等方面服務的經營活動。地產價格評估，是指對房地產進行測算，評定其經濟價值和價格的經營活動。房地產經紀，是指為委託人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。

誰有資格從事房地產中介？

對中介服務機構中的專業人員進行資格認證是國際上通行的做法。我國《房地產管理法》第58條規定：「國家實行房地產價格評估人員資格認證制度」。因此，房地產價格評估人員必須經房地產行政主管部門對其專業技能、職業道德和從業情況進行客觀的考核，經批准發給房地產價格評估資格證書後，才能持證上崗承擔評估工作。沒有取得這種資格的人就是非房地產價格評估人員，而非房地產價格評估人員是沒有資格進行房地產價格評估的，即使有些人違反規定對某些房地產進行了評估，這種評估也是無效的。

房地產價格評估人員包括房地產估價師和房地產估價員。房地產估價師必須是經國家統一考試和執業資格認證，取得《房地產估價師執業資格證書》的人員。知道了這些情況，假如有一天您也需要進行房產評估，可以先要求看看評估人員的相關證件。 經考試合格並注冊登記取得估價師資格的人員，享有下列權利：（1 ）有執行房地產估價業務的權利；（2 ）有在房地產估價報告上簽字的權利；（3 ）有使用房地產估價師名稱的權利。 同時應當履行下列義務：（1 ）遵守房地產評估法規、技術規范和規程；（2 ）保證估價結果的客觀公正；（3 ）遵守行業管理規定和職業道德教育，不斷提高業務水平；（5）為委託人保守商業秘密。

《房地產管理法》只規定了對房地產價格評估人員實行資格認證，但沒有規定對房地產咨詢人員和經紀人實行資格認證制度，這是因為價格評估業是中介服務中專業性、技術性最強的業務，且與國家稅收和房地產交易當事人的利益密切相關。但是，房地產咨詢人員和經紀人的從業資格也有一定的要求。

對此，建設部《城市房地產中介服務管理規定》對房地產咨詢人員提出了三項條件：一是必須具有房地產的相關專業中等以上學歷，二是具有與房地產咨詢業務相關的初級以上專業技術職稱，三是要取得房地產咨詢人員考試合格證書。房地產咨詢人員的考試辦法，授權省、自治區人民政府建設行政主管部門和直轄市房地產管理部門制定。

由於房地產經紀人承辦事務比較具體，工作效果主要是靠經紀人的實踐經驗和服務態度，而且目前經紀人的組成情況比較復雜，許多人員雖然沒有較高學歷和職稱，但熟悉業務，工作經驗豐富，能夠勝任經濟人工作。因此該規定沒有對經紀人的學歷和職稱提出要求，只規定必須經過房地產經紀人的考試和注冊，取得《房地產經紀人資格證書》後方可從事房地產經紀業務。房地產經紀人的考試和注冊辦法，由省、自治區人民政府建設行政主管部門和直轄市房地產管理部門制定。

房地產中介服務的費用如何收取？

房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。

房地產咨詢收費按服務形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，但不超過咨詢標的額的0．5%。

房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2．5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

房地產價格評估收費，由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標准計收。以房產為主的房地產價格評估和一般宗地評估採取差額定率分檔累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。具體收費標准見附表。

城鎮基準地價評估收費，由評估機構與委託城鎮參照《基準地價評估收費標准》(附表)協商確定，為土地使用權抵押而進行的土地價格評估評估機構按一般宗地評估費標準的50%收費，每宗地評估費不足300元的按300元收 取。清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。

相關法規：

1、《城市房地產中介服務管理規定》；

2、《國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知》。

⑵ 無限中介是什麼意思

我覺得是時間吧，無限期的意思吧，所以這個名字，你可以直截了當的問吧

⑶ 房產中介的一般委託期限是多長時間

委託方式分為獨家委託和一般委託,你委託方式的不同享受的回服務也是不同的,建議你不要做限答時代賣,一般獨家代理的話賣房子不會超過3個月(具體看案值的大小由中介公司確定),出租的話一般都是1-2個月(看房子的檔次價格大小類型而定),如果你是真心誠意賣房子,建議你選擇一個比較大且有實力的中介公司做獨家委託,但時間不要太長,並聽聽他們對你制定的銷售計劃等.

⑷ 什麼叫信息中介

信息中介（infomediary）指的是為產品製造商或服務提供商及他們的潛在客戶提供專門商品信息的網站。該術語是信息（information）和中介（intermediary）這兩個詞的合成詞。

環球網的出現實現了以前不可能做到的在24小時內快速獲得信息資料。一些公司專門從事收集各種商品服務信息並把它們提供給人們，就像托馬斯北美製造商和產品目錄庫之類的。

他們通過印刷媒介和網站為大家提供了一個信息資源庫。信息中介起到的一個更為重要的作用是，網路上這些負責收集、組織和能鏈接到新的產品服務信息的網站越來越多。

(4)什麼是期限中介擴展閱讀

中介概念在德國古典哲學特別是在G.W.F.黑格爾的哲學中，得到了廣泛的應用。黑格爾認為，作為事物之間聯系環節和事物轉化、發展中間環節的中介，是普遍存在的。

黑格爾把與直接性相對的中介概念運用於認識論，批評了那種認為普遍真理是直接地呈現在人的意識面前，僅僅屬於理智直觀或信仰的對象，而無需以經驗和邏輯思維為中介的所謂直接知識論。

