A. 購房合同上沒有寫明土地使用年限怎麼辦會面臨什麼問題
購房合同上沒來有寫明源土地使用年限也沒太大的關系。土地使用年限不是開發商定的，這個在預售證或是土地使用證上會標記。辦出的房產證上也會有。國家規定的土地使用年限是規范的，住宅70年。商業、商鋪40年、辦公50年。開始計算時間是從發展商取得用地批准開始記起。
一手購房合同一般是要求寫的，二手的沒有特定要求。一手樓一般都會在銷售現場共公示預售證或其他銷售文件副本，如果客戶提問時能夠准確回答客戶，不刻意隱瞞，問題不大。合同沒註明，如果合同沒簽，盡可能補上。如果已經簽了，雙方沒有要求註明，那也是可以的。年限這個是買賣房前事實存在基礎條件。記得一手合同上這條沒寫也可以備案、過戶。因為合同最重要的是房號、面積、價格這些不能錯。
B. 購房合同上的土地使用期限怎麼不是70年
40年的土地使用年限是商業的，住宅是70年，工業是50年。其實關系不大的，只是產權性質不同，商住兩用的房子你還可以租給辦公的，租金還高些，前提是你買來投資，如果自住物管費應該會比純住宅的高些。
C. 購房合同上顯示，新購住宅土地使用年限只有二十年。
這個不是住宅用地。或者這塊土地的使用權，是幾十年前批下來的。
D. 簽訂購房合同時發現土地使用年限問題
1 您買了房子，這房子的所有權屬於您。但房子下面的土地所有權，根據憲法和內法容律屬於國家，您只有土地使用權。也就是說，2058年以後，房子還是屬於您的，而土地使用權就不是您的了。到時候您要跟國家續約。至於續約是否需要費用的問題，現行法律還沒給出一個明確的答案。
2 合同文本稱為商品房合適合法。裡面的內容要看清楚。如果合同標的是住宅，根據我國法律是不能獲得商鋪的房產證，也不能用於商業用途。
E. 簽購房合同時發現土地使用年限問題，上面寫的開發商的土地使用年限是截至2052年，只有40年的土地使用權。
住宅開發土地使用年限一般為70年
商業開發土地使用年限一般為40年
你如果購買的是住宅的話，開發商應該涉嫌違規
你可以要求退房或者補償
關於使用年限到期後如何處理的問題，國家尚未出台政策
F. 為什麼購房合同是住宅使用年限只有50年
使用年限只有50年，肯定土地性質屬於公建用地，商業用地40年，住宅用地70年。
G. 購房合同上的土地使用權是50年，房產證是多少年土地使用年限到了怎麼辦
你這房子是土地使用年限五十年的商住房。不是商品房。住房產權，自你買下住房，辦理完畢房產證後，產權永遠是你的。土地使用權到期，根據物權法規定，你可以申請繼續使用土地，需要繳納土地出讓金。
H. 購房合同上土地使日子期限和不動產證上不一樣以哪為准
根據物權法的規定，不動產物權的權利內容以不動產登記證書上記載內容為准，不動產登記證記載內容與不動產登記簿記載不一致的，以不動產登記簿的記載為准。所以，如果購房合同上記載的土地使用權期限和不動產權證上記載的土地使用權期限不一致，應當以不動產權證上記載的使用期限為准。
以上法律意見供你參考。
I. 購房合同在哪能看到70年產權使用期限是圖中這個土地年限嗎嗎
1、房屋產權是永久的，直至房屋滅失。
2、俗稱的房屋產前年限實際上說的是土地使用年限，就是圖中顯示的時間。