佔有期限

『壹』 商鋪的使用年限是多少年

商鋪作為商業用地最高使用年限為40年。根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

1. 住宅用地最高使用年限70年；

2. 工業用地最高使用年限50年；

3. 體育、衛生、文教用地最高使用年限50年；

4. 商業、旅遊、娛樂用地最高使用年限40年；

5. 綜合用地最高使用年限50年。

拓展資料

根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」

據悉，在《物權法》出台之前，根據1994年7月5日的《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條規定，辦理土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，並依照規定支付土地使用權出讓金。也就是說，根據以往的規定，辦理土地使用權續期是需要繳納一定費用的。

而《物權法》出台後，雖然規定了可以自動續期，但實際上並沒有對續期的土地使用費支付標准和辦法做出明確規定。特別是2007年3月，《土地管理法（修訂草案徵求意見稿）》開始在一定范圍內徵求意見，相比於「草案」，「徵求意見稿」以「按照國家有關規定自動續期」替換了「無償自動續期」。

但是，當購房者的土地使用年限到期之後，需要怎樣進行權利延期，是否需要繳納土地出讓費用，繳納多少出讓費用，都還沒有一個明確的說法。而有關業內人士認為，適當續費是最有可能的。

土地使用年限 網路

『貳』 起訴別人非法佔有罪有時限嗎就是必須多少時間內起訴有效呀

應在知道或者應當知道自己的財產被他人非法佔有之日起2年內行使起訴權，應該知道是按一般常理來推的。

『叄』 非法佔有他人財產的案件起訴期限是好久

我國《民法通則》第一百三十五條規定的：「向人民法院請求保護民事權利的內訴容訟時效期限為二年，法律另有規定的除外。」這表明，我國民事訴訟的一般訴訟時效為二年。
《民法通則》第一百三十六條 下列的訴訟時效期間為一年：
（一）身體受到傷害要求賠償的；
（二）出售質量不合格的商品未聲明的
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存財物被丟失或者損毀的。

『肆』 租賃合同期限屆滿繼續佔有房屋是否構成侵權和違約的競合

對你的問題回復如下：
一、租賃合同期限屆滿後，合同自然終止，對當事人失去法律約束力回。在承答租人和出租人未達成繼續租賃房屋的協議、且出租人不同意承租人繼續佔有房屋的情況下，承租人繼續佔有房屋的行為屬於違法行為，系無權佔有。
二、合同違約特指一方當事人在合同尚處於有效期限之內，而不履行合同義務或履行的義務不符合約定之情形，你所述的情形是在合同終止以後的情形，不構成違約，也不構成侵權和違約責任的競合。
三、承租人在合同終止以後，對房屋的無權佔有系對出租人物權的侵害，系侵害物權行為。
四、法條依據：
《中華人民共和國合同法》第91條：有下列情形之一的，合同的權利義務終止：（一）債務已經按照約定履行；
《中華人民共和國合同法》第122條：因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。
《中華人民共和國物權法》第34條：無權佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。

『伍』 佔有返還請求權的1年期限限制，是屬於除斥期間嗎

你好，是的。這是比較特殊的情況，原則上來說，形成權適用除斥期間，請求權適用訴訟時效。但是凡事都有例外，佔有返還請求權雖然是請求權，但是適用除斥期間。

『陸』 佔有保護請求權的1年期限是指訴訟時效嗎

不是吧 佔有保護請求權是對非所有人的佔有權的保護（如租賃物、竊取物） 是除斥期間 除斥期間無中斷無中止

『柒』 登記在自已名下的房屋被別人實際佔有如何要回,訴訟期限是怎麼規定的

如果房屋的房產證是在自己的名下，別人實際佔有，你可以通過報警來解決，如果報警解決不了可以通過法律起訴法院裁決來解決問題。

『捌』 【租賃合同的期限】租賃合同期滿後 房屋佔有使用費如何計算

有這么一個案件，甲乙之間簽訂有房屋租賃合同，租賃期限×年，合同期滿後，乙版方拒不返還房屋權繼續佔有使用至今。甲起訴要求乙返還房屋並支付合同期滿至返還之日間的房屋佔有使用費。審理過程中，對於佔有使用費的計算有兩種意見，一種觀點認為應以該時間段的市場價格確定;另一種觀點認為應以原合同約定的租金為標准。法院判決採用了第二種意見。