他認為，真理是由極其復雜的、高度中介化的考察所得的成果，這種成果雖然有時可能毫不費力地呈現於熟習此種知識的人的面前，實際上卻只能是反復思索和長時間生活經驗的產物，即一種中介過程的產物。

⑸ 中介是什麼意思啊

所謂中介，從詞面上來看，就是指「在中間起媒介作用」。而主要履行中介活動的組織就是中介組織。因此，要明確什麼是中介組織首先應理解什麼是中介活動。從一般意義上講，中介活動系指中介人（自然人或法人）居間幫助甲、乙雙方達成某項協議/契約/合同的活動，在中介過程中，牽涉到中介人與委託方（甲、乙方或雙方）簽約、發布和傳遞信息、尋找委託方合作者、協調甲、乙方簽約、幫助完成簽約和追索並獲得報酬等活動。中介活動的基本特徵是「居間」， 中介人的任務是為委託方找到合作者，扮演了傳遞信息和臨時協調人的角色，而不是甲、乙任何一方渴望之實質性合作夥伴角色或買者和賣者角色。中介人也可稱「中間人」（middle man）或經紀人（broker），這一職業無論在中國還是在外國古已有之，並且隨著市場經濟的發展發育壯大。由中間人或經紀人組成的主要（因為任何組織都可能不只履行某一單一活動）履行中介活動的組織則可稱為中介組織，或稱為中介機構。 二、什麼不屬於中介、中介活動和中介組織？ 區別一個經濟組織、機構或個人（自然人或法人）是不是屬於中介、中介活動、中介組織的關鍵在於，他或它是否直接從事生產經營活動，是否具有居間要素。直接從事生產經營活動的，就不屬於中介、中介活動和中介組織，只有本身不從事生產經營活動，而是通過自己的居間服務活動來為雙方當事人提供某種服務的才屬於中介、中介活動和中介組織。 以此來衡量，很顯然，有些農村專業合作經濟組織是直接從事生產經營活動的，如養免合作社、蔬菜產銷協會等，不屬於中介組織；而農村土地流轉中心，從事中介活動的農民經紀人，因為他們具有居間性，所以屬於中介組織或中介人。 當然，在現實生活中，既直接從事生活經營與兼帶從事中介活動，有時是有機結合在一起的。例如，一些專業技術協會，既從事技術培訓，又為會員代理采購種子、種苗，或從事技術中介活動。因此，這類組織兼有中介的性質，但是一般不宜將他們直接歸為中介組織，因為他們並不以中介為主。還有一個特例就是農民經紀人。從理論上講，經紀人就是中介，但是實際上我們現在所說的「農民經紀人」大多是農產品運銷戶，是直接從事農產品流通的，直接從事農產品購銷活動的，他們從事的並非中介活動，不具備居間要素，因此他們並不屬於真正的經紀人。 三、結論 綜上所述，有些農村專業合作組織是中介組織，有些農村專業合作組織屬於兼帶從事中介活動，而有些專業合作組織則完全不屬於中介組織。

⑹ 什麼叫」中介「

我就是做中介的.現在的二手房市場中介公司有很多,我認為現在的二手房市場還是比較成熟的.我們不能以個別中介公司的行為來判定正整個中介市場都是這樣,舉個最簡單的例子,社會上有好人,也有壞人,我們不能因為看到了社會上的一些不好的現象,就判定這個社會全是壞人.有好多業主根本時間和精力,想要賣房子從哪著手,如何辦理過戶,又該如何找到合適的買主,目前市場價位如何,怎樣才能賣到一個更好的\合理的價格,所有這些,我想對於一個個人來說,是比較困難的.正規的中介公司在這些方面有足夠的資源,也有足夠的能力幫業主賣到一個合理的價格.而他們僅僅收取一定的勞務費,並不存在欺騙的行為,因為完全沒有必要.當然,我不否認有些中介公司在做一些損人不利己的行為.只能說是一塊臭肉壞了一鍋湯.

⑺ 二手房出售信息網上公布有效期90天是什麼意思，中介的委託期也是90天，是90天內完成過戶還是完成網簽

是信息發布的有效期。不是90天內通用完成過戶或網簽等手續的保證。
因為二手回房出售信答息是會經常變化的，如業主自己或通過房產中介找到客戶出售房產後，這發布的房產信息就無效了，所以房產信息的網站就設定房產信息發布的有效期。如有效期為90天，即房產信息發布90天後，如發布者不撤走，網站就會自動把這發布信息設為過期的信息。這樣更利於有效控制發布者及時更新信息，也利於網站的管理，更讓信息查詢人得到更多最新的信息，而不是查到過期的無用信息，浪費查詢人的時間精力。

⑻ 中介是什麼意思，中介主要的工作是什麼

一般不能....

⑼ 金融 期限中介問題。拒絕復制！

銀行發通知，辦理存款人的業務，即資金轉換的意思，或可以這樣理解，存款從定期轉為活期