建築紅線期限

『壹』 國家規劃紅線規范是否可以無期限的

國家的規定會根據社會的發展和人民的需要會做出適時的調整。

『貳』 規劃紅線圖公示了大概需要多久才能拆遷，接下來需要哪些步驟啊。我的是店面拆遷，公示後不能辦理工商執照

這個很難說了，你那個是征地拆遷嗎？既然是拆遷的區域，你也做不長久的。因為接下來就要談補償的問題，肯定不能讓你辦工商執照的，因為這樣是要給你補償款的。你無證經營屬違法，可以通過法院或者執法部門強制執行，責任由你自己承擔，而且不會有補償的，還會罰款。
如果是你租回來的，不建議再搞。

『叄』 城市規劃紅線有時間限制

城市規劃市可以修改道路紅線的。原來經過你家的房子行不通，可以改變道路紅線繞過你家的房子。城市總不能不修路吧。至於你說的危舊房改造，一般要有一個開發商看好這片土地，經過談判和計算，認為有利可圖，才有可能改造。但首要前提是土地有政府回收再重新出讓。如果業主拒絕出讓土地使用權，政府也沒辦法。

『肆』 如何辦理紅線圖

紅線圖是規劃局確定的項目建築總平面圖，或城市規范管理部門正式確定的項目建築的總用地面積的示意圖，簡單說就是實際可使用土地的邊界圖。紅線圖審核或審批辦理規程：

1、項目經辦人向窗口提出申請；

2、窗口初審申報材料，經初審合格的受理並將申報材料交分局業務科室；

3、分局在規定時間內對申報項目進行業務會辦，形成會辦意見向市局報批；

4、在規定時間內，市局接受到分局的會辦意見及相關材料後對該項目進行審核，形成會辦記要發到分局；

5、分局根據市局記要相關規定和要求形成答復意見或設計要點及紅線圖轉交到窗口；

6、窗口聯系經辦人取走答復意見或紅線圖及設計要點；

紅線圖的辦結時限：1、3個工作日，不含報市局審批時間。

(4)建築紅線期限擴展閱讀：

1、用地紅線圖。項目用地四址紅線圖，用於項目規劃設計，辦理土地使用證。

2、征地紅線圖。項目需要征地的紅線，國土部門報批用。有時與用地紅線一致，也可以不一致。

3、用地補償紅線圖。用於給群眾的補償，要把一些邊邊角角，甚至道路用地等等劃入，一般都大於用地紅線圖、征地紅線圖。

4、拆遷紅線圖。用於拆遷，是拆遷范圍的紅線，只要把需拆遷的建築物劃入，其他要求不是太嚴格。

5、管線紅線圖。

6、選址紅線圖。主要用於項目初選和討論研究使用。

『伍』 永久性建築物是指什麼

永久性建築 是指在城市規劃區范圍內、在公路兩側建築紅線控制范圍內的地面或地下,採用耐久性建築材料(如鋼、鋼筋混泥土、水泥、磚、木、石等其它材料)構築的、使用期限在半年以上的各種構造物或設施(不包括公路設施) 建設的永久性建築工程。永久性建築的特徵是使用期限長（最短都是在半年以上），是樓房的沒有層數要求，使用的材料是鋼、鋼筋混泥土、水泥、磚、木、石等其它耐久性材料。

『陸』 請問建築紅線以內的建築如果年久失修，面臨坍塌的危險，可以重新該修嗎這個建築紅線有沒有期限先謝謝了

建築紅線是規范部門劃定的一個建築的區域，建築不能超過此線，紅色表示了禁止，同時也用了紅色的筆來畫的，故稱紅線。
建築物能不能修，得按維修方面的規定來執行，與紅線的關聯性不大。

『柒』 臨時建築與永久性建築有法律規定的解釋嗎

二、什麼是臨時建築
臨時建築是指單位和個人因生產、生活需要臨時建造使用，而搭建的結構簡易並在規定期限內必須拆除的建築物、構築物或其他設施。比如：鐵皮房、油氈房、窩棚、遮陽棚、房頂棚屋、棚架、工棚、菜農、果農搭建的臨時棚屋等，總之臨時性建築不採用現澆鋼筋混凝土等永久性結構形式。臨時建築還應當有規定的使用期限，按照《城市規劃法》第33條規定，「在城市規劃區內進行臨時建設，必須在批準的使用期限內拆除」山東省實施《規劃法》辦法第四十條第二款規定 禁止在批准臨時使用的土地上建設永久性的建築物、構築物和其他設施。《濟南市規劃管理辦法》第五十三條第二款規定 臨時建（構）築物不得超過兩層。使用期限不得超過兩年。臨時建築的特徵是期限不得超過兩年、層數不超過2層、材料不採用現澆鋼筋混凝土等永久性結構形式。臨時建(構)築物不予確權發證。臨時建(構)築物不得改變使用性質，使用期滿或因城市建設需要時，必須拆除。
對於取得《臨時建築規劃許可證》的臨時建築，其有效期也不得超過兩年，期滿後即自行失效。即使因特殊原因需延長使用的，建設單位應在期滿前兩個月申請延期，且延期申請只能一次。已超過兩年期限而未獲准延期，那麼它在性質上屬於違法建築。
三、永久性建築 是指在城市規劃區范圍內、在公路兩側建築紅線控制范圍內的地面或地下,採用耐久性建築材料(如鋼、鋼筋混泥土、水泥、磚、木、石等其它材料)構築的、使用期限在半年以上的各種構造物或設施(不包括公路設施) 建設的永久性建築工程。永久性建築的特徵是使用期限長（最短都是在半年以上），是樓房的沒有層數要求，使用的材料是鋼、鋼筋混泥土、水泥、磚、木、石等其它耐久性材料。

『捌』 "兩違"中佔用規劃紅線屬什麼性質

兩違一般是指違法用地和違法建設。
所謂違法用地，是指單位或個人未經國土資源管理部門批准，違反《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，非法佔用土地進行建設的行為。違法用地的種類有:1、未經依法批准擅自佔用土地的；2、超過依法批準的用地數量佔用土地的；3、改變批准土地用途佔用土地的；4、法律、法規規定的其他違法用地行為。
所謂違法建設，是指單位或個人未經住建部門批准，或未按《建設工程規劃許可證》的要求建設的建（構）築物等違反城鎮規劃的行為。違法建設的種類有：1、未取得《建設工程規劃許可證》，新建、擴建、改建建（構）築物以及建設其他項目的；2、未經住建行政主管部門批准，擅自改變《建設工程規劃許可證》規定內容進行建設的；3、經住建行政主管部門批准建設的臨時性建（構）築物使用期限已滿，未依法辦理續用手續或申辦續用手續未獲批準的；4、其他違反城鄉規劃管理法律、法規的規定建設的。
綜上，河北冀港律師事務所李增亮律師認為佔用規劃紅線屬違法用地的范疇。如有其他問題請直接聯系李增亮律師。
祝好！