供暖合同期限

① 關於北京冬季供暖繳費期限的問題

按照《北京市居民供熱採暖合同》（按面積計費版）、北京市市政市容管理委員會、北京市工商行政管理局、二〇一〇年六月的第四條、第二款規定，繳費期限為每年5月1日至12月31日，甲方應當將本採暖季（當年11月15日至次年3月15日）的採暖費足額支付給乙方。逾期未支付或未足額支付的，自次年1月1日起將計收未支付部分的逾期違約金。

② 供暖協議書怎麼寫

合同編號：
簽約地點：
簽約時間：
供熱人：
用熱人：
為了明確供熱人和用熱人在燃氣供應和使用中的權利和義務，根據《*******合同法》等有關法律、法規和規章，經供、用熱雙方協商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條用氣地址、用水性質和用氣量
(一)用熱地點：
(二)用熱面積(按照法定的建築面積計算)：
平方米，收費面積為平方米。
(三)用氣量為：蒸汽量為
噸/小時；生活熱水為
吉焦/小時；用熱量為
吉焦/小時。
第二條供熱期限及質量

(一)供熱人在地方政府規定的供熱期限內為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年
月
日起至次年
月
日止。

(二)供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質量應當符合國家規定的質量標准，供熱人要保證用熱人正常的用人參數。
第三條供熱費標准及結算方式

(一)供熱價格：供熱人根據用熱人的用熱種類和用熱性質，按照
政府(部門)批準的價格收取熱費。
合同有限內，遇價格調整時，按照調價文件規定執行。

(二)採暖性質的用熱，用熱人應當在每年
月
日前將熱費以
方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結算。
第四條供、用熱設施產權分界與維護管理
經供熱人和用熱人協商確定，供、用熱設施產權分界點設在
處供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。
第五條供熱人的權利和義務

(一)有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監督用和檢查。

(二)監督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。

(三)對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱採暖系統進行檢查驗收。

(四)用額外人違反操作規程，造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本採暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。

(五)用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費，供熱人有權中斷供熱。

(六)屬供熱人產權范圍內的供熱設施出現故障，不能正常供熱或者停熱8小時以上的，供熱人通知用熱人，比並立即組織搶修、及時恢復供熱。

(七)供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違反用熱等原因，需要中斷供熱時，供熱人應當提前
小時通知媒體或者其他方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，並在
小時內通知用熱人。

(八)有義務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用熱人供熱。
第六條用熱人的權利和義務

(一)監督供熱人按照合同約定的數量、質量向用熱人提供熱力。

(二)有權要求對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復核。

(三)用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用人申請手續，並按照規定辦理有關事項。

(四)用熱人變更用熱性質、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續。停止用熱時，應當將熱消費結清。

③ 供暖期規定文件

實際問這些問題都沒用的，國家文件是擺設，熱力公司根本不執行，小老百姓根本沒那精力和他們糾纏，投訴電話也沒人接，接了也就走走過程而已，最後嚴重了把你家暖氣管子掐了，沒人管，熱力公司就是霸王條款，沒用熱還得交全款哪。

④ 供暖合同標明自簽訂之日起生效，長期有效。請問「長期有效」法律上有沒有界定最長有效期

長期有效就是永久有效的意思，供暖是便民措施，既然合同上寫明了長期有效，表示只要房子不拆供暖就不會停止，另一個意思就是你不單方面提出停止供暖，合同就不會解除。

⑤ 供暖費是每年什麼時間交呢

暖氣費各地繳費時間是不一樣的，通常是在供暖周期開始前辦理繳費內。

以臨沂為例，根據《容臨沂市供熱條例》第二十三條用戶應當按照供用熱合同的約定在採暖期開始前及時足額交納熱費。用戶與供熱企業未簽訂供用熱合同，但已形成事實供用熱關系的，用戶應當按照規定交納熱費。

用戶逾期未交納熱費的，供熱企業應當書面催告，經書面催告在七日內仍不交納的，供熱企業可以中止為其供熱。

(5)供暖合同期限擴展閱讀：

《臨沂市供熱條例》第三十二條經測定，室內溫度達不到規定標准，屬於供熱企業原因的，供熱企業應當在採取整改措施後進行復測。在供熱溫度達標前的天數，為室溫不合格的天數。供熱企業應當按照下列標准向用戶退還熱費：

