廠房的折舊年限

① 求助廠房及土地計提折舊的年限及相關入賬方法

廠房計入固定資產，一般採用年限平均法計提折舊，折舊年限為20年，土地一回般計入無形資產，不折舊，按照答合同使用年限攤銷。
購建廠房時：
借：固定資產
貸：在建工程/銀行存款等
入賬的第二個月開始每個月計提折舊：
借；製造費用——固定資產折舊費
貸：累計折舊
購入土地時：
借：無形資產——土地使用權
貸：銀行存款
攤銷時：
借：管理費用——無形資產攤銷
貸：累計攤銷

房產稅是按原值申報，土地是按購入土地時平方米申報 ，土地使用稅是按土地面積徵收的。

② 廠房的折舊年限、簡易房折舊年限

廠房的折舊年限20年。簡易房折舊年限參考與生產經營活動有關的器具、工具、傢具專等，為5年

《中華屬人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條規定： 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

③ 固定資產廠房是按多少年折舊折舊率是多少

房屋、建築物的最低折舊年限為20年。折舊率：固定資產的預計殘值率為固定資產原值的3%-5%。法律法規另有規定的從其規定。

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》

第六十條規定： 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

（一）房屋、建築物，為20年；

（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年。

第三十條 固定資產的應提折舊額一般按照固定資產的原值、預計殘值率和分類年折舊率計算。固定資產的預計殘值率為固定資產原值的3%-5%。法律法規另有規定的從其規定。

(一)平均年限法的固定資產折舊率和折舊額的計算方法：

年折舊率=(1-預計殘值率)/ 折舊年限×100%

月折舊率=年折舊率÷12

（二）工作量法的固定資產折舊額計算方法：

按照行駛里程計算折舊：

單位里程時折舊額=原值（1-預計殘值率）/ 總行駛里程

按照工作小時計算折舊：

每工作小時折舊額=原值（1-預計殘值率）/總工作小時

按照台班計算折舊：

每台班折舊額=原值（1-預計殘值率）/總行駛里程

（三）雙倍余額遞減法的固定資產折舊率和折舊額的計算方法：

年折舊率=2/折舊年限×100%

月折舊率=年折舊率÷12

月折舊額=固定資產帳面凈值×月折舊率

實行雙倍余額遞減法的固定資產，應當在固定資產折舊年限到期以前兩年內，將固定資產凈值平均攤銷。

（四）年數總和法的固定資產折舊率和折舊額的計算方法：

年折舊率=(折舊年限-已使用年數)/[ 折舊年限（折舊年限+1）÷2] ×100%

月折舊率=年折舊率÷12

年折舊額=（固定資產原值-預計凈殘值）×年折舊率

固定資產折舊方法和折舊年限一經確定，不得隨意變更。

第三十一條 固定資產折舊，從固定資產投入使用月份的次月起，按月計提。停止使用的固定資產，從停用月份的次月起。停止計提。

(3)廠房的折舊年限擴展閱讀：

固定資產計提折舊注意問題

1.注意計提折舊的范圍，按現行企業會計准則規定，除以下情況外，企業應對所有固定資產計提折舊：

a.已提足折舊仍繼續使用的固定資產；

b.按照規定單獨計價作為固定資產入賬的土地；

c.處於更新改造過程中的固定資產。

2.未使用的機器設備、儀器儀表、運輸工具、工具器具、季節性停用也要計提折舊。

3.注意再計提固定資產這就是應考慮固定資產減值准備。

4.注意折舊期間跨年度時年折舊額的確定。

固定資產折舊率與折舊年限相關,所以應該先確定折舊年限.

會計上沒有明確規定固定資產應按多少年計提折舊,原則上說固定資產按幾年計提折舊都不能說是錯誤的.

但是如果會計上的計提折舊年限和稅法上的不一致時,年底企業所得稅匯算清繳要調整,相對較麻煩,所以最好是按照稅法規定來計提.

稅法規定固定資產折舊年限如下:

1,房屋、建築物為20年；

2，火車、輪船、機器、機械和其他生產設備為10年；

3，電子設備和火車、輪船以外的運輸工具以及與生產、經營有關的器具、工具、傢具等，為5年；

殘值率一般為5%。（內資企業5%，外資企業10%）殘值率是固定資產的殘值率。殘值就是固定資產報廢的時候的價值。

比如固定資產的入帳價值為10000元，殘值率為5%，那麼固定資產報廢時的殘值就是500元。

如果按照直線法計提折舊

公式:

折舊率=（買入價-殘值）/（買入價*折舊年限） OR

折舊率=（1-殘值率）/折舊年限=折舊費/固定資本價值原值

殘值率=殘值/買入價

年折舊額=買入價X（1-殘值率）/折舊年限

月折舊額=買入價X（1-殘值率）/折舊年限/12

④ 鋼結構廠房的使用年限是多少折舊率

規范中沒有對鋼結構的使用年限做具體要求，但是在結構設計的時候，按照荷載規范基本版上是採用50年為基本周期權的荷載統計值的，即是說，正常設計鋼結構在50年內出現因荷載過大而破壞的概率極小。但是，由於鋼結構一旦銹蝕，結構的力學性能將很難保證，《鋼結構設計規范》中對使用超過25年的鋼結構要求有較好的防腐措施，還有就是輕鋼結構的廠房，那些板材等構件，供應商的質量保證一般都為10年左右。總之可以這樣說，鋼結構在50年內，如果保證材料不銹蝕的情況下，不應當出現因荷載而造成的破壞。

⑤ 完工後如何確定廠房的折舊年限

《國家稅務總局關於企業所得稅若干問題的公告》（國家稅務總局公版告2011年第34號）
規定權：企業對房屋、建築物固定資產在未足額提取折舊前進行改擴建的，如屬於推倒重置的，該資產原值減除提取折舊後的凈值，應並入重置後的固定資產計稅成本，並在該固定資產投入使用後的次月起，按照稅法規定的折舊年限，一並計提折舊；如屬於提升功能、增加面積的，該固定資產的改擴建支出，並入該固定資產計稅基礎，並從改擴建完工投入使用後的次月起，重新按稅法規定的該固定資產折舊年限計提折舊，如該改擴建後的固定資產尚可使用的年限低於稅法規定的最低年限的，可以按尚可使用的年限計提折舊。
公司可以依據具體的改擴建情況，確定改擴建後廠房的折舊年限。

⑥ 廠房的折舊年限是多少年

根據新企業所得稅法，固定資產折舊年限規定：

第六十條：除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限房屋、建築物，為20年;

所以廠房的折舊年限是20年。

⑦ 廠房折舊年限是幾年

中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條規定：
除國務院財政、稅務主內管部門另有規容定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

⑧ 房屋計提折舊年限是怎麼算的

1、房屋屬於固定資產，要計提折舊。
（1）折舊年限20年，殘值率5%。
（2）折舊公式回
年折舊額=固定資產原值答*（1-殘值率）/折舊年限
月折舊額=年折舊額/12
2、攤銷公式
年攤銷額=無形資產價值/攤銷年限
月攤銷額=年攤銷額/12
相關規定
中華人民共和國企業所得稅法實施條例
第六十條 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。