A. 我承包的果園是甲方轉讓給我的和集體簽了30年的合同國家規定可以允許30年甲方
可以的，果來園屬於耕自地，可以簽三十年，但是你跟轉包人只能在合同有效期內簽訂轉包合同。
法律依據：中華人民共和國農村土地承包法(2018修正) 第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。 前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。
B. 國有土地證 用途寫的是 果園 是屬於什麼范圍
農村土地的性質屬於集體所有，個人享有的是承包權，你們簽訂的合同為土地流轉合同的一種，具體為土地的承包合同，既一方的土地的承包權由一人手中轉移至另一人手中，至於你們所說的政策不變永遠不變，是不對的，農村土地的流轉年限最長為30年，期滿政策不變可以再重新簽訂。如果承包到期，土地仍未農村集體所有，個人享有承包權，政策不變的情況下，轉讓方仍享有該土地除所有權外的權利，土地里的樹木為轉讓方個人所有。
C. 果園承包未到期村委要用地怎麼辦
根據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十六條 承包期內，發包方不得收回承包地。
承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
所以說村委沒有權力要求你退還承包地的。如果要退村委要適當給予你賠償。
D. 承包村裡的果園在時間期限有規定嗎
根據2002年「中國人民共和國農村土地承包法」的規定：1，耕地承包期為30年; 2，合同期為30-50年的草原; 3，林地承包期為3070歲，特別林的林地承包期，經國務院批准，林業部門可以延長。
E. 如何獲取農村土地流轉信息
（1）確定農村土地流轉信息源
農村土地流轉信息源一般分三類：一類是農村土地流轉供應信息源，包括提供流轉土地信息的農民個人、農民家庭、農村居民委員會或村民小組、縣鄉鎮相關部門、各級農村土地流轉平台，以及社會相關組織和人士。第二類是農村土地流轉需求信息源，包括需要得到農村土地經營權的城鄉個人、社會組織和法人等。第三類是社會宏觀信息源，主要包括各級土地流轉平台、各級政府相關部門、社會相關中介組織和教學科研院所等。（2）採集信息的途徑
個人途徑。通過私人關系採集農村土地流轉供求信息。
中介組織途徑。農村土地流轉經紀人通過中介組織採集農村土地流轉供求信息。
政府機關途徑。通過查閱各級政府相關部門資料檔案或台賬，採集農村土地流轉供求信息。
土地信息流轉平台途徑。通過各級農村土地流轉信息平台採集農村土地流轉供求信息。
媒體途徑。通過查閱報紙雜志、廣播、電視等媒體採集農村土地流轉供求信息。
社團、科研教育部門途徑。通過科研教學院所、社會團體等採集農村土地流轉供求信息。
會議途徑。通過農村土地流轉研討會、農村土地流轉洽談會、農村土地流轉信息發布會和農村土地流轉現場會等獲取信息。（3）對農村土地流轉供需信息進行分析
主要是分析農村土地流轉供應與需求信息是否全面，是否重復，還要分析得到的信息的時效性和實用性。
案例
土流經紀人忙碌在田間地頭的「房產中介」
11月28日，星期六。24歲的李政坐車從成都中心城區趕到了雙流縣正興鎮火石岩村。他和當地農民周海波約好，到這里看一塊300多畝的農地。
李政：「周老師你好，我是之前和你聯系的小李，過來看你提到的那塊地。」11月28日，雙流縣正興鎮火石岩村，李政和周海波第一次見面。李政和周海波是因為土流網認識的，周海波在網上發布了想要轉租300餘畝農用地的信息，被在網站注冊的土流經紀人李政看到了。李政覺得出租土地信息寫得太簡單太模糊，「我想幫你把土地信息完善了，尋找更多有意向求租的對象。」
「我們之前承包來做果園的，但是現在資金有點問題，才想轉租。」周海波帶著李政到他和朋友共同承包的300多畝果園現場。交通很順暢，汽車一路能開到果園門口，李政很細心地記錄下來。果園的灌溉水源是雙流專門的灌溉水渠，用的是動力電，一度0.19元，果園內還專門挖了魚塘，種了各種各樣的蔬菜，放眼望去，鬱郁蔥蔥。李政還仔細詢問了果園土地的性質、承包的年限、每畝一年的租金、續租有哪些優惠條件等。
