鉑林公寓使用年限

1. 鉑林國際公寓怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：鉑林國際公寓

別名：珠江新城西社區網

樓盤位置：珠江新城花城大道16號（地鐵三號線珠江新城站A1或B2出口）

產權年限：70年

建築類型：小高層,塔樓,

公交線路：9路、12路、18路公交車

規劃信息：其佔地面積為5265平方米，容積率暫無數據，綠化率20%，共0棟樓，停車位車位300個， 400元/位·月，2.5元/小時，出售30-40萬元/個

周邊配套：幼兒園：天河區職業高級中學實驗幼兒園、名雅苑幼兒園、體育東路幼兒園、廣州空軍司令部幼兒園、華南師范附屬幼兒園、春田幼兒園、南國幼兒園、海濱幼兒園 中小學：越秀區東山實驗小學、東山區五羊新村第二小學、廣州市恆福中學珠江新城校區、華師附屬南國實驗中學、華師附屬南國實驗小學、獵德小學、天河實驗小學、天河中學、先烈東小學、體育東小學 大學：長江商學院、暨南大學、華南理工大學、華南師范大學、中山大學、廣東教育學院 商場：萬佳超市、南國超市、廣百馬場路分店、珠江太陽城廣場、友誼商場、百佳超市、宏城超市、 奧利華超市、生隆百貨、國際海員商場 醫院：廣州市婦幼保健醫院、省中醫二沙島分院、空軍醫院、華僑醫院、廣州市婦幼保健醫院、中山三院、廣州眼科醫院 郵局：體育東路郵局、天河南郵局、南國花園郵政局、暨大郵局、獵德郵政 銀行：工商銀行、民生銀行、交通銀行、中國銀行、農業銀行、光大銀行、招商銀行、廣州農商銀行、中信銀行、浦發銀行、建設銀行、湛江銀行、華夏銀行、郵政銀行、興業銀行、廣州商業銀行、深圳發展銀行、廣發銀行 其他：中央文化廣場、君盈肉菜市場、明月肉菜市場、寺右新馬路市場、獵德菜市場、國門酒店、麗思卡爾頓酒店、君悅酒店、珠江公園 小區內部配套：停車場

內部配套：安全管理:攝像頭、刷卡出入
衛生服務:垃圾處理費：15元/戶/月
小區入口:西門

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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2. 公寓產權是多少年

普通公寓產權70年，商務公寓產權40年，酒店式公寓產權40年。每層樓內有若干個房內間和公共的走廊、廁所和浴容室等、可供辦公居住對外租賃之用。

外形一般中規中矩，分為職工公寓和商業公寓，商業公寓可以自用也方便對外租賃，空間大小適當、布局規范緊湊，經濟實用，相當於學校宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅，更為經濟實用。

(2)鉑林公寓使用年限擴展閱讀

房屋產權年限到期後，《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題，消除了二手房購買者對土地使用權年限的後顧之憂，將促進二手房的流轉，有利於提高房屋和土地的利用效率。

3. 公寓房產權多少年

住宅產來權一般是70年，如果是自商業用房則為40年

主要看土地性質

使用年限是根據不同的土地性質來決定，根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規定：「土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地70年；

（二）工業用地50年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；

（四）商業、旅遊、娛樂用地40年；

（五）綜合或者其他用地50年。」

4. 公寓住房土地使用年限有45年的嗎

有。住房土地使用年限是人為確定的，有70年的，也有60年50年的，45年的也有。土地使用年限到期的，可以續展，不影響居住！你只管放心！

5. 公寓房使用年用年限沒有四十年,我可以毀約嗎

《城鎮國有土地抄使用襲權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅遊、娛樂用地四十年百；綜合或者其他用地五十年。
購房者購買開發商40年產權後並不能真正擁有房屋40年，房屋產權年限到期後需要續期。40年產權的房子並不是小產權房也不是違章建築，是可以正常購買的

6. 酒店公寓的年限是多少

產權式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分別是40年或50年。如果資金有專富足的話做個小投資屬還是不錯的。
「酒店式公寓」、「產權式酒店」與普通住宅的區別：一個是使用的年限不同，普通住宅的土地使用年限是70年，而產權式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分別是40年或50年。

