景美小區年限

⑴ 假如我在一個小區買了一套房 可以住多少年

70年期限是指土地使用權，到期後需要補交一定的出讓金續期。土地交易中契約約定的土地使用權年限。土地使用權年期的長短，直接影響可利用土地並獲相應土地收益的年限。

如果土地的年收益確定以後，土地的使用期限越長，土地的總收益越多，土地利用效益也越高，土地的價格也會因此提高。因此，通過土地使用權年期修正，可以消除由於使用期限不同所造成的價格上的差別。

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房地產開發時間周期較長也是造成「縮水」的一個主要原因，房地產開發商對此有同感。他們認為，從開發商獲得土地使用權開始，正常的房產規劃、開發和銷售等過程。

一般需要兩到三年的時間，有的甚至會拖上三四年。遇到經濟不景氣，或者開發商資金不到位、相關證件未辦齊等因素，開發周期可能延遲得更久。

⑵ 房齡15年的老小區能買么

一，房齡15年的老小區有哪些優點？

一類房子或者一套房子，到底值不值得我們購買，首先我們需要了解它有哪些優點和缺點。

只有這樣我們才能夠結合自己的需求，看看到底適不適合自己，能不能夠滿足自己？

配圖

對剛需朋友而言，「先上車，後換座」才是最佳的買房方式，畢竟房價一直在上漲。

而對投資朋友而言就要謹慎了，一定要選擇那些物業管理水平相對較高，大牌房企修建，而且體量品相都保存得不錯的老小區。

就重慶而言一定要購買龍湖修建的老小區，這些老小區在銀行的金融屬性是特別強的，完全不受樓齡限制，才有投資的價值。

當然每一個城市是不一樣的，所以不同的購房朋友，在面臨購買樓齡15年左右老小區的時候，應該結合所在城市的樓市小氣候來取捨。

⑶ 你好，我想知道景觀園林的設計年限，有沒有規定啊

景觀園林是沒有設計年限的，不像規劃需要修編。景觀中，如果是風景區規劃和旅遊區規劃，涉及到法定規劃的，一定時間之後需要修編。其他的，像小庭院、景觀設計一般沒有年限之說。

⑷ 園林景觀設計合理使用年限如何規定有沒有明文規定

林設計沒有復年限，但天制然景石放個一億年也不會壞，喬木可能活幾百年，比如公園的混凝土橋啊，一般裝修5~8年就更換，但園林內的單項年限不一，而是幾年以後裝修過時了、道路，或者老化了，不是因為裝修材料完全不起作用了、構築物啊都可以設定年限，景觀經常被比喻就像土建後的裝修，過了年限就要大修或者拆了重建，還有種的植物地被生長有的一年有的幾年就需要重載，但其中的單項工程有年限的，所以理論上不能統一規定使用年限，倒是可以規定構築物的年限

⑸ 景園小區產權到底是多少年，房產證能辦下來么

法律規定的，開發商自交房之日起，最長時間是 2年內 辦理完房產證。我們這有個小區12年了，還沒有辦下房產證呢。你要是沒什麼急事，不著急賣房，集體去催催他們，會很快給你辦的。他們的土地證也是有時間限制的，土地證到期了之後就簽不了房本了

⑹ 珊瑚小區產權年限多少年，珊瑚小區小區產權計算

小區景緻寧靜優美,生態綠化程度高,適宜居住。

⑺ 景觀園林設計使用年限是多少年

實際上園林設計沒有年限，只不過其中的單項工程有年限的，比如說公園的混凝土橋啊、道路、構築物啊都可以設定年限，過了年限就要大修或者拆了重建，但天然景石這種類型的放很多年年也不會壞的，就不用擔心.
還有種的植物地被生長有的一年有的幾年就需要重載，喬木可能活幾百年，景觀經常被比喻就像土建後的裝修，一般裝修5~8年就更換，不是因為裝修材料完全不起作用了，而是幾年以後裝修過時了，或者老化了，但園林內的單項年限不一，所以理論上不能統一規定使用年限，倒是可以規定構築物的年限。
很高興為你解答

⑻ 「距離」產生美 買房千萬不要忽略樓間距

在買房的時候，我們需要考慮很多的因素，比如位置、交通、配套、戶型等等。其實還有一個經常被我們忽略的因素也十分重要，那就是樓間距。那麼樓間距有什麼影響？買房樓間距多寬才合適呢？接下來，我們一起來看一看吧！

一、什麼是樓間距？

樓間距，指兩相鄰樓的外牆面距離，通常情況下泛指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。樓間距分為兩類：前後間距和左右間距。前後間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。

二、樓間距對生活有哪些影響？

1、採光問題

樓間距對住戶影響最直接的問題就是房子的採光問題，如果樓間距過小，房內擁有的日照時間就會縮短，從而造成採光不足的現象。長期居住在這樣的房子里，會使房間內部潮濕現象非常嚴重，照明燈的長時間使用還會造成資源浪費。而且，如果住高層都不能享受良好的採光條件，就跟低層沒什麼區別了。

2、通風問題

在生活中，通風問題也是非常重要的。如果樓間距過小，前樓往往會對後面的樓房造成遮擋，無法實現正常通風，就會使得後樓通風性能很差，這樣的條件下，即使選到了好戶型，也不一定能保證室內的通風。

3、安全問題

這里的安全問題主要是指消防安全問題，有一些小區樓間距很小，再加上道旁可能停滿了住戶的機動車，到了發生火災的時候，消防車完全進不來，這樣小區在安全上就會存在重大隱患。

4、噪音問題

下班回到家，肯定都想舒舒服服的享受生活。但如果拖著疲憊的身體回到家之後，還要受到穿行於兩樓之間的人和車輛等各種聲音的困擾，更甚者還會聽到對面樓棟里孩子的哭聲、電視聲等等，就會嚴重影響居住質量，還不利於人的身體健康。

5、隱私問題

隱私問題大家應該都能明白，如果樓間距過小，自己在家中的一舉一動都可能會被對面的住戶看到，實在是很不舒服。尤其對於女生而言，隱私是非常重要的，過小的樓間距會讓人非常沒有安全感。

三、樓間距多寬才符合標准？

根據國家相關法律規定，樓間距應該滿足房屋在冬至日不少於1小時的採光。這就涉及到地理中提到的冬至日太陽高度角，以及數學中的計算公式：

樓間距＝樓高/Tan（冬至日正午時的太陽高度角）

如果建築樓間距可以滿足這個標准，光線一般是沒問題的，但實際生活中，很多開發商只是單純滿足樓體高度與樓間距比值達到1:1.2的標准，在此情況下，即使光線不好，也無法追究其責任。

通常情況下，在多層之間最合適的樓間距是6米，在多層和高層之間最合適的樓間距是9米，在高層之最合適的樓間距是13米。當然，在此文中給予的合適的樓間距的計算方式是通過推算的，至於到底是否真正的合適，還得看購房者個人情況以及喜好而定。

（以上回答發布於2018-06-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑼ 長樂景美小區在哪裡

在羅馬花園對面
我家住在這里哦 怎麼了
你坐摩托車 直接說去景美就可以了