1. 汽車過戶,簽完字,但沒過戶,這份簽字有效期是多長時間
簽完字應該就是屬於你了 過戶應該是私人行為 不用著急
2. 二手房交易未約定過戶時間咋辦二手房買賣合同未對買方首付時間及辦理貸款時限做約定該怎麼辦您好!請問
問:二手房交易未約定過戶時間咋辦二手房買賣合同未對買方首付時間及辦理貸款時限做約定該怎麼辦?您好!請問:我是二手房的賣方。在小中介簽定的《房屋買賣合同》未對買方首付時間及辦理貸款時限做約定,這幾天就要去房屋所在的區房管局去打買賣協議,在這份協議上有付款時間的相關條款嗎?在這上補簽首付及貸款時限行嗎?如果沒有或不行,該怎麼辦?如果補簽了房管局買賣協議付款時間就和中介簽的「房款到帳」騰房就不一樣了?哪個有法律效力?如不約定,買方辦不下貸款總拖著,我還不能違約?
答:君同法律在線咨詢為您解答
一、當事人的姓名、住所,有助於搞清當事人的具體情況、聯系辦法,以免受騙。
二、標的。即雙方要進行交易的二手房,這是合同的關鍵。要寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設備設施等情況;寫明房屋產權歸屬,是否共有財產;原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋所有權糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費及其他費用交費狀況;房屋相關文字資料的移交過程。
三、價款。寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請貸款;定金;尾款。
四、履行期限、地點、方式。寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責任說明。違約責任及如何承擔違約責任;違約金的計算與給付;在什麼情況下可免責;擔保的形式等。
六、解決爭議的方式。寫明是採取仲裁方式還是訴訟方式,若採取仲裁方式解決爭議,應按《仲裁法》的有關規定寫明條款。
七、合同生效條款。合同生效時間;生效或失效條件;生效或失效期限;致使合同無效的情況;無效的免責條款;當事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無效或被撤銷後,財產如何進行返還。
八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除後,財產如何進行返還等。
3. 簽合同到過戶有沒有期限限制,多長時間算違
等資金到位,買賣雙方有時間在工作日的時候帶好材料去房管局就可以過戶,房產過戶的流程如下:
1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。
2、申請材料准備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
4. 汽車過戶 有時間限制嗎 比如一年內 只能過幾次什麼的
沒有時間限制。一年內可過戶多次。
車輛在沒有貸款的情況下,過戶完成十五個工作日後,車管所的內部網上能查到車輛已可正常交易,這樣就可以再次過戶了。
拓展資料:
過戶辦理流程:
1、來到過戶大廳後,出示相關材料領取一張《XX市舊機動車買賣合同》,雙方各自填寫資料。填好後,拿上以上所有的資料就可以去辦理「轉移受理」。
2、直接將車開到過戶驗車處,工作人員會對車輛進行檢查、拓號、拆牌和照相,需繳納35元的拓號費。領取車輛照片,貼於檢查記錄表上。這些辦完後,可以將車停到停車場,進入過戶大廳辦理手續。
3、取號機取號之後,拿著相關材料排隊繳納過戶費。二手車過戶由排量、年限決定,費用從180元到980元不等。其中1.0L以下排量收費200元左右,1.0L-1.9L排量收費400元左右,2.0L-2.9L排量收費600元左右,3.0L及以上收費800元左右。年限越長的車過戶費越便宜。另外,過戶費各個交易市場略有不同。
4、轉移受理:需要的材料有機動車注冊、轉移、注銷登記表/轉入申請表,檢查記錄表,原登記證,原行駛證,原車主身份證,原車牌號,車輛照片,交易市場過戶發票。
5、車主把相關的檔案帶回要上戶的車管所本地,如數上繳,並辦理車輛的上牌手續即可。
資料鏈接:二手車過戶辦理流程
5. 買房子的時候簽合同沒有簽房東過戶給我的時間和日期怎麼辦
這個沒關系的,房子不過戶房東是
拿不到錢的。除非你直接現金全款買房。
感覺有用請採納
6. 買賣二手房合同沒有註明過戶日期賣方總拖延過戶時間怎麼辦
可以起訴,一般會判決對方在合理期限內協助你辦理過戶手續的,如果房屋已交割的話。
7. 沒有簽訂車輛過戶的時間限制,長時間不給過戶行嗎
車輛過戶必須及時,否則出現事故後患無窮,而且會影響很多手續的辦理
8. 房屋過戶有時間限制嗎
房屋過戶有時間限制。辦理住房過戶手續,房管部門自收到雙方過戶申請和提內交的過容戶證件材料起,30個工作日可以辦理完畢新的房產證。
《房屋登記辦法》規定:
第二十三條
自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當於下列時限內,將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定:
(一)國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地范圍內房屋所有權登記,60個工作日;
(二)抵押權、地役權登記,10個工作日;
(三)預告登記、更正登記,10個工作日;
(四)異議登記,1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的,經房屋登記機構負責人批准可以延長,但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的,從其規定。
9. 汽車買賣協議簽訂兩年多了,買方仍不辦理過戶手續。可以向法院起訴要回車輛嗎(未簽訂過戶期限)
你可以書面要求對方在接到通知後的一個月內與你一同辦理過戶手續,否則撤銷合同。這樣在對方過期仍不過戶的情況下,就可以去法院要求撤銷合同並要回車輛了。