動產抵押的期限

⑴ 融資租賃合同期限為2年,動產抵押期限設置為5年合理嗎

一般抵押期限來是隨著主合同期限的自，為了避免借款人違約、抵押登記過期，抵押登記到期日可能會延長幾個月，但超出三年是比較多了。如果你們跟對方協商，對方不同意改5年這個期限，那麼你們還款完、履行完合同義務之後，要盡快約對方去撤銷抵押登記。

⑵ 抵押合同有期限嗎

我們知道，為保證債抄務的更好履行，債務人可以提供擔保，如果債務人不履行債務的，債權人可以實現自己的擔保權。那麼，擔保合同期限最長是多久呢?所謂擔保合同，是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現，而在債權人(同時也是擔保權人)和債務人之間，或在債權人、債務人和第三人(即擔保人)之間協商形成的，當債務人不履行或無法履行債務時，以一定方式保證債權人債權得以實現的協議。擔保合同旨在明確擔保權人和擔保人之間的權利、義務關系，保障債權人的債權得以實現。擔保期限一般存在以下三種情況：第一種情況，是明確約定擔保期限，債主應在這段時間內向擔保人主張權利，否則逾期擔保人免責;第二種情況，是未約定擔保期限，如本案中擔保期限從最後還款期限屆滿之日起開始算的半年，超過半年之後擔保人免責;第三種情況，有約定擔保期限但未明確約定，如在合同中約定「擔保人的保證責任為借款全部付清為止」，這種情況下，擔保期限應從最後還款期限屆滿之日起開始算的2年，超過2年擔保人同樣可以免責。

⑶ 房產抵押期限有效期是多久

最高人民法院在《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第十二條明確規定：「當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權的存續不具有法律約束力。」

這一規定表明，在登記部門登記的抵押期間對抵押權的存續並無法律效力，抵押權並不因抵押期間過期而消滅。

如果債權行主債權到期未受清償，無論登記的抵押期間是否過期，債權行都可行使抵押權，直至主債權訴訟時效結束後的兩年內。

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房產抵押范圍：

1、房產。房產是指抵押人依法取得的享有所有權或經營權的房屋及房屋佔用范圍內的土地使用權。作為不動產，房地是不可分離的，房產必然包括該房屋佔用范圍內的土地使用權。房產，是最普遍的一種房地產抵押物，大部分的房地產抵押均以房產為抵押物。

2、土地使用權。土地使用權是一種物權性質的權利，它是指民事主體對國家所有或者集體所有的土地進行佔有、使用、收益的權利。土地使用權分為以下四類：城鎮國有土地建設用地使用權、農民集體土地建設用地使用權、國有農用地使用權、集體農用地使用權。

並非所有的土地使用權均可以抵押。可以抵押的土地使用權范圍如下：

（1）依出讓方式和劃撥方式取得的土地使用權，也就是城鎮國有土地建設用地使用權可抵押；

（2）抵押人依法承包並經發包方同意後抵押的荒山、荒溝、荒水、荒灘等荒地的土地使用權；

（3）鄉鎮、村企業的廠房等建築物及其佔用的集體所有的土地使用權。

⑷ 動產抵押期限和債務履行期限有什麼區別嗎

企業以設備做抵押，去工商辦手續時，抵押登記書上填的債務履行期限應當和合同中填的債務履行期限一致。抵押期限是自債權債務到期日起算。

⑸ 抵押權的訴訟時效

抵押擔保貸款，對於抵押物是有一個訴訟時效的，在訴訟時效內，擔保權人在訴訟時，法院是會受理的，但過了這個時效訴訟，法院有可能不受理。那麼訴訟時效的規定是怎樣的呢？擔保法《解釋》的規定是，擔保物權所擔保債權的訴訟時效結束後，擔保權人在訴訟時效結束後的兩年內行使擔保物權的，人民法院應當予以支持。但是，物權法第202條卻規定，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權，未行使的，人民法院不予保護。二者的差異非常明顯。很顯然，擔保法《解釋》賦予抵押權人在主債權訴訟時效超過後的兩年內仍可行使抵押權。這種規定的理論依據在於，認為抵押權系獨立的物權，其不應受主債權訴訟時效的限制。但是，物權法已將抵押權的實現期限與主債權的訴訟時效直接掛鉤，使二者在司法保護期上完全重合。主債權訴訟時效一旦屆滿，抵押權也將歸於非強制力保護的范疇，使之喪失了依據舊法可以享受「緩期兩年」的特權。法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》第三十二條保證合同約定的保證期間早於或者等於主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。

⑹ 動產抵押債務履行期限最短可以是多久

協商。約定大於法定。而這種期限也沒有法定。

⑺ 企業徵信APP上，動產抵押過了履行債務的期限。但是動產抵押詳情顯示的是（有效），說明企業沒有還款

您好，應該是尚未還款，因為抵押權從屬於其擔保的債權，其擔保的債權消滅，其才會消滅。不過不排除另外一種可能，就是沒有及時進行塗銷登記。

⑻ 關於動產抵押

動產抵押制度是目前現代化國家都已普遍確立的一種擔保制度。我國1995年 通過的《擔保法》將其確立為我國一種基本的擔保方式。動產抵押權作為一種擔保物權，不 移轉佔有性是動產抵押的生命力所在.