周海波說，自己一直在村裡從事果樹、養殖業，對於農村土地流轉的政策也掌握了不少。對於土流經紀人，他覺得存在是合理的，「要不然兩邊信息怎麼可能對稱呢？」如果他的這片果園在李政的幫忙下，成功流轉出去，肯定要按規矩給李政一定的報酬。
剛滿24歲的李政，從網上了解到，「現在農村土地承包經營權可以流轉了。」李政開始在網上檢索土地流轉方面的信息，偶然發現了土流網（土地流轉經紀人伍勇創辦，並在線免費培訓土流經紀人）。網站負責人伍勇告訴他，土流經紀人這個職業很少有人做，他可以試一下。
李政開始在網上瘋狂地搜集土地流轉的相關信息。2009年9月底，李政得知父親的一個朋友在眉山永壽鎮的80畝土地想出租。李政之前已經通過網路掌握一條信息：一名彭山客戶想租100畝土地種植花卉。李政馬上聯繫上了父親的朋友，並立刻動身從成都前往眉山現場看地。李政在現場拍了照，同時也沒有忘記查看父親朋友有關承包土地的各種證件和手續。之後，他通過網路告訴給那名彭山客戶。
「為了避免被懷疑，我給彭山客戶說，是幫朋友的忙出租土地，並沒有說我是一名土流經紀人。」李政擔心對方不相信，把自己的電話號碼、身份證號碼都留給了客戶。之後，他帶著這名客戶，再次趕赴眉山看地。在李政的牽線下，雙方簽了土地出租合同。成交後，父親的朋友給了李政1.2萬元的傭金。「合同都沒有正式的，是我們自己制定的。」這是李政拿到的第一筆傭金，當然，李政也有所付出。光是為了看地，他從成都到眉山來回就跑了20來趟。
李政下定決心要當好一名土流經紀人，他購買了大量有關土地政策的法律法規及專業書籍進行學習。如今，李政每天起床的第一件事就是開電腦，瀏覽信息。此外，他還在親戚朋友處廣布網線。
資料來源：http：//www.sina.com.cn，2009-12-07，四川新聞網—成都商報。編者做了整理和刪減。
F. 我95年承包的果園期限15年，現在規定承包期為30年，我的可以視為30年嗎，承包費怎麼算
1、「我的可以視為30年嗎？」：不可以，承包期限是多少年，只能由雙方在承包合同中約定，承包合同中沒有約定或是到期後不續簽合同的，法律上不會「視為」承包期限是30年。
2、當年土地承包法也沒有規定是15年，只是當時政策簽承包合同是不超過15年、現在最長是30年了，而且現在也不全是30年，經雙方協商一致的也有短於30年的。
3、在實行土地延包30年時（《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關於進一步穩定和完善農村土地承包關系的通知 》 一九九七年八月二十七日公布，二輪延包工作從一九九八年開始，2004年4月30日國務院又下發《國務院辦公廳關於妥善解決當前農村土地承包糾紛的緊急通知）（國辦發明電〔2004〕21號），很多地方又從2005年開始進行完善土地二輪延包工作），對於未到期或是到期的承包土地，一般是重新簽定30年的合同，簽新合同後才能認定是30年的承包期。
4、建議你找所在地政府1998年至2005年期間的關於土地延包工作的文件，看是否有關於你的承包到期後可以順延30年的規定，如果找到依據，你要求重新簽30年的合同才有希望：如果拿不到重新簽的30年的合同，法律上沒有「視為30年」的說法。
G. 在農村看中一塊200畝果園土地，但此土地是出讓方給村裡（集體土地）流轉過來的，只有4年就到期了，現
沒有！到期後自己協商租賃價格！
H. 關於土地流轉20年果園強伐強推問題
村委會的做法是違法的。《農村土地承包法》規定，土地流轉應當本著平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫、阻礙承包方的土地承包經營權流轉。對於村委會強行流轉土地和砍伐果樹的，可以到鄉級以上的人民政府控告，也可以去法院起訴。
I. 承包村委會的果園沒有到期被征有沒有經營權
被徵收應該就沒有經營權，但是承包未到期基於這種情況，你可以要求一些補償的。
具體可以上律伴 去求教於律師們的，應該知道的會詳細很多