廣州公租房年限

① 廣州公租房連續居住了十六年可以買嗎

公租房的產權人是政府，是政府向一定收入范圍內，住房困難家庭提供的租賃類保障性住房。5年後買斷的謠言到處都有，實際上只是一部分地區做的試點，為的是加快回籠保障資金。這個試點也沒有很成功，帶來了很多的負面影響和衍生問題。

② 一般公租房社保年限是多久

一般社會保抄險停交,不能申請公租襲房。沒有要求的可以。 公租房申請條件： 1、具有本市常住戶口或持有《居住證》兩年以上，並連續繳納社會保險金(含城鎮社會保險)達到一年以上; 2、已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;

③ 廣州公租房住幾年後可以買斷

5年。

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

1、政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；

2、5年後需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行，公共租賃房以5年為期限，租住者去購買改善住房後，可以退出公共租賃房。

(3)廣州公租房年限擴展閱讀：

根據《公共租賃住房管理辦法》 ：

第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

第十九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，按照略低於同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區的公共租賃住房租金標准，報本級人民政府批准後實施。

公共租賃住房租金標准應當向社會公布，並定期調整。

第二十條公共租賃住房租賃合同約定的租金數額，應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標准確定。

第二十一條承租人應當根據合同約定，按時支付租金。

第三十條租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，准予續租，並簽訂續租合同。

未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的承租人，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位，可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

④ 廣州外來務工人員可申請公租房 租賃期限為三年

《來穗務工人員申請承租市本級公共租賃住房實施細則（試行）》出台

租賃期限：一般為3年

符合條件人群：來穗時間長、穩定就業的中低收入來穗務工人員；高技能人才或受表彰、獲榮譽稱號的來穗務工人員

配租方式：積分與搖號相結合

租金標准：中低收入來穗務工人員，按同項目公租房租金標準的70%計租；高技能人才或受表彰、獲榮譽稱號的來穗務工人員收入和資產符合標准也可申請打七折

2015年12月2日，廣州市住房城鄉建設委和市來穗人員服務管理局日前聯合印發了《來穗務工人員申請承租市本級公共租賃住房實施細則（試行）》（下稱《實施細則》），明確兩類來穗務工人員在符合相關條件下可申請公租房，可以家庭名義或是個人名義申請，其中以個人名義申請的原則上配租單間，而高級技能人才等可通過積分優先配租。據悉，《實施細則》將從2016年1月1日起實施。

據悉，2016年預計向來穗務工人員推出供應公租房600套。公租房配租採取積分與搖號相結合方式。公租房配租先後順序按申請人積分高低排列；分數相同的，按申請人在穗繳納社會保險年限長短進行二次排名確定次序；經二次排名仍未能確定次序的，通過搖珠方式確定。

承租期間，若通過其他渠道獲得住房，收入超出規定標准，不在本市工作或生活等，須主動申報退出；出現轉租、出借、空置、拖欠租金等違規情形，收回房屋，並取消公租房保障資格，不再受理申請，並依法追究責任。

（以上回答發布於2015-12-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑤ 廣州公租房可以長租嗎

公租房不能抄一直租住下去。因為襲公租房遠低於商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。
公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。
購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。
公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

⑥ 廣州公租房租期多久的

目前廣州市公租房管理辦法是從2013年開始實施的，本次獲原則通過的可謂是升級版的公租房保障政策。這一升級版惠民政策銜接廣州2015年出台的擴面政策，將公租房保障覆蓋面由戶籍城鎮低收入住房困難家庭拓寬至中等偏下收入住房困難家庭，並為住房保障范圍向其他住房困難群體延伸預留了政策空間。同時，還把公租房租賃補貼發放期限及租賃合同期限，統一由原來的3年延長至5年，為保障對象提供較為穩定的生活空間。

⑦ 公租房的產權是多少年多久後可以購買

樓主您好！
公租房產權多少要看房子的性質，如果公租房是住宅的話，那麼他就按照住宅的產權來算，住宅房屋的產權是70年。
據相關規定土地是用作住宅的話，可以先租後售，但是出租期限也是不低於5年，出租期限自公租房辦理房地產登記之日起計算。在規定的最低出租期限屆滿後，可以繼續出租，也可按核定的價格出售。擬將公租房出售的，應在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優先購買權。宗旨是為住房困難的人員，提供經濟適用的房屋。需要強調的是公租房是歸政府或公共機構所有的，而是不歸個人所有的，公組房的價格一般價格比較便宜，低於市場價格。出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。
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⑧ 租賃公租房年限是多久，租賃期滿怎麼處理

1、公租賃復期限最長為制5年，合同期滿承租家庭應當退出住房。
2、承租家庭需要續租的，應在合同期滿前3個月內提出申請，由產權單位會同相關單位復核，符合條件的續簽租賃合同。
3、承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的，租賃合同期滿後給予2個月過渡期，過渡期內按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿後承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產權單位規定的標准收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。