辦理抵押登記的范圍 :
(一) 企業的設備；
(二) 企業的原輔材料；
(三) 企業的產品或商品；
(四) 企業及其他可以依法抵押的動產

依照《中華人民共和國擔保法》、國家工商局《企業動產抵押物登記管理辦法》等法律、法規、規章的規定，辦理動產抵押登記。辦理動產抵押物登記時，當事人應提交下列文件:
(一)企業動產抵押物登記申請表(一式一份)；
(二)貸款合同或其他主債權協議及雙方簽訂的抵押合同(包括全部正、副本)；
(三)雙方當事人的法定代表人證明書、代理人證明書(各一式一份)；
(四)雙方當事人的營業執照副本；
(五)抵押財產的所有權或使用權憑證；
(六)抵押財產的價值憑證；
(七)海關監管物，應提交海關的許可證明；
(八)國有財產須提交同級國有資產管理部門的批准文件；
(九)已出租的財產，須提交就保證執行抵押合同而與承租人達成的書面協議；
(十)以同一財產設定若干抵押權的，須提交已告知各抵押權人的書面證明；
(十一)抵押物存放狀況的資料；
(十二)抵押物登記明細表；
(十三)第三人為抵押人，應提供同意設定抵押的書面證明；
(十四)其他有關資料。

辦理抵押變更登記
(一)發生下列情況之一的，雙方當事人應當到原登記機關辦理變更登記：
1.當事人延長履行債務期限的；
2.當事人名稱，法定代表人或代理人改變的；
3.抵押物存放地點改變的；
4.被擔保的主債權種類、數額變更的；
5.抵押擔保的范圍變更的；
6.抵押物部分滅失的；
(二)辦理企業動產抵押物登記變更手續時，當事人應提交下列文件：
1.企業動產抵押物變更登記申請書(一式一份)；
2.變更企業抵押物登記的書面協議(所有正、副本)；
3.變更當事人名稱和法定代表人名稱的，要提供營業執照副本；
4.變更代理人的要有新的代理人證明；
5.變更抵押物存放地點的存放證明；
6.抵押物部分滅失的滅失證明；
7.同一抵押物向兩個以上債權人抵押的，變更被擔保的債權數額時，須有其他債權人同意的證明；
8.當事人延長履行債務期限的，應在到期日之前一個月內，持變更協議辦理；
9.原主債權合同、抵押合同《企業動產抵押物登記證》。
(三)變更抵押人、抵押權人、抵押物的，應按重新登記辦理。

辦理抵押注銷登記:
(一)下列情況發生後應在7日內到原登記機關辦理注銷登記：
1.主債權合同履行完畢的；
2.抵押物全部滅失的；
3.提前解除抵押合同的。
(二)辦理抵押注銷登記應提交下列文件：
1.原《企業動產抵押物登記證》；
2.主債權合同履行完畢的證明文件；
3.提前解除抵押合同的協議；
4.抵押物全部滅失的證明；
5.注銷抵押物登記申請書(一式一份)；
6.原主債權合同和抵押合同(所有正、副本)；
7.法定代表人證明書，代理人證明書(各一式一份)。

注意事項:
(一)抵押人應妥善保管抵押財產，不能擅自處分，並接受登記機關和抵押權人的監督檢查。
(二)當事人不辦理注銷登記的，不能擅自處分抵押物，並不能重新設定抵押。
(三)當事人不依法辦理企業動產抵押物登記的，抵押合同不發生法律效力，不能對抗善意第三人。
(四)當事人未按規定辦理企業動產抵押物變更登記的，登記機關責令限期辦理，逾期不辦的處2000元以上5000元以下罰款。
(五)提交虛假證明文件或採取其他欺騙手段，騙取企業動產抵押物登記的，注銷《企業動產抵押物登記證》，處以5000元以上2萬元以下罰款。
(六)需要辦理抵押物登記查詢的，查詢人應持身份證明，到天津市工商行政管理局統一辦理。

⑼ 房產抵押有沒有期限

沒有。

房屋抵押的期限沒有法律效力，即使抵押過期但是債務沒清，依然可行使抵押權。抵押狀態不會因為超過期限自動解除，除非他清償了債務。實際工作中，銀行保存的權證中列明了抵押有效性，對同一筆貸款僅需要辦理一次抵押登記，只要主債權有效，抵押權就有效。

最高人民法院在《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第十二條明確規定：「當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權的存續 不具有法律約束力。」

這一規定表明，在登記部門登記的抵押期間對抵押權的存續並無法律效力，抵押權並不因抵押期間過期而消滅。如果債權行主債權到期未受清償，無論登記的抵押期間是否過期，債權行都可行使抵押權，直至主債權訴訟時效結束後的兩年內。

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房產抵押期限終止的情況

未按我國《擔保法》要求辦理抵押物登記手續。我國《擔保法》第42條第2項規定，以城市房地產或者鄉(鎮)村企業的廠房等建築物抵押的，必須到縣級以上人民政府規定的部門辦理抵押物登記。簽訂抵押合同後不辦理抵押物登記的，抵押合同無效。

未經房產所有權人同意，以他人房產作抵押。這樣做不但抵押關系無效，而且構成侵權。最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第113條規定：「借款人以自己不享有所有權或經營管理權的財產作抵押物的，應當認定抵押無效。」