住宿餐飲用地年限

⑴ 酒店土地使用年限

中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例

第十二條 土地使版用權出讓最高年限權按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。

你的酒店用地使用年限是為40年

⑵ 國土證土地用途為住宿餐飲，房產證用地性質是商業還是住宅還是其他

看規劃核准圖和許可證上載明的用途，地的性質根據國土證來，你建別墅，只能說你是違規建設，沒有按照審批文件建設。

⑶ 土地證上用途為住宿,餐飲用地是屬於工業用地嗎

不屬於工業用地。土地使用證註明土地用途為住宿、餐飲的，其土地屬於商業用地。

⑷ 商住用地使用年限多少年

國有土地出讓的時候，因為規劃土地的使用用途不同而劃分為居住用地（70年）；工版業用地（50年）；教育權、科技、文化、衛生、體育用地（50年）；商業、旅遊、娛樂用地（40年）；綜合或者其他用地（50年），主要區別是用途及使用年限不同，開發商交納的土地出讓金多少也有區別。

十屆全國人大第五次會議表決通過了《中華人民共和國物權法》，根據《中華人民共和國物權法》第三編「用益物權」第十二章「建設用地使用權」第一百四十八條：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期」。

(4)住宿餐飲用地年限擴展閱讀：

商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的，要想把你的一套房屋改變土地使用性質是不能的，按照現行土地出讓辦法的規定。

其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。

參考資料來源：網路-商住用地

⑸ 住宿餐飲用地屬商業性質還是有住人的性質求解

住宿餐飲用地屬商業性質還是有住人的性質求解？

這位知友，住宿餐飲版用地權 指主要用於提供住宿、餐飲服務的用地。包括賓館、酒店、飯店、旅館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等。這些都是與旅遊相關的，是以盈利為最終目的的用地，不是自己居住需要的，所以應該界定為商業性質的。

⑹ 土地類型為住宿餐飲，用地規劃許可證為商業設施用地可以辦理商品房預售許可證嗎

那看你那住宿和餐飲的比例，住宿看能不能作為餐飲的配套設施啊，要不然比較難辦理

⑺ 請問酒店用地屬於什麼性質用地

請問酒店用地屬於商務性用地；

商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質是不能的.按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。

發展趨勢

2012年下半年是商用土地成交高峰期， 商用土地投資熱情高漲，在2012年第四季度達到頂峰，中國商用土地指數達到118.8。但2013年第四季度中國商用土地市場出現了市場拐點，到2014年第一季度；

中國商用土地指數跌落到79.9，同比下降幅度高達29.4%。據中國商業地產研究中心預計，歷經三到四年的建設周期之後，中國商業地產項目供應量也將在2016年至2017年之間達到高峰。

⑻ 住宿餐飲用地包括什麼

住宿餐飲用地 指主要用於提供住宿、餐飲服務的用地。包括賓館、酒店、飯店、旅館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等。