7. 博羅新樓盤都市柏林的土地使用年限只剩下33年,如果購房了，我的房產證使用年限應該是多少70年嗎

問題1：你的房產年限是33年；

問題2：絕對不是70年；

額外贈送：土地使用年限與房產證掛鉤，如樓盤熱銷並小區較大人也比較多，就不要擔心，因為國家如果要收回，大把人回去鬧騰的

8. 公寓的產權年限是多少年

一般來講現在蘇州市面上在售的公寓40年產權年限的居多。但是產權分為土地使用權和房屋所有權，公寓的的土地使用年限是40年。

9. 鉑林國際公寓周邊環境怎麼樣生活便利嗎

樓盤名稱：鉑林國際公寓

別名：珠江新城西社區網

公交線路：9路、12路、18路公交車

規劃信息：其佔地面積為5265平方米，容積率暫無數據，綠化率20%，共0棟樓，停車位車位300個， 400元/位·月，2.5元/小時，出售30-40萬元/個

周邊配套：幼兒園：天河區職業高級中學實驗幼兒園、名雅苑幼兒園、體育東路幼兒園、廣州空軍司令部幼兒園、華南師范附屬幼兒園、春田幼兒園、南國幼兒園、海濱幼兒園 中小學：越秀區東山實驗小學、東山區五羊新村第二小學、廣州市恆福中學珠江新城校區、華師附屬南國實驗中學、華師附屬南國實驗小學、獵德小學、天河實驗小學、天河中學、先烈東小學、體育東小學 大學：長江商學院、暨南大學、華南理工大學、華南師范大學、中山大學、廣東教育學院 商場：萬佳超市、南國超市、廣百馬場路分店、珠江太陽城廣場、友誼商場、百佳超市、宏城超市、 奧利華超市、生隆百貨、國際海員商場 醫院：廣州市婦幼保健醫院、省中醫二沙島分院、空軍醫院、華僑醫院、廣州市婦幼保健醫院、中山三院、廣州眼科醫院 郵局：體育東路郵局、天河南郵局、南國花園郵政局、暨大郵局、獵德郵政 銀行：工商銀行、民生銀行、交通銀行、中國銀行、農業銀行、光大銀行、招商銀行、廣州農商銀行、中信銀行、浦發銀行、建設銀行、湛江銀行、華夏銀行、郵政銀行、興業銀行、廣州商業銀行、深圳發展銀行、廣發銀行 其他：中央文化廣場、君盈肉菜市場、明月肉菜市場、寺右新馬路市場、獵德菜市場、國門酒店、麗思卡爾頓酒店、君悅酒店、珠江公園 小區內部配套：停車場

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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10. 公寓的產權是多少年

普通公寓產權70年，商務公寓產權40年，酒店式公寓產權40年。

公寓：公共寓所，是商業地產投資中的一種居住地產形式。每層樓內有若干個房間和公共的走廊、廁所和浴室等。

外形一般中規中矩，分為職工公寓和商業公寓，商業公寓可以自用也方便對外租賃，空間大小適當、布局規范緊湊，經濟實用，相當於學校宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅，更為經濟實用。

(10)鉑林公寓使用年限擴展閱讀：

公寓分類：

1，出租型

出租型：它以出租給租客使用為目的（Tenant occupied），因此這類公寓可稱之為出租公寓（Rental apartment Building）。

2，自住型

自住型（Owner- occupied）。如果是自住型的公寓，我們稱之為Condo或Co-Op。Condo公寓的每個單位屬於不同的擁有者，有獨立的產權。而Co-Op的單位使用者，相當於公司的股份持有人（Shareholder）。

顯然，從廣義的商業地產的角度來界定什麼是公寓，我們僅指的是擁有五個或五個以上出租單位（Rental Unit）的樓宇，而不是指Condo或Coop，盡管有人買Condo或Co-Op用以出租，就象買一個兩家庭用以出租一樣，但那不是商業樓宇。

3，混合型

混合型（Mixed）。混合型通常有一部分為商業用的辦公室、店鋪、醫生診所等，另一部分為Condo或Co-Op寓所單位。

此外，我們還可根據公寓的結構和型態，將其區分為小型公寓（Small apartment Complexes）、花園公寓（Garden apartment complexes）和高層公寓（High-rise building）。