出租合同保存期限

⑴ 房地產經紀公司居間合同的保管期限。 法律規定房地產中介公司應該將居間合同保管多少年呢

房地產經紀公司所有服務合同，包括租賃合同，其保存期不少於5年。

根據《房地產經紀管理辦法》第二十六條房地產經紀機構應當建立業務記錄制度，如實記錄業務情況。房地產經紀機構應當保存房地產經紀服務合同，保存期不少於5年。

住房和城鄉建設部、國家發展和改革委員會、人力資源和社會保障部聯合頒布的《房地產經紀管理辦法》是我國第一個專門規范房地產經紀行為的部門規章。《辦法》的出台，是全面落實國務院關於加強房地產調控的重要舉措，對於整頓房地產市場秩序，規范房地產經紀行為，保護房地產經紀活動當事人合法權益，促進房地產經紀行業健康發展，將起到積極作用。

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《房地產經紀管理辦法》

第七條本辦法所稱房地產經紀機構，是指依法設立，從事房地產經紀活動的中介服務機構。

房地產經紀機構可以設立分支機構。

第八條設立房地產經紀機構和分支機構，應當具有足夠數量的房地產經紀人員。

本辦法所稱房地產經紀人員，是指從事房地產經紀活動的房地產經紀人和房地產經紀人協理。

房地產經紀機構和分支機構與其招用的房地產經紀人員，應當按照《中華人民共和國勞動合同法》的規定簽訂勞動合同。

第九條國家對房地產經紀人員實行職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃和管理。

⑵ 房屋租賃合同租賃期為一年，想提前結束合同。

你可以嘗試溝通，合同一般是約束雙方的一種方式，或者是保護雙方的一種權利協議，你可以和對方說些住的條件原因，把你的一些問題提出，並且告訴對方由於。。。然後我又繼續住了。。。嘗試過，。。。。實在是。。。。。最後。。。務必請。。。
在住房合同協議填寫的時候我們由於是沒有長期住在這里，所以沒有寫了解這個房子有什麼缺點或者是條件不足，重要的是我住進後，我會好好保護房屋，並且維護正常雙方利益及物品，這樣您看是不是我們商量一下對方都緩解一下各自的意見。因為這樣對我自身和你以後租賃房屋都有影響，我想高高興興來，開開心心去。大家認識這么久了，這些話我想你也應該通融一下么，畢竟人都是感情的動物。
這份合同對你不利，所以沒必要在提起合同

⑶ 勞動合同應該保管多少年

用人單位對已經解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存二年備查。

根據《中華人民共和國勞動合同法》第五十條：

用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，並在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。

勞動者應當按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關規定應當向勞動者支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。

用人單位對已經解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存二年備查。

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根據《中華人民共和國勞動合同法》第七條：

用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位應當建立職工名冊備查。

根據《中華人民共和國勞動合同法》第八條：

用人單位招用勞動者時，應當如實告知勞動者工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬，以及勞動者要求了解的其他情況；用人單位有權了解勞動者與勞動合同直接相關的基本情況，勞動者應當如實說明。

根據《中華人民共和國勞動合同法》第九條：

用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。

根據《中華人民共和國勞動合同法》第十條：

建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。

用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。

根據《中華人民共和國勞動合同法》第三十八條：

用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：

（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

（二）未及時足額支付勞動報酬的；

（三）未依法為勞動者繳納社會保險費的；

（四）用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的；

（五）因本法第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的；

（六）法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。

用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。

根據《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條：

勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴重違反用人單位的規章制度的；

（三）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；

（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；

（五）因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的；

（六）被依法追究刑事責任的。

⑷ 租賃合同的保存期限 你好，請問房屋租賃合同一般是保存多少年呢

合同期限到期就算合同終止。合同就成一張廢紙還保存它干嗎？

⑸ 門面租賃合同到期後還有法律效力嗎

門面租賃合同到期後沒有法律效力。

《中華人民共和國合同法》第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

《中華人民共和國合同法》第九十五條法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。

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門面租賃合同到期的，合同自動終止，承租人將租賃房屋恢復原狀並將房屋交還出租人。如果出租人與承租人協商續訂租賃合同或者延續租賃期限的，按雙方約定處理。沒有續簽租賃合同的約定，而超過租賃期限後仍實際使用的，視為雙方同意按原合同約定的條件繼續履行，承租人應當按原合同約定的租金標准支付租金。

