❶ 房屋土地使用年限到期後怎麼辦
土地使用年限：住宅的土地使用年限是70年；
工業用地的土地年限是50年；
教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地，土地年限是50年；
旅遊、商業、娛樂用地土地使用年限是40年；
土地到期後土地所有權歸國家所有的，國家有權收回土地，並對業主進行補償；或是繳納土地出讓金，進行土地使用年限延續。
❷ 土地使用年限，土地使用年限到期怎麼辦
70年，到期自動續期。
一、法律依據：
根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」
二、參考資料：
李克強：政府理解70年住宅土地使用權到期續期問題
人民政協網北京3月15日電 3月15日上午十二屆全國人大五次會議閉幕後，國務院總理李克強在人民大會堂三樓金色大廳會見采訪十二屆全國人大五次會議的中外記者並回答記者提出的問題。
3月15日，國務院總理李克強在北京人民大會堂與中外記者見面，並回答記者提問。 新華社記者邢廣利攝
澎湃新聞記者：今年兩會前夕，中國政府網聯合27家網路媒體共同發起「我向總理說句話」建言徵集活動，澎湃新聞和今日頭條就其中與民生密切相關問題進行了網上投票。到目前，已經有2131萬網友投給了「房屋產權70年到期後怎麼辦？」。請問總理，國家准備怎麼解決這一問題？謝謝。
李克強：中國有句古話：有恆產者有恆心。網民們實際上也是群眾，對70年住宅土地使用權到期續期問題普遍關心可以理解。國務院已經要求有關部門作了回應，就是可以續期，不需申請，沒有前置條件，也不影響交易。當然，也可能有人說，你們只是說，有法律保障嗎？我在這里強調，國務院已經責成相關部門就不動產保護相關法律抓緊研究提出議案。謝謝。
❸ 土地使用權到期了該怎麼辦
近期，有報道溫州出現了20年土地使用權年限到期，要花幾十萬元「延期」的新聞，引發熱議和關注。許多人也在網路上吐槽並表示疑問，如果自己的住宅在70年土地使用權到期了是否也會像溫州的這種情況一樣需要交一筆大量的費用來延長土地使用期限。
根據《物權法》第一百四十九條規定：住宅用地使用許可權屆滿的，自動續期。所謂的「自動續期」該如何續期，是否需要補交相關費用等問題，目前國家並沒有出台相關實施細則。因此，相關媒體報道的「溫州需交付幾十萬出讓金才能續期「是一種錯誤的理解。
如果僅從上海的情況來看，絕大部分的商品住宅都是從90年代末開始建造的，即使是最老的住宅，現在的土地使用年限也就用了30年左右，離70年到期的期限還很久遠。像溫州的這種20年產權情況只是極端的個案，只要相關部門能夠提前進行規劃並出台相關實施細則，未雨綢繆，就能保障每一位公民的切身利益。
提醒大家：其實對於買房者而言，在購房的過程中沒有必要太在意這個70年土地使用權的問題。房屋所有權一定是屬於個人的，從來沒有房子到期這種說法，而土地是國家的（又或者說中國的土地是全中國人民公有的），房屋產權人只有使用權，這是我國國情決定的，也是法律法規明確規定的。我們也應當相信政府在出台相關實施細則的時候一定會優先考慮社會的實際情況及民眾的普遍想法，不會輕易收取大量費用來延長土地使用期限。
（以上回答發布於2017-02-22，當前相關購房政策請以實際為准）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
❹ 土地出讓年限到期怎麼辦
到期了，那就你想怎麼樣呢，可以繼續出讓或者自留
❺ 土地使用權年限到期後怎麼辦越詳細越好。
你想的有點遠了，50年後的政策誰知道了，一般來說都是再次繳納土地出讓金的。但是看到現在這個發展趨勢，工業用地遲早會被商業、住宅用地代替。