評估公司評估期限

Ⅰ 公司評估有效期內再次評估的期限要求

您好，規程規定是一年，但行業執行標準是半年（6個月）有效期限，就是說評估報告出具日期，在半年內有使用，超過這個期限開始使用無效。
望採納

Ⅱ 徵收房屋,對評估公司價格不滿意,申請二次評估法定期限多長能回復

徵收房屋對評估公司的價格不滿意申請二次評估法定期限由三個月能回復徵收房屋對評估公司的價格不滿意申請二次評估法定期限由三個月能回復

Ⅲ 房地產評估報告的時限

兩年後過戶是無效的，一般房地產評估報告後面都有評估報告使回用期限。一般是一年，特答殊的半年也有。
你說怕以後房子漲價了評估也就水漲船高了，這個是評估公司考慮過的。
房地產評估報告有他的估價時點原則，不同的估價時點，評估價值是不同的。

Ⅳ 司法評估鑒定程序和期限

一、一般是10—15日，在鑒定書尾部會告知你的
二、 依據為最高人民法院《關於民事訴訟證據的若干規定》第27條規定「當事人對人民法院委託的鑒定部門作出的鑒定結論有異議申請重新鑒定，提出證據證明存在下列情形之一的，人民法院應當准許：
（1）鑒定機構或鑒定人員不具備相關的鑒定資格的；
（2）鑒定程序嚴重違法的；
（3）鑒定結論明顯依據不足的；
（4）經過質證認定不能作為證據使用的其他情形」內容，以及第28條規定「一方當事人自行委託有關部門作出的鑒定結論，另一方當事人有證據足以反駁，並申請重新鑒定的，人民法院應予准許」

Ⅳ 資產評估中的有效期是什麼意思

資產評估報告,有效期一般規定自評估基準日起1 年內有效，主要是指國有資產那塊的，其他房地產、土地評估報告有效期為半年。

特需的：假設20016年9月評估資產20014年12月31日基準日的價值(多為法院確定特定日期的資產價值)，有效期就不能按基準日算了，可以按報告日算有效期1年。一般評估報告到期後最好要原評估機構從新選個基準日再出個新報告。

資產評估報告的有效期是法定的，一般為一年，超過一年就不能使用了。其基本原理就是評估報告中的評估價值受時限影響，如果超過一年各項資產的評估價值可能與評估基準日的價值發生較大變化，因此不能繼續使用此報告的評估價值了。

所以通常規定報告的有效期，以防止濫用評估報告的價值。

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資產評估主要發揮以下三個方面的作用:

1、咨詢作用

從某種意義上說，資產評估屬於一種專業技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。

2、鑒證作用

鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據專業原則對資產交易的現時價格做出的獨立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據。

3、促進作用

資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放。

Ⅵ 房屋做評估有效期是多長時間

中華人民共和國建設部頒發的《房地產抵押估價指導意見》的第二十六條規定：
估價報告應用回有答效期從估價報告出具之日起計，不得超過一年；房地產估價師預計估價對象的市場價格將有較大變化的，應當縮短估價報告應用有效期。
超過估價報告應用有效期使用估價報告的，相關責任由使用者承擔。在估價報告應用有效期內使用估價報告的，相關責任由出具估價報告的估價機構承擔，但使用者不當使用的除外。

Ⅶ 房屋評估的有效期是多久

根據中華人民共和國建設部頒發的《房地產抵押估價指導意見》的第二十六條規定：

1、估價報告應用有效期從估價報告出具之日起計，不得超過一年；

2、房地產估價師預計估價對象的市場價格將有較大變化的，應當縮短估價報告應用有效期；

3、超過估價報告應用有效期使用估價報告的，相關責任由使用者承擔；

4、在估價報告應用有效期內使用估價報告的，相關責任由出具估價報告的估價機構承擔，但使用者不當使用的除外。

二手房評估採取房產價格評估的市場比較法，通過對同一樓盤的在售房源的掛牌價格，以及同類型樓盤的近期實際成交價格進行專業處理，換算出具體某個樓盤的平均單價，然後結合待評估房屋的實際情況，包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、其它特徵因素等等，計算出該房屋相對科學合理的市場參考價。

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評估原則

1、供需原則：商品的價格由該商品供給和需求的均衡點來決定。供小於求時，則價格上升，否則下降。房地產的價格由類是房地產的供求狀況決定。

2、替代原則：在同一市場上效用相同或相似的房地產，價格趨於一致。

3、最有效使用原則：以最佳使用所能帶來的收益評估房地產的價格。

4、貢獻原則：它是收益法和剩餘法的基礎

5、合法原則：房地產評估要在法律規定的條件下進行。測算房地產的純收益時，不能以臨時建築或違章建築的收益為測算基礎。

6、估價時點的原則 ：

房地產市場是不斷變化的，房地產價格有很強的時間性，它是某一時點的價格，不同的時點，同一宗房地產往往會有不同的價格，也就是說，估價實際上只是求取某一時點上的價格，所以估價一宗房地產的價格時，必須假定市場情況停止在估價時點上，同時估價對象房地產的狀況通常也是以其在該時點的狀況為准。

Ⅷ 法院委託評估,對評估有異議，異議期限是多少法律依據是第幾條

對於這種異議期限法律上沒有明確的規定 但是在評估報告上一般會寫明期限 建議認真看評估報告