深圳哪年限購

『壹』 請問深圳的限購指的是什麼政策呢

一、深圳戶籍家庭

限購2套。深圳戶籍家庭包含全部成員為深圳戶籍和部分家庭成員為深圳戶籍。

二、深圳戶籍單身人士

限購1套。單身包含離異人士。

三、非深圳戶籍

限購1套。要求自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險。

備註：

1、購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為准。

2、居民家庭新購買的商品住房，自取得不動產權證書起3年內禁止轉讓。2018年7月31日之前已辦理網簽但尚未取得不動產權證書的住房(含新房和二手房)不在此列。

3、2018年7月31日起，新購買的公寓自取得不動產權證書起5年內禁止轉讓。

4、2018年7月31日起，暫停企業購房，在這之前已辦理網簽的，可以繼續完成交易。

『貳』 深圳限購政策是什麼 限購背景下購房該注意什麼

2010年9月30日，深圳出台限購令政策，對深圳戶籍居民家庭限購兩套住房；對能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購1套住房。2011年，「新國八條」公布之後，相較於京、滬、廣三地，深圳決定沿用此前公布的限購令政策，即：

【限購政策】

深圳市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭），限購兩套住房；對於能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購1套住房。

暫停在深圳市擁有2套以上（含2套）住房的深圳市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非深圳市戶籍居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民在深圳市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。

【購房注意事項】

對非深圳市戶籍居民家庭購房時提供納稅繳納證明的，必須符合最近連續繳納12個月以上且不含補繳的條件；對提供社保繳納證明的，必須符合下列條件之一：一是最近連續繳納12個月以上養老保險並醫療保險；二是最近連續繳納12個月以上養老保險並工傷保險；三是最近連續繳納12個月以上醫療保險並工傷保險。

購房人在前往深圳市房地產登記部門辦理合同備案及過戶等相關手續時，需提供符合上述要求的納稅證明或社會保險繳納證明。

對不符合條件的，深圳市產權登記部門將不予以辦理合同備案及過戶等相關手續；對提供虛假信息、材料等欺騙手段獲得核准登記的，將根據《深圳經濟特區房地產登記條件》的有關規定進行處理，因此造成的法律責任由造假者自行承擔。

前程點評：目前各地出台的「限購令」對外地戶籍購房有稅收或社保要求，深圳市更是對此做出了明確規定：非深圳戶籍居民家庭購房時提供納稅證明的，必須符合最近連續繳納12個月以上的條件，事後補繳納稅證明的非深戶購房將無法辦理過戶等相關手續。這與京版限購令中，要求非戶籍購房者提供連續5年納稅繳納證明有著異曲同工之妙。

在新一輪的房地產宏觀調控下，「最嚴厲樓市調控措施」的「限購令」隨著國務院常務會議出台的「新國八條」迅速擴展至全國。而這，毫無疑問成為了今年房地產市的主基調。

與2010年的限購政策不同，「新國八條」徹底抑制了炒房的機會，讓房屋買賣更傾向於有著剛性需求的購房者。然而，面對當下房價仍然在穩步攀升中的房地產市場，白領即使有意買房也依舊顯得有心無力。

（以上回答發布於2013-06-24，當前相關購房政策請以實際為准）

更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

『叄』 深圳有哪些限購政策

深圳市政府頒布的限購政策是：

1. 社保時間由3年變5年：這一要求直接提高了購房門檻，將很多社保年限不夠的剛需拒之門外。

2. 無房無貸款記錄首套首付比例最低30%：提高了首付，對那些首套房的剛需造成更大的經濟壓力。 很多經濟實力不夠的剛需將被排除在外。

3. 無房有貸款記錄首付比例不低於50%：如果之前買過一套房，過戶給了別人（老公或老婆或親戚）。再去買一套算第2次貸款，要首付5成。這一政策將很多首付不夠的二次房購買者拒之門外，購房群體的范圍又被縮小。

4. 有房二套貸款首付比例不低於70%：這一政策直接棒殺了那些投資客或投機客企圖用低首付的杠桿去撬動樓市的決心。直接斷了他們炒房的念頭。

5. 房地產開發企業應當接受主管部門對商品住房和商務公寓項目銷售價格的指導；對超出備案價格、擅自提價且不接受價格指導的企業，立即停止網簽並責令整改：房地產商的樓盤銷售情況將納入政府監管，房產商再也不能隨意捂盤惜售，並製造供不應求的局面而坐地漲價了。

