天津2016年限價房樓盤

Ⅰ 天津限價房的在售情況是怎樣的呢

因為具體情況涉及到您限價房證的申請細節等，我這邊把具體情況發送給您，內容專如下

方便群眾選購，現將在屬售限價商品住房項目予以公布88908890。

佳和華庭項目 位於西青區津港公路大寺新家園內，總建築面積約10萬平方米，開發單位為天房瑞誠置業有限公司83982977、83982987。

房信彩虹城位於西青區大寺新家園內，總建築面積約48萬平方米，開發單位為天津市信瑞房地產開發有限公司，售樓處位於河西區通達尚城底商16號增7號-增8號59192222。

美震瑞景時代位於北辰區雙青新家園內，總建築面積約35萬平方米，開發單位為天津市川正興宜置業發展有限公司86956666、27738888。

華城浩苑(榮歡園、榮暢園、榮業園)位於北辰區雙青新家園內，總建築面積約107萬平方米，開發單位為天津住宅建設發展集團有限公司23257222、23256222。

Ⅱ 天津限價房現在還有哪些

我的建議是：限價房，如果你能接受它的地理位置的話~畢竟是新房，而且使用年限還長，而且有的限價房的地點也不是很遠，主要是二手房也很貴~

1.舒暢欣園（東麗區）：2009.12.22已經開盤了，不知道你還能不能趕上，這次是1500套一次性出售，要是想要的話，要抓緊時間了。

2.美震中環時代（北辰），2009.12.25開盤了，正式接受市民的預訂。現在樣板間也已經開放，，距離地鐵只有300米，建議盡早購買。2010.01.16二期開盤~ 銷售200套~

3.華城佳苑（北辰區）：已經開始動工，開盤的日子應該也就是這年初，具體時間待定。

4.天房彩郡（津南）：在2009.12.27開盤銷售了，在雙港，總建築面積180143平方米，出房近2000套，85到95平方米的兩室戶為主力戶型，每平方米銷售均價5500元，一期銷售是300戶。

5.天房雅韻B塊項目（東麗區）：2010.01.19登記，需要身份證和限價房證，預計2010.01.24開盤銷售，此次銷售500套，搖號地點：二宮。

6.嘉春園（東麗區）：也是由天房集團做的，已經開始動工，預計也會在年初的時候開盤。具體時間待定

7.紅荔家園（北辰區）、百和陽光（東麗區），可能還會有部分余房，你可以去售樓處問問。

另：天房雅韻A項目，華城麗苑、舒暢園1期，都已經銷售完畢了。
由於限價房的房價較低，售樓處的服務人員不會像商品房一樣熱情，所以想買的話，一定要比較積極，多去售樓處看看。

美震 中環 最小的是79.13平的兩室，沒有50的小戶型。
樓主，我也是天津人，小戶型如果你想買，沒有認識人一般是買不上的，因為搖號以後讓你去選房，估計就省大的了，或者就是搖不上號。還是按大點的計劃比較好。

Ⅲ 天津限價房

國家規定已購限價房在房屋所有權證滿五年之後，才可以按照市場價出售所購住房，並且要繳納普通商品房價格與限價房價格差額35%的土地收益等價款
就拿東麗的舒暢園 限價房為4500/平米 ，五年後漲到9000/平米， 買個100平米，加上各種稅費，加上假設存入銀行所得利息成本（機會成本） 保守算就是53萬左右成本，五年後收益 （90萬-53萬）*65%=24.05萬 平均每年也就是4萬的收益，這還是樂觀的估計五年後東麗房間能漲到9000，
所以我認為收益小風險較大。期間你還不能出租（被人舉報就麻煩了）獲得收益
下半年舒暢園二期要開售，交通便利，還有地鐵2號線。
東麗區在周圍幾個區算發展環境比較好，靠近空港物流加工區，所以大家都想在那買，如果沒有特別能耐是買不到的哦。

Ⅳ 天津的限價房都有那幾個地點

1、天津市河北區嘉暢園小區

天津市河北區嘉暢園小區位於金鍾河大街北側何興庄地塊，該地塊為限價商品房集中建設地塊，建成後至少提供商品住房1199套，並將建設中小學、幼兒園、居委會、菜市場、社區衛生服務站、居民活動場地等配套設施。

