深圳2017年限購

A. 深圳限購政策

2020年深圳住房限購政策為：

1、家庭為單位，夫妻雙方為深戶或其中1位是深戶，在深圳限購2套住宅；

2、深圳戶籍，單身（含離異），在深圳限購1套住宅；

3、購房之日起，前5年在深圳連續繳納個人所得稅或者社會保險的非深圳戶籍居民家庭，在深圳限購1套住宅；

4、外籍人士可以在深圳購買住宅一套，不能購買商業性質產權物業，限購一套，可以按揭貸款。

深圳房貸政策為：

1、深戶家庭/單身，無房，無房貸記錄，首付3成。

2、深戶家庭/單身，無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成。

3、深戶家庭/單身，無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成。

4、深戶家庭/單身，無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。

5、深戶家庭，已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付7成。

6、深戶家庭，已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付7成。

B. 深圳調整限購年限

2020最新深圳限購政策發布 調整商品住房限購年限

1、調整商品住房限購年限：版

深戶居民家庭、成年單身人權士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。

非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。

夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

2、完善差別化住房信貸措施

根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：

（1）購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；

（2）購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於60%；

（3）購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於80%。

C. 深圳深汕合作區商品房解凍：限購2套，不計入深圳市限購范圍

為妥善解決好2017年5月16日深汕特別合作區房地產市場凍結以來產生的遺留問題，促進合作區經濟社會建設，深圳市政府同意啟動合作區過渡期商品房銷售工作。深圳市深汕特別合作區管理委員會12月2日發布《關於啟動深汕特別合作區過渡期商品房銷售的公告》。
具體事項包括，一、居民家庭在合作區持有的商品住房、商務公寓總套數不得超過2套，成年單身人士（含離異）在合作區持有的商品住房、商務公寓總套數只能1套。
二、在合作區購買的商品住房不計入購房者在深圳市其他區（新區）購買商品住房的套數限購范疇；在深圳市其他區（新區）購買的商品住房、商務公寓不計入購房者在合作區購買商品住房、商務公寓的套數限購范疇。
三、企事業單位、社會組織等法人單位不得在合作區購買商品住房、商務公寓。
四、合作區管委會及市住房主管部門對商品住房和商務公寓項目實施銷售價格指導。
五、為推動合作區企業加快投產，促進合作區經濟建設，從振業時代花園和輝煌花園中抽取30%房源（不含公寓和商鋪）用於解決合作區企業員工的居住需求，其餘70%的房源面向社會公開銷售。
六、居民在合作區購買商品住房和商務公寓的，自取得不動產權利證書之日起5年內禁止轉讓。
七、經深圳市場利率定價自律機制決議通過，執行深圳住房信貸政策。
八、居民在合作區持有任何形式的自有住房（包括自建房和商品房）的，不得申租（購）合作區公共租賃住房、人才住房、安居型商品房。
九、購房人須按照本公告認真核查是否符合購房條件，對於不符合本公告規定條件而進行的房產交易行為所產生的法律責任，將由購房人承擔全部責任。

