Ⅰ 我承包了一個賓館合同期為三年半，我才做了半年，生意不好，把賓館租給別人了，算違約嗎
你承包了一個賓館合同，為三年半，你才做了半年生意，不好把賓館租給別人了，應該不算犯法，因為你的合同還沒有到期，在這期間你自己不做，可以叫別人來做的。
Ⅱ 酒店轉包合同
不知道你說的「轉包合同」指的是什麼，是建築施工的轉包合同還是經營中的轉承包合同？
發包方（以下簡稱甲方）：
授權代表：職務：
承包方（以下簡稱乙方）：
授權代表：職務：
雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方保證所發包的酒店符合國家對酒店的有關規定。
第二條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方承包給乙方的酒店位於浙江省杭州市____________（區、縣）______________；門牌號為__________。
2.酒店面積共有__________平方米（建築面積/使用面積）。
3.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。
第三條承包期限、用途
1.該酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。
乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。
第四條承包金用支付方式
1.該酒店每年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
2.承包金支付方式如下：
A分二次付款，自本同生效後________幾天內付清，第一次應交承包金_____元；第二次到_______時止，需交_______元。
B一次性付清，至本合同生效______天內全部繳清。
第五條承包期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中末列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。
2.乙方交納以下費用：
（1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔保），乙方的抵押（擔保）額為________元。
（2）乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。
第六條酒店房屋修繕與使用
1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。
A甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
B對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬體設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任
1.因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔 %，乙方承擔 %；因客觀原因（如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的）導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔 %；
2.因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復酒店的原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條酒店的轉讓與轉租
1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣後，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。
2.未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。
3.甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營。
（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。
3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。
（2）未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。
（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
（4）未經甲方書面同意，不得應用於酒店以外的用途。
（5）利用所承包的酒店進行非法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。
（7）拖欠承包金累計_______元。
4.承包期滿合同自然終止。
5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。
第十條酒店交付及收回的驗收
1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處於正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應於______日內向對方提出異議。
3.乙方應於承包期滿後，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。
4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。
第十一條違約責任
1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的 %向甲方支付違約金。
3.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3.在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4.在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條保險
在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，並在保單上註明甲方是投保人，乙方是附加受保人。
（1）財產險
（2）公眾責任險
（3）勞工保險
（4）其他按國際酒店行業標准應投的保險。
Ⅲ 酒店對外管理承包應該注意什麼
酒店承包經營過程中，由於承包人對內、對外都會產生法律關系，因此會遇到比較多的問題：
1、合同要約定清楚承包經營企業相關費用及公司稅務的承擔；
2、合同要約定清楚承包過程中產生的債權、債務的處理；
3、承包過程中承包人聘請的員工後期解決問題；
4、公司內部管理問題；
5、公司資產問題；
6、對設計裝修、設備的，要對承包期滿後的處理做出詳細約定。
合同最好給懂行的朋友看一看。
Ⅳ 承包期限有多長
耕地的承包期為30年。草地的承包期為30～50年。林地的承包期為30～70年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
Ⅳ 您好，我想請教您一下，我承包了一個酒店合同期為一年，我現在只做三個月就把我收回，並要中途加我押金；
合同期限內，房主不得收回或加租，收回屬於違約。
你方有兩個選擇：
1、要求對方繼續履行合同，待一年承包期滿。
2、對方不配合的，可以解除合同，追究對方違約責任。
3、協商不成的，可以向法院起訴。
Ⅵ 按合同法規定，一次合同承包期為幾年
期限雙方協商，但最長20年。
《中華人民共和國合同法》第二百一十四條規定回：租賃期限不得超過二十年答。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得
超過二十年。
Ⅶ 酒店承包到期，固定資產折舊
這些東西是你自己的，你想不想給該局，或想以何種方式給該局，都是由你自己決定的，和折舊沒關系（除非你們定的合同另有約定）。在會計核算上，即使東西已經折舊完畢，但是只要還有用、能用，還是可以賣錢的。
Ⅷ 酒店承包合同每到期.老闆可以漲價嗎
同意樓上的，只要你不願意，他沒辦法的，即使打官司也是你贏。當初簽合同的時候他就應該明白，未來誰也想像不到，如果現在的租金按照市場價格降低了，他會降低價格嗎？還會毀約嗎？典型的見錢眼開。
要是真到了打官司的地步，也可能會庭外和解。這點要注意，你可以跟他講明，市場價格上漲，多要錢有情可原，我們可以協商的，可他態度強硬並威脅，讓你一時接受不了，並受到傷害，不得己的情況下訴訟法庭。期間對誰都造成了傷害，由此也影響了你酒店生意。 所以你即使一分錢不多給他，按照合同辦事，也是有理一方。
如果真要打官司，一定準備好一切對你有利的資料，包括房東讓你走人的證據。