蛋殼委託年限

Ⅰ 蛋殼違約房東如何處理

根據網傳的事實，蛋殼與房東簽有合同，約定蛋殼按月向房東支付租賃，房東同意將房子給蛋殼做租賃之用。之後，蛋殼再與租客簽合同，約定租客按年向蛋殼支付租賃，蛋殼將房子交付給租客使用。

從以上事實不難分析出，房東的真實意思是我把房子交給蛋殼，蛋殼向我支付租賃。至於蛋殼將房子租給誰，租多少錢，我不管。蛋殼的目的是我把房東的房子拿過來出租賺差價，並且給房東租金。這明顯屬於租賃行為。也就是雙方所簽合同為租賃合同。

蛋殼與租客，也是這種意思。租客向蛋殼支付租賃，蛋殼將房子交付租客使用。這種租金的意思表示產生在蛋殼與租客之間。所以雙方明顯是租賃關系。

由於蛋殼的行為屬於轉租，必須得經過房東同意，所以蛋殼與房東的合同，無論載明委託或者託管，這種概念，目的無非是讓房東知道我要轉租你的房子，而且你也同意了。

對於蛋殼是否構成隱名代理。我認為不夠成。代理的前提是受託人的所有行為，必須得通知委託人，並且獲得委託人同意。明顯一點，蛋殼轉租房子租金多少，房東根本不知情。所以就這一點。我認為不夠成隱名代理。

Ⅱ 蛋殼公寓中介費怎樣收取的

蛋殼公寓中介費是房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金，由委託人與機構協商自由定價，各地有差異，具體收費標准如下：

Ⅲ 國家為什麼會允許蛋殼公寓

這個合不合法，要看有沒有產權證，如果未來的發展是那樣份兒的，應該是合法。

投資人和投資機構：2018年2月26日消息，國內領先的互聯網長租公寓運營商蛋殼公寓，正式對外宣布完成1億美元的B輪融資。本輪融資由華人文化產業投資基金。

2018年6月6日，蛋殼公寓對外宣布，已經完成7000萬美元B+輪融資。本輪融資由老虎環球基金領投，B輪投資方華人文化產業投資基金、高榕資本、愉悅資本、酉金資本、元璟資本以及BAI（貝塔斯曼亞洲投資基金）全部繼續跟投。

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蛋殼事件：

2019年4月，蛋殼公寓因廣告中發布與服務有關的內容、允諾等未准確、清楚、明白做出陳述，違反了《中華人民共和國廣告法》第八條第一款的規定，被北京市工商行政管理局東城分局罰款5萬元。

2019年10月10日，北京市住建委官網行政處罰結果公示上看到，因為將被委託代理的兩處房屋打隔斷並對外招租，蛋殼公寓的經營主體紫梧桐(北京)資產管理有限公司於10日接連被市住建委處罰，罰款6萬元。

Ⅳ 蛋殼公寓11月第三次被列為被執行人，執行金額是多少

蛋殼11月第三次被列為被執行人，當前被執行總金額已超千萬。

Ⅳ 誰有租房子給蛋殼公寓的經歷嗎

你好你打算在哪裡租房

Ⅵ 蛋殼事件是什麼

蛋殼事件是指2019年4月，蛋殼公寓因廣告中發布與服務有關的內容、允諾等未准確、清楚、明白做出陳述，違反了《中華人民共和國廣告法》第八條第一款的規定，被北京市工商行政管理局東城分局罰款5萬元。

2019年10月10日，北京市住建委官網行政處罰結果公示上看到，因為將被委託代理的兩處房屋打隔斷並對外招租，蛋殼公寓的經營主體紫梧桐(北京)資產管理有限公司於10日接連被市住建委處罰，罰款6萬元。

2020年2月2日，有全國多地、多位蛋殼公寓房東陸續向北京商報記者反映稱，蛋殼公寓客服曾於近期多次致電房東，告知其未來一段時間在房租支付上會有所延期，此外房東須額外給予蛋殼一個月的房租減免。

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事件後續

2020年11月16日起，包括北上廣深在內的全國多地蛋殼公寓辦公區域開始出現大規模解約維權事件。北京市住建委方面向記者回復稱，已經針對蛋殼公寓成立了專辦小組，希望能平穩解決此事，後續處理方案會及時公布。

2020年12月4日，最高法副院長楊萬明回應「蛋殼公寓爆雷」：我也注意到了有關媒體對這個事件的報道，據了解，有關地方和部門正在依法依規進行處理。

2020年12月25日，蛋殼公寓App房源信息已經全部下架，搜索北上廣深等多地的房源，均無房源信息。

Ⅶ 成都的蛋殼公寓辦公室人去樓空了，蛋殼是咋走到這一步的

最近幾天蛋殼公寓可謂是頻繁上熱搜，現在又被爆料出來辦公室都已經沒人了，公司看來是徹底辦不下去了。剛被曝出時，蛋殼公寓每天都會面對大量的房東維權，要房租或者解約，現在連辦公室都已經沒有了，官方說說維權房東只能夠線上處理，也不知道這一出鬧劇什麼時候才能休止。

3.疫情的影響
今年年初，一場突如其來的新冠肺炎對各行各業都造成了很大的的影響，有很多的租戶們根本都沒有上班，在租金問題上本來就比較敏感，結果蛋殼公司還想要把這部分也收進自己的口袋，本來蛋殼公司或許還可以支撐2到3年，沒想到疫情一下子打亂了他們的節奏，各種租戶問題頻發，導致蛋殼公寓提前爆雷。

現在的長租平台真的沒有幾個靠譜的，在租房子的時候一定要多加小心，說不定就是下一個蛋殼公寓。

Ⅷ 蛋殼公寓11月第三次被列為「被執行人」，這意味著什麼

據新聞報道，蛋殼公寓已被法院第三次列為“被執行人”，案由涉及房屋租賃合同糾紛、買賣合同糾紛、委託合同糾紛、勞動爭議等，而且涉案標的總金額累計已達到千萬人民幣，這充分說明了以下幾點：

蛋殼公寓已第三次被法院列入“被執行人”，這說明公司的信譽已在市場及消費者心中達到最低值，市場及消費者對蛋殼公寓已經存在著相當的不信任感，這對於一個企業的發展來說，是相當致命的。即便蛋殼公寓能夠在後來的時間里化解危機，在短時間內要想挽回惡劣的社會的影響也是相當難的，這對蛋殼未來的發展也是極其不利的。

一個企業要想獲得成功，除了自身的成長外還有其所承載的社會價值的體現。雖然蛋殼公寓現在的經營非常艱難，但還是希望公司管理層能夠正視自己的問題，不管事情發展到何種程度，該自己承擔的責任還是要勇於承擔，這才是一個企業正確積極的態度，相信企業有這樣負責任的態度，東山再起也是指日可待的。