D. 請問深圳的限購指的是什麼政策呢

一、深圳戶籍家庭

限購2套。深圳戶籍家庭包含全部成員為深圳戶籍和部分家庭成員為深圳戶籍。

二、深圳戶籍單身人士

限購1套。單身包含離異人士。

三、非深圳戶籍

限購1套。要求自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險。

備註：

1、購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為准。

2、居民家庭新購買的商品住房，自取得不動產權證書起3年內禁止轉讓。2018年7月31日之前已辦理網簽但尚未取得不動產權證書的住房(含新房和二手房)不在此列。

3、2018年7月31日起，新購買的公寓自取得不動產權證書起5年內禁止轉讓。

4、2018年7月31日起，暫停企業購房，在這之前已辦理網簽的，可以繼續完成交易。

E. 請問目前深圳住宅的限購政策是怎樣的

目前深圳住宅的限購政策是：1.如果您是深圳戶口，已家庭為單位目前可以購買兩套住宅；如果您是外地戶口，在深圳繳納社保連續5年以上可以購買一套住宅。

F. 請問深圳目前住宅的限購政策是怎樣的

深圳目前住宅的限購政策是：如果您是深圳戶口，已家庭為單位可以購買兩套住宅；如果您是外地戶口，需要在深圳連續繳納五年社保或納稅，才能購買一套住宅。

G. 深圳有哪些限購政策

深圳市政府頒布的限購政策是：

1. 社保時間由3年變5年：這一要求直接提高了購房門檻，將很多社保年限不夠的剛需拒之門外。

2. 無房無貸款記錄首套首付比例最低30%：提高了首付，對那些首套房的剛需造成更大的經濟壓力。 很多經濟實力不夠的剛需將被排除在外。

3. 無房有貸款記錄首付比例不低於50%：如果之前買過一套房，過戶給了別人（老公或老婆或親戚）。再去買一套算第2次貸款，要首付5成。這一政策將很多首付不夠的二次房購買者拒之門外，購房群體的范圍又被縮小。

4. 有房二套貸款首付比例不低於70%：這一政策直接棒殺了那些投資客或投機客企圖用低首付的杠桿去撬動樓市的決心。直接斷了他們炒房的念頭。

5. 房地產開發企業應當接受主管部門對商品住房和商務公寓項目銷售價格的指導；對超出備案價格、擅自提價且不接受價格指導的企業，立即停止網簽並責令整改：房地產商的樓盤銷售情況將納入政府監管，房產商再也不能隨意捂盤惜售，並製造供不應求的局面而坐地漲價了。

H. 請問目前深圳的住宅限購政策是什麼

目前深圳的購房資質政策：擁有深圳戶籍的居民家庭，包括家庭成員擁有本市戶籍的居民家庭，可以購買兩套住宅。非深圳戶籍的外地人在深圳連續繳納社保或納稅五年以上，不存在斷繳，可以購買一套住宅。

I. 深圳是限購政策是怎麼樣的

一、深圳籍家庭

1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成。

2、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。

3、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成。

4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。

5、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付7成。

6、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付7成。

7、深戶家庭已有2套深圳房產，禁貸。

二、深戶單身（含離異）

1、深戶單身（含離異）無房，無房貸記錄，首付3成。

2、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。

3、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成。

4、深戶單身（含離異）無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。

5、深戶單身（含離異）已有1套深圳房產，禁貸。

三、非深戶

非深戶，在深圳買房，需滿足連續5年在深圳繳納社保和個稅這一條件。

1、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付3成。

2、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。

3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成。

4、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。

5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產，禁貸。

四、假離婚、境外人士深圳購房

J. 現在深圳限購了嗎

深圳限購令新政策是那些？ 為了達到房價調控目標，從11月1日開始，珠海正式實施主城區限購和全市新盤限價的樓市調控措施。而對於1-10月網簽均價仍超過調控目標181元/平方米的江門來說，是否也會有限購限價的可能性？對此，市住建局相關人士表示，深圳限購令新政策，江門目前房價處在可控范圍，目前還沒有新政策出台，以後如何則不好預測。 珠海「雙限」引發猜測 10月31日，深圳限購令新政策，珠海市政府連夜發布公告，從11月1日開始，主城區的香洲區實施限購；全市新申請預售的樓盤，價格不得超過11285元/平方米。深圳限購令新政策，這是全國首個「雙限」城市，也是繼廣州、深圳、佛山後，廣東第四個施行限購令的城市。 就在2011年只剩兩個月的時候，深圳限購令新政策，珠海實施「雙限」，會不會有更多達不到調控目標的二三線城市出台限購政策，人們議論紛紛。 要達調控目標幾無可能 黃金樓市記者統計江門市中心兩區網簽數據，深圳限購令新政策，1-10月網簽均價為6384元/平方米，按照年初公布的漲幅不超過g d p漲幅的目標計算，兩區的房價調控目標上限為6203元/平方米。要達到這一目標，深圳限購令新政策，剩下兩個月均價還要繼續下降來拉低全年的均價，目前看來並不是容易完成的任務。 那麼，江門是否會仿效珠海出台限購令？深圳限購令新政策，前日，黃金樓市記者就此向市住建局咨詢時，相關工作人員表示，江門目前房價還較平穩，處在可控制范圍。目前還沒有新政策出台，深圳限購令新政策，以後如何則不好預測。 實際上，深圳限購令新政策，從今年8月開始，對於報價過高的樓盤項目，江門市住建局就採取「不寫降價保證書就不發預售證」的方式，變相地執行了限價的政策，深圳限購令新政策致使近四個月以來，中心兩區網簽均價環比連續下降。