（一）室溫高於或者等於十六攝氏度、低於十八攝氏度的，退還日熱費金額的百分之二十；

（二）室溫高於或者等於十四攝氏度、低於十六攝氏度的，退還日熱費金額的百分之五十；

（三）室溫低於十四攝氏度的，退還日熱費金額的百分之百。

經復測，用戶室溫仍不達標的，按照所測溫度中最低溫度的標准退費。退費金額按照下列公式計算：退費金額=(日熱費金額×退費比例)×室溫不合格天數；日熱費金額=熱費總額÷採暖期天數。

⑥ 供熱合同是十年一簽嗎

您好，這類的合同看熱力公司與業主最初是如何約定的，一般情況下，只有經過業主同意，熱力公司才會供熱的。可一年一簽，也可以多年一簽。

⑦ 供暖設施保修期是幾年

根據《青島市供熱條例》規定，新建建築供熱設施保修期不低於二個采內暖季。供熱設施的保修容期不得低於二個採暖期。在保修期內，供熱設施發生質量問題的，建設單位應當履行保修義務。保修義務未履行或者拖延履行的，供熱設施的保修期不受二個採暖期的限制。

新建住宅供熱設施保修期滿後，供熱單位應當採取有效措施保障供熱。新建公共建築的供熱由開發建設單位和供熱單位按照合同約定執行。住宅和公共建築建設單位，應當依法承擔供熱設施保修期內的整改、維修和調試等保修責任。

(7)供暖合同期限擴展閱讀

《青島市供熱條例》對新建住宅供熱規定

新建住宅開發建設單位應當在供熱設施保修期內保障供熱，在房屋銷售合同約定的供熱期限開始兩個月前，到供熱單位辦理供熱手續。開發建設單位採取其他措施滿足入住用戶採暖要求並協商一致的單元或者可以獨立控制的分區，可以申請暫停供熱。暫停供熱期間不計入保修期。

新建住宅供熱的，居民用戶應當按照規定辦理用熱開戶並承擔熱費。尚未售出和未辦理入住手續的新建住宅，由開發建設單位在辦理供熱手續時，一次性預交供熱設施保修期內的熱費。供熱單位應當與開發建設單位按照用熱量結算熱費。

⑧ 集中供暖的日期從什麼時間開始什麼時間結束

集中供暖是從當年的11月15日開始，次年的3月15日結束。具體以當地的供暖條例為准。

以鄭州為例，根據《鄭州市城市供熱與用熱管理辦法》第十四條市、縣（市）、上街區供用熱行政主管部門應當根據城市供熱專項規劃確定供熱范圍。熱源單位、供熱單位應當在特許經營協議確定的供熱范圍內經營。熱源單位、供熱單位的熱負荷與其供熱能力不相適應時，供用熱行政主管部門可以調整其供熱范圍。

第十五條本市供暖期為當年11月15日零時至次年3月15日零時。提前或者延長供暖期由市人民政府決定，並向社會公告。

(8)供暖合同期限擴展閱讀：

《鄭州市城市供熱與用熱管理辦法》第二十一條新增熱用戶應當在當年4月1日至6月30日期間與供熱單位簽訂書面合同，辦理相關手續。熱用戶需停止或者恢復用熱、變更用熱面積、變更熱用戶的，應當在當年4月1日至9月30日期間辦理相關手續。

第二十二條熱用戶應當在當年11月10日前預交熱費，交納天數一個完整的供暖期。逾期未交費的，供熱單位應當進行催交；經催交仍未交費的，供熱單位在不損害其他熱用戶合法權益的情況下，可以對其暫停供熱。串聯供熱系統的熱用戶要求停止用熱但未按照規定辦理停止用熱手續的，視為事實用熱，應當交納熱費。

⑨ 供暖時間幾月到幾月

以2020年冬季為例：

一、北京：

10月以來，北京涼意很濃，尤其早晚體感較冷。據統計，今年10月上旬南郊觀象台平均氣溫15.4℃，比常年（16.6℃）低了1.2℃，比近十年（16.7℃）低了1.3℃，比去年（17.1℃）低了1.7℃。

面對連日降溫，北京熱力集團近期已陸續啟動供熱系統的灌水打壓工作，提示居民注意張貼在小區內的通知，家中留人觀察。

根據《北京市供熱採暖管理辦法》，北京市的法定供暖期為11月15日至3月15日，市人民政府可以根據實際情況調整採暖期時間。如果在11月15日之前，連續5天平均氣溫低於5℃，就有可能提前供暖。

⑩ 供暖合同的法律屬性及相關規定

供用電、水、氣、熱力合同。具體請見中華人民共和國合同法第十章