『肆』 請問目前深圳的限購政策是怎樣的

深圳目前住宅的限購政策是：如果您是深圳戶口，已家庭為單位可以購買2套住宅；如果您是外地戶口，在深圳繳納連續5年社保，可以購買一套住宅。

『伍』 深圳調整限購年限

2020最新深圳限購政策發布 調整商品住房限購年限

1、調整商品住房限購年限：版

深戶居民家庭、成年單身人權士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。

非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。

夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

2、完善差別化住房信貸措施

根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：

（1）購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；

（2）購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於60%；

（3）購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於80%。

『陸』 深圳限購政策

2020年深圳住房限購政策為：

1、家庭為單位，夫妻雙方為深戶或其中1位是深戶，在深圳限購2套住宅；

2、深圳戶籍，單身（含離異），在深圳限購1套住宅；

3、購房之日起，前5年在深圳連續繳納個人所得稅或者社會保險的非深圳戶籍居民家庭，在深圳限購1套住宅；

4、外籍人士可以在深圳購買住宅一套，不能購買商業性質產權物業，限購一套，可以按揭貸款。

深圳房貸政策為：

1、深戶家庭/單身，無房，無房貸記錄，首付3成。

2、深戶家庭/單身，無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成。

3、深戶家庭/單身，無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成。

4、深戶家庭/單身，無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。

5、深戶家庭，已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付7成。

6、深戶家庭，已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付7成。

『柒』 2010年10月1日深圳限購令出台，我們家最近看中一二手房，已跟業主簽訂了房屋買賣合同

雙方合同有效，定金無法拿回，而且還可能賠中介的費用，現在合理的辦法就是看業主好不好說話了，如果現在房子還在漲價那就好辦，可以在找人買，業主也很高興，但如果跌價了，那真的就難辦了 ，這些若都是應為政策原因 ，建議好好跟業主溝通，哪怕少賠點找個人來賣也好，如果房子你還是很想要 可以用親戚朋友的名字來買。

『捌』 深圳是限購政策是怎麼樣的

一、深圳籍家庭

1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成。

2、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。

3、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成。

4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。

5、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付7成。

6、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付7成。

7、深戶家庭已有2套深圳房產，禁貸。

二、深戶單身（含離異）

1、深戶單身（含離異）無房，無房貸記錄，首付3成。

2、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。

3、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成。

4、深戶單身（含離異）無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。

5、深戶單身（含離異）已有1套深圳房產，禁貸。

三、非深戶

非深戶，在深圳買房，需滿足連續5年在深圳繳納社保和個稅這一條件。

1、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付3成。

2、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。

3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成。

4、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。

5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產，禁貸。

四、假離婚、境外人士深圳購房

『玖』 深圳什麼時候會車牌限購

表哥在ZF上班！我問他啥時間限牌，他說什麼時候限牌誰都不敢透露，但是我告訴你，最遲2016年前車子買了，或者別後悔高價買拍，靠，明白了，15年底是大限。

『拾』 現在深圳限購了嗎

深圳限購令新政策是那些？ 為了達到房價調控目標，從11月1日開始，珠海正式實施主城區限購和全市新盤限價的樓市調控措施。而對於1-10月網簽均價仍超過調控目標181元/平方米的江門來說，是否也會有限購限價的可能性？對此，市住建局相關人士表示，深圳限購令新政策，江門目前房價處在可控范圍，目前還沒有新政策出台，以後如何則不好預測。 珠海「雙限」引發猜測 10月31日，深圳限購令新政策，珠海市政府連夜發布公告，從11月1日開始，主城區的香洲區實施限購；全市新申請預售的樓盤，價格不得超過11285元/平方米。深圳限購令新政策，這是全國首個「雙限」城市，也是繼廣州、深圳、佛山後，廣東第四個施行限購令的城市。 就在2011年只剩兩個月的時候，深圳限購令新政策，珠海實施「雙限」，會不會有更多達不到調控目標的二三線城市出台限購政策，人們議論紛紛。 要達調控目標幾無可能 黃金樓市記者統計江門市中心兩區網簽數據，深圳限購令新政策，1-10月網簽均價為6384元/平方米，按照年初公布的漲幅不超過g d p漲幅的目標計算，兩區的房價調控目標上限為6203元/平方米。要達到這一目標，深圳限購令新政策，剩下兩個月均價還要繼續下降來拉低全年的均價，目前看來並不是容易完成的任務。 那麼，江門是否會仿效珠海出台限購令？深圳限購令新政策，前日，黃金樓市記者就此向市住建局咨詢時，相關工作人員表示，江門目前房價還較平穩，處在可控制范圍。目前還沒有新政策出台，深圳限購令新政策，以後如何則不好預測。 實際上，深圳限購令新政策，從今年8月開始，對於報價過高的樓盤項目，江門市住建局就採取「不寫降價保證書就不發預售證」的方式，變相地執行了限價的政策，深圳限購令新政策致使近四個月以來，中心兩區網簽均價環比連續下降。