❶ 土地轉包期限一般是多久，有什麼規定
1、在我國，抄按法律的規定，土地承包經營權是一種物權，出租則是合同債權。2、兩者是兩種不同性質的權利。 物權是一種絕對權，具有對世性，可以以他的權力對抗所有人； 而債權是一種請求權，只能向特定人請求進行一定給付。3、至於轉包，根據《農村土地承包法》第三十九條的規定，承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方，承包方與發包方的承包關系不變。個人認為應該是轉包所形成的應該是一種出租性質的債權。
❷ 轉包合同超過原承包合同剩餘的經營權期限是否構成對原承包合同的違約
合同部分無效，2026年之前的部分有效，超過部分無效。合同部分無效不會導致整個合同無效。你與村裡簽的合同不會因為轉包合同超期限而無效。村裡要就你上交部分轉包費用不合理。村集體無權終止承包合同，合同應當繼續履行，也不用繳納轉包費。
❸ 轉包期有期限限制嗎
、、、人家工程都有期限、、你的轉包期能沒有期限？？？？
❹ 土地承包經營權期限有多長
《中華人民共和國物權法》第一百二十六條 土地承包期
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
第一百二十五條 土地承包經營權人享有的基本權利
土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
(4)轉包期限擴展閱讀：
土地承包經營權：
《中華人民共和國物權法》第一百二十七條 土地承包經營權設立和登記
土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。 縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證，並登記造冊，確認土地承包經營權。
第一百二十八條 家庭承包的土地承包經營權流轉
土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定，有權將土地承包經營權採取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。未經依法批准，不得將承包地用於非農建設。
第一百三十條 承包地調整
承包期內發包人不得調整承包地。 因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形，需要適當調整承包的耕地和草地的，應當依照農村土地承包法等法律規定辦理。
第一百三十一條 承包地收回
承包期內發包人不得收回承包地。農村土地承包法等法律另有規定的，依照其規定。
第一百三十二條 承包地被徵收的補償
承包地被徵收的，土地承包經營權人有權依照本法第四十二條第二款的規定獲得相應補償。
第一百三十三條 以招標等方式承包的土地承包經營權流轉
通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地，依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定，其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。
第一百三十四條 國有農用地實行承包經營的法律適用
國家所有的農用地實行承包經營的，參照本法的有關規定。
❺ 。農村土地轉包政策。
農村土地轉包的概念。轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包後原土地承包關系不變，原承包戶繼續履行原土地承包合同約定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。
土地承包經營權的性質。根據《物權法》的規定，土地承包經營權屬物權中的用益物權，其承包期限為：耕地三十年，林地為三十年至七十年，可以採取轉包等方式流轉。
土地轉包合同的要件。根據農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》規定，轉包合同的主要內容是：雙方當事人的姓名、住所；轉包土地的四至、座落、面積；轉包期限和日期；土地用途；轉包價格；轉包合同到期後地上附著物及相關設施的處理；違約責任。
土地轉包協議中約定的轉包期限超過土地承包期的效力認定及處理。當事人雙方簽訂的土地轉包協議，若內容合法且屬當事人真實意思表示，可認定合同有效。若約定的轉包期限超過法律規定或者超過下剩承包期的，應認定無效，其餘期限應當有效。如甲將土地轉包給乙承包經營，約定轉包期為三十年。後甲返鄉居住，訴訟要求收回承包地，法院經審理認為甲轉包給乙的土地承包期限只下剩27年，約定的三十年超過法律規定，對超過部分期限依法認定無效，對其餘部分維持雙方轉包協議。甲不服上訴，二審維持原判。
土地投入損失的認定及處理。對提前解除的土地轉包合同或無效的土地轉包合同，若受讓方對土地進行了整理、維修等對提高土地生產能力的投入，一般應當根據當事人的證據情況及現場查看土地情況綜合認定，並結合當事人雙方簽訂合同時有無過錯而區分責任，可採取折價方式予以賠償。如甲方轉包給乙土地一塊，乙接受後即對土地進行整理、維修，花去工時費、材料費三千餘元，後甲起訴要求提前收回土地。乙反訴要求賠償土地投入損失三千餘元。法院查明，雙方轉包期限未約定，故支持甲方訴訟請求，解除雙方轉包合同並判令甲賠償乙土地投入損失三千元，宣判後雙方服判息訴。
土地轉包糾紛的解決途徑及現狀。我國農村土地承包法規定，因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村委、鄉鎮人民政府調解解決，當事人不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。現實中，基於維權成本考慮這類糾紛當事人大多選擇村委、鄉鎮人民政府調解處理。村委、鄉鎮政府在調處這類糾紛時，對其中爭議較大達不成協議的，往往採取處理決定方式裁決，致使當事人一方不服，直接向人民法院起訴，而大多不選擇仲裁方式解決。究其原因，主要是土地轉包糾紛，鄉鎮調處無果的，當事人往往尋求律師或法律工作者提供法律幫助，而律師或法律工作者通常建議當事人選擇訴訟，致使這類案件以訴訟方式進入到法院，迴避了仲裁處理程序。而農村土地承包仲裁機構在處理土地轉包糾紛時有優勢，即可以藉助村委、鄉鎮政府的力量及其本身優勢，恰當處理，依法仲裁，往往能起到定紛止爭的作用。如訴訟到法院來，法院在處理這類案件時難度較大，難以調解結案，不易案結事了，甚至釀成涉法上訪案。因此，對這類糾紛，最好選擇鄉鎮調處、政府仲裁的途徑解決。
❻ 農村土地流轉年限最長期限是多久
《農村土地承包法》第三十八條第三款規定，流轉期限不得超過承包期的剩餘版期限。可見農村土地權流轉的最長期限為土地的承包期限。
《農村土地承包法》第二十一條規定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。
❼ 《合同法》232條中的合理期限有明確規定嗎
到目前為止仍然沒有司法解釋或者新的法律對於這個問題做出明確規定，很大程專度上靠法官的自由裁量。屬。。
「合理期限」，在《合同法》中前後使用共計六處之多，分別出現在第二章（合同的訂立）第23條；第四章（合同的履行）第69條；第六章（合同的權利義務終止）第94、95條；第七章（違約責任）第110、118條。
對法律不能精確規制的合同期限，各國立法均面臨同樣的課題，表述方式也不相同。《德國民法典》表述為「適當的期限（見第283、326條）（P57、P56），《日本民法典》表述為「相當期限」（見第524、541條）（P94、P97），我國台灣地區表述為「相當期間」（見《中華民國民法典》第157條）（P21），我國《合同法》採用「合理期限」。
❽ 轉包合同過原承包經營權合同剩餘的期限是否構成原承包合同的違約
超過租賃期限部分無效
租賃期限內的有效
不構成對原來合同的實質違約，只是執行瑕疵問題
❾ 村政府將我的承包地一次性轉包給他人，期限是到承包期終止時，我想收回自己的土地，請問可以嗎
1、未經你的同意而轉包的，你可以要求排除妨害，收回承包地。
2、經過你的同意而轉包的，要遵守轉包合同的約定，不能收回。