《中華人民共和國合同法》第四十六條當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

⑹ 租房合同到期 法律

1.有無房屋租賃合同，出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款。在簽訂合同的同時就應已確認

出租人： （簡稱甲方） 身份證號碼： 簽定地點：
承租人： （簡稱乙方） 身份證號碼：

2.如果沒有任何證明出租人承租人雙方身份的前提下，達成租賃合同，且房租也沒交。房門換鎖了可以解決（拿著可以證明房屋是自己的證明，找專業公司換鎖），房租基本泡湯了。

⑺ 合同保存期限

沒有固定的時間。

《勞動合同法》規定：

第十二條勞動合同分為固定期限回勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一答定工作任務為期限的勞動合同。

第十三條固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協商一致，可以訂立固定期限勞動合同。

第十四條無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。

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合同自由：

所謂合同自由，又稱契約自由，是指當事人有依合同負擔義務並受強制之履行的自由。合同之精髓是當事人自由意志之匯合，只要不違反法律、道德和公共秩序，每個人都享有完全的合同自由，這種自由被概括為著名的合同自由原則。

按照合同自由原則，當事人得按照自己的意志去自由地決定是否訂立合同，自由地決定對方當事人，自由地決定合同的內容，自由地決定合同的形式。

也就是說，合同自由的范圍包括訂立合同的自由、選擇對方當事人的自由、合同內容決定的自由及選擇合同形式的自由四個方面，其核心和實質是由當事人的意思決定當事人之間的權利義務。

⑻ 國家規定合同期間,必須維護幾年

沒有強制性規定。
但建立勞動關系就必須簽訂勞動合同，否則就違反了《勞動合同法》第十條的規定。
至於合同期間必須維護幾年，可參閱《勞動合同法》的如下規定：
第十二條 勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務為期限的勞動合同。
第十三條 固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。
用人單位與勞動者協商一致，可以訂立固定期限勞動合同。
第十四條 無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。
用人單位與勞動者協商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同：
（一）勞動者在該用人單位連續工作滿十年的；
（二）用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的；
（三）連續訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條 和第四十條 第一項、第二項規定的情形，續訂勞動合同的。
用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
第十五條 以完成一定工作任務為期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。
用人單位與勞動者協商一致，可以訂立以完成一定工作任務為期限的勞動合同。

⑼ 我把租房合同保存到電腦里下次點開這合同更改姓名和日期會刪除原來的合同嗎

依據《中華人民共和國合同法》
32條、採用合同書形式訂立的合同，自雙方當事人簽字或蓋章時，合同成立。
44條、依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定需要辦理批准登記手續後生效的，應當依照其規定。
綜上，只要出租人與承租人在訂立合同過程之中，不存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平、違反法律法規強制性規定等符合無效或可撤銷、可變更合同的情形。
訂立合同是雙方當事人真實意思的表示，自雙方當事人在合同書上簽字或蓋章後，合同依法成立。
依法成立的合同，自成立時具備法律效力，對雙方當事人產生法律約束力。
關於合同的日期寫錯誤的，不是合同是否有效的判定標准，或者說並非合同無效的法定事由。若，產生糾紛，人民法院會綜上雙方當事人所提供的證據，對合同成立的日期作出有效真實判斷。
關於你所提出的「住了10天，想以日期錯誤為由要求退還押金。」這種主張是沒有法律依據的。上面我已經清晰的說明，只要你們雙方訂立合同系真實意思的表示，不存在法定無效或可撤銷 可變更的事由，該合同對你們雙方具有法律約束力
任何一方違約都必須承擔違約責任。除非對方自願..