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房產證上使用年限
發布時間：2021-09-27 16:19:15㈠ 房產證的使用年限
房產證後面的房屋登記表只顯示建成年代，既房產證為房屋所有權證，沒有使用年限。土地使用年限是70年,《物權法》規定土地使用權屆滿後自動續期。
㈡ 為什麼房產證上 使用期限只有60年
為什麼房產證上使用限期只有60年？這次國家規定的特製制定的規章制度規程，房產證上也是這么寫的，這就是當今社會的方案
㈢ 房產證上為什麼有使用期限
那就是因為我們的房子也是有使用期限的呀，一般的房子都是70年的期限，過了70年，他就老了呀，到時候住在裡面可能就比較危險了，就算是以後想要做，那也得重新進行修整啊，不能就這么做下去。
㈣ 房產證上的使用年限是多久
房產證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中並沒回有對此作出約定的，一般分答兩種情況討論：1、商品住房若尚未建成的，房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內；2、商品房若已經竣工完成的，房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。
㈤ 房產證上沒有使用年限，是什麼意思
因為我國的房產是永久年限的，只有房產使用的土地才有使用期限。房屋所有權屬於個人產內權，是私有容財產權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》保護的。根據《中華人民共和國物權法》第六十四條規定，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是永久的。
而土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限最高為70年，工業用建築用地和綜合類用地最高為50年，商用建築用地最高為40年。
(5)房產證上使用年限擴展閱讀：
房屋土地年限到期後的處理方法：
1、延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。
2、根據規劃需要，國家收回土地和地上建築物的，對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
㈥ 房產證上是住宅,但使用年限怎麼是40年呢
四十年的使用年限住宅是屬於公寓樓性質的房子，商品房的使用年限是七十年。
㈦ 房產證上寫的使用年限是什麼意思
70年是具有一定開發資質的開發商一次性有償的買斷國家國有土地70使用權的一個年限專問題。其中工業屬用地30年、商業用地40年、而長的就是住宅用地70年。其實房子也是一種商品,她有質量保證書和使用說明書,所以她也必定會有折損。還沒等住夠70年她就成危房了,所以國家會拆掉重建!物權法規定:房屋年限70年以後,只要國家沒有新的規劃房屋使用年限自動續期。
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