2、中環福境限價房

該項目位於河北區榆關道16號(原天津汽車鍛造有限公司)，東至規劃路，南至榆關道，西至偏關北路，北至玉門路。住宅總建築面積7萬平方米，約900餘戶。

(4)天津2016年限價房樓盤擴展閱讀：

住房保障工作監督管理遵循下列原則：

（一）統一領導、分級負責；

（二）以事實為依據，以法律、法規、規章和政策規定為准繩；

（三）客觀公正、違規必糾；

（四）監督檢查與預防、改進工作相結合，教育與懲處相結合。

（五）任何單位和個人有權對違反住房保障政策的行為，向住房保障監督管理部門進行舉報。各級住房保障管理部門應當向社會公布舉報電話，接受群眾監督。

Ⅳ 天津市限價房樓盤

這9個項目是：
華城麗苑、紅荔花園、舒暢園（包括兩個項目）、百合陽光 、天房雅韻 （包括兩個項目）、新尚園、華富家園。其中華城麗苑、紅荔花園、舒暢園、百合陽光、天房雅韻等項目位於外環線以內。

記者從開發建設單位獲悉，繼華城麗苑項目開盤之後，紅荔花園、舒暢園、天房雅韻等項目也將於近期開盤銷售。開盤的住宅多為中小戶型，戶型面積多在60——90平方米之間，均價4500元左右。

華城麗苑項目：東至規劃福姜路，南至規劃凱安道，西至規劃盛姜路，北至公路工程總公司、赫泰制葯公司。該項目西側毗鄰外環線，現有西青道、芥園西道，隨著西半環快速路、地鐵二號線、京滬高速鐵路等相繼建成，所處區域將形成立體交通線，對外交通更加便捷。該地塊為房地產開發項目較成熟的地區，配套設施齊全。項目開發建設單位為天津住宅建設發展集團有限公司。咨詢電話：27517788、27513366

紅荔花園項目：東至規劃姚江東路，南至規劃汾河道，西至規劃姚江路，北至規劃淮河南道。該項目東側毗鄰外環線，西側為鐵東路快速路，緊鄰北辰科技園區、萬科美國小鎮。地鐵3號線位於其南側，規劃中的地鐵8號線位於其北側，對外交通便捷。項目開發建設單位為天津泰達建設集團有限公司。咨詢電話：66208968、66208123。

舒暢園兩個項目：東至規劃雪山路，南至規劃青嵐山道，西至規劃柳嵐路，北至規劃天柳道。開發建設單位為天舒房地產有限公司。咨詢電話：24736666，24727777。

百合陽光項目：東至登州南路，南至方山道，西至貴蓮南路，北至海昆道。該項目位於津濱大道南側，靠近濱海國際機場和空港物流加工區，規劃中的地鐵4號線穿越該區域。開發建設單位為天津松江集團有限公司。咨詢電話：88388010。

天房雅韻兩個項目：東至規劃海渺路，南至規劃滿江東路，西至祁連路，北至外環線。該項目北側毗鄰外環線綠化帶，西側為東南半環快速路，東臨京津塘高速機場出站口，地鐵2號線、規劃的地鐵7號線位於其西南側。開發建設單位為天津市房地產發展(集團)股份有限公司。咨詢電話：23958928。

Ⅵ 天津限價房地點選擇

新開盤的有4個 除一個在雙港外 其餘您考慮
華城浩苑 地鐵一號線劉園站旁龍洲道公交總站以西
朝陽·北部灣 地鐵一號線劉園站前行農產品批發市場旁，雙青新家園內
美震·瑞景時代 地鐵一號線劉園站前行農產品批發市場旁，雙青新家園內

Ⅶ 天津市限價房和經濟適用房有哪些區別

（1）性質不同
限價房是保障中等收入家庭住房利益的，它是一種普通的商品住房，是一種介於經濟適用房和商品房之間的混合體。
（2）審核的標准不同
經濟適用房和限價房都有不同的審核標准，針對這套標准，審核人的家庭結構、資產、收入情況等都屬於審核范圍。
（3）房價不同
限價房顧名思義，對房屋的價格有一定限制。它與經濟適用房不同，限價房是政府規定的價格，開發商不可以任意調價。一般來說，限價房的成本略高於經濟適用房。通常，同地段的房子，限價房價格要比經濟適用房貴一些，因此限價房面向的人群大多屬於中檔人群。
（4）套型面積不同
限價房之所以被稱作兩限房是因為它是限價和限套型(面積)的。這點國家並沒有統一硬性標准，根據各地政府政策不同限制也不一樣。
（5）轉讓條件不同
經濟適用房要購買了五年後才可以上市交易，且上市後差價的70%收益歸政府所有，同時政府有優先回購權。
限價房也是五年後才允許上市交易，只是除去土地出讓金的部分，只要給政府35%其產權屬性也是商品房產權。

Ⅷ 天津限價房樓盤都有哪些

天津限價房樓盤有：房信彩虹城，佔地面積是48萬平方米，美震瑞景時代，樓盤面積佔地35萬平方米，華城浩苑樓盤，面積為107萬平方米，朝陽北部灣樓盤，面積是14萬平方米。

1、房信彩虹城

房信彩虹城位於天津市西青大寺，由天津市信瑞房地產開發有限公司建成，總建築面積385000，總佔地面積176000，共計房屋1746戶，小區物業公司為天津市房信物業發展有限公司。

2、美震瑞景時代

美震瑞景時代，天津大瑞景區域內又一大型居住社區，區內生活配套，學校、商鋪、醫院、農貿市場、大型購物中心一應俱全。毗鄰地鐵，出行方便快捷。項目配以均好的整體規劃及現代感極強的建築形態，將舒適居住形態完美融入生活之中。

3、華城浩苑樓盤

華城浩苑總建築面積達160萬平米，共計9宗用地，九城聯動、規模恢弘，系雙青新家園板塊內限價房的扛鼎之作。位居地鐵1號線繁榮帶，地鐵物業的發展前景極大提升項目的含金價值。區域內自身配套齊全，眾多新建中學、小學、幼兒園、金融商服配套及文娛設施等位列周邊。

4、朝陽北部灣樓盤

朝陽北部灣是2011年度天津市重點建設項目，是200萬平米的大盤主力，朝陽品牌升級力作。項目坐享區域成熟市政、生活配套及優越資源，擁有得天獨厚交通優質、出行條件上佳。

(8)天津2016年限價房樓盤擴展閱讀：

申請購買限價商品房家庭，應當同時符合下列條件：

（一）申請人具有當地城鎮戶籍，已婚（離異滿1年）或者年滿26周歲的單身，並在本地工作、居住；

（二）上年度家庭人均可支配收入在市、縣（市）統計部門公布的上年度當地城鎮居民人均可支配收入線1.5倍以下，家庭總資產低於45萬元；

（三）申請人及家庭成員無自有住房（轉讓過住房及其他房屋超過1年的，視為無自有住房）或者家庭人均住宅建築面積低於20平方米且家庭總建築面積在60平方米以下（含60平方米）；

（四）申請人及家庭成員未購買過經濟適用住房、限價商品房；對已享受廉租住房、公共租賃住房保障的家庭需提前退出其住房保障；

（五）當地政府規定的其他條件。

Ⅸ 2017年天津限價房有哪些開盤樓盤

大寺新家園近期有登記嗎、謝謝

Ⅹ 天津2017年的限價房樓盤

序號：1
項目名稱：房信彩虹城
樓盤面積：48萬平方米
樓盤地址：西青區大寺新家園
開發商：津市信瑞房地產開發有限公司
序號：2
項目名稱：美震瑞景時代
樓盤面積：35萬平方米
樓盤地址：北辰區雙青新家園
開發商：天津市川正興宜置業發展有限公司
序號：3
項目名稱：華城浩苑
樓盤面積：107萬平方米
樓盤地址：北辰區雙青新家園
開發商：天津住宅建設發展集團有限公司
序號：4
項目名稱：朝陽北部灣
樓盤面積：14萬平方米
樓盤地址：北辰區雙青新家園
開發商：天津市新型建築材料房地產開發公司