監建征期限

A. 什麼是監理服務期

是監理單位應根據所承擔的監理任務。

《工程建設監理規定》對其有相應的規定：回

第十三條 監理單位應根據所承擔答的監理任務，組建工程建設監理機構。監理機構一般由總監理工程師、監理工程師和其它監理人員組成。

承擔工程施工階段的監理，監理機構應進駐施工現場。監理單位承擔監理業務，應當與項目法人簽訂書面工程建設監理合同。

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《工程建設監理規定》相關法條：

第十七條 監理單位實行資質審批制度。 設立監理單位，須報工程建設監事主管機關進行資質審查合格後，向工商行政管理機關申請企業法人登記。

監理單位應當按照核準的經營范圍承接工程建設監理業務。監理單位是建築市場的主體之一，建設監理是一種高智能的有償技術服務。

第十九條 監理單位與項目法人之間是委託與被委託的合同關系；與被監理單位是監理與被監理的關系。監理單位應按照「公正、獨立、自主」的原則，開展工程建設監理工作。

B. 監理一年考幾次試，具體怎麼考試

一年一次，今年的監理工程師考試已經結束了，更多關於監理工程師考試新動態，請ganjiane

C. 基坑監測期限和頻率的確定

GB50497規范第七章

7 監 測 頻 率

7.0.1 基坑工程監測頻率應以能系統反映監測對象所測項目的重要變化過程，而又不遺漏其變化時刻為原則。

7.0.2 基坑工程監測工作應貫穿於基坑工程和地下工程施工全過程。監測工作一般應從基坑工程施工前開始，直至地下工程完成為止。對有特殊要求的周邊環境的監測應根據需要延續至變形趨於穩定後才能結束。

7.0.3 監測項目的監測頻率應考慮基坑工程等級、基坑及地下工程的不同施工階段以及周邊環境、自然條件的變化。當監測值相對穩定時，可適當降低監測頻率。對於應測項目，在無數據異常和事故徵兆的情況下，開挖後儀器監測頻率的確定可參照表7.0.3。

表7.0.3 現場儀器監測的監測頻率

註：1. 當基坑工程等級為三級時，監測頻率可視具體情況要求適當降低；

2. 基坑工程施工至開挖前的監測頻率視具體情況確定；

3．宜測、可測項目的儀器監測頻率可視具體情況要求適當降低；

4．有支撐的支護結構各道支撐開始拆除到拆除完成後3d內監測頻率應為1次/1d。

7.0.4 當出現下列情況之一時，應加強監測，提高監測頻率，並及時向委託方及相關單位報告監測結果：

1. 監測數據達到報警值；

2. 監測數據變化量較大或者速率加快；

3. 存在勘察中未發現的不良地質條件；

4. 超深、超長開挖或未及時加撐等未按設計施工；

5. 基坑及周邊大量積水、長時間連續降雨、市政管道出現泄漏；

6. 基坑附近地面荷載突然增大或超過設計限值；

7. 支護結構出現開裂；

8．周邊地面出現突然較大沉降或嚴重開裂；

9. 鄰近的建（構）築物出現突然較大沉降、不均勻沉降或嚴重開裂；

10．基坑底部、坡體或支護結構出現管涌、滲漏或流砂等現象；

11．基坑工程發生事故後重新組織施工；

12．出現其他影響基坑及周邊環境安全的異常情況。

7.0.5當有危險事故徵兆時，應實時跟蹤監測。

D. 違建多久後不能拆除，拆除怎麼補償

不論多長時間違章建築都不能成為合法的，所以違章建築物是可以隨時拆除的。首先要搞清楚什麼是違章建築。目前，我國對於違章建築尚沒有十分統一的法律意見，一般來說，違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。拆除違章建築，當然是不用給補償的，不但不補償，嚴格來說還可以對違法行為進行罰款。

但關鍵的問題是，很多地方以「違建」的名義拆除的往往並不是嚴格意義上的違章建築。比如，符合建房條件農民未經審批而建設的家庭唯一住房，因為地方政府實施的一些臨時政策而產生的違法建築等等，這些情況下，違章建築的存在有其正當性，就不能輕易認定為違章建築，遇到拆遷或者拆除，不但應當補償，而且還應當按照法定標准足額補償。

《違章建築處理辦法處理》第4條違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建築機關處理，並執行主管建築機關指定辦理之事項主管建築機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建築情事而在施工中者，應立即勒令停工。違章建築查報及拆除人員，於執行職務時，應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發之識別證;拆除人員並應攜帶拆除文件。

第5條直轄市、縣(市)主管建築機關，應於接到違章建築查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者，通知違建人於收到通知後三十日內，依建築法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者，直轄市、縣(市)主管建築機關應拆除之。

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一、違章建築的內容

(1)未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築。

(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築。

(3)擅自改變了使用性質建成的建築。

(4)擅自將臨時建築設成為永久性建築。

二、相關法律法規

《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十三條有下列情形之一的，登記機關應當作出不予登記的決定：

(一)屬於違章建築的

(二)屬於臨時建築的

(三)法律、法規規定的其他情形。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十八條以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同後，建設單位應當持建設項目的批准、核准、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。

第四十條在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

第四十五條，縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實。未經核實或者經核實不符合規劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收。建設單位應當在竣工驗收後六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料。

綜上所述，我們可以了解到違章建築是沒有時間規定的，只要是具有違章建築行為所建造的在發現後都應該進行撤除，不管違章建築的建築是多久

E. 施工階段監理服務期的起止時間怎麼算

監理服務開始時間是按合同約定的，即監理按合同約定的時間進場。即一般依據《建設工程監理規范》GB50319-2013/《建設工程監理合同示範文本》gf20120202 確定監理的服務期。

F. 2018年，2019年監理工程師合格但沒中級職稱或中級年限不夠,現在新規出來後能補辦證嗎

這個你只有問你拿到監理工程師合格證的機構，他們更清楚。

G. 建築行業中，監理服務期怎麼確定呢

監理服務期分為三個階段：
施工准備階段、施工階段和交工驗收及缺陷責任期階段。
施工准備階版段為一個月，施工階權段是合同里註明的計劃工期。
交工驗收及缺陷責任期階段為交工後兩年。
如果實際工期遠遠超過了計劃工期，那麼監理人可以申請延期費用。

H. 施工監理一般分為哪幾個階段

建設監理有如下主要工作步驟：
(1)監理任務的取得
在我國監理單位獲得監理任務主要有以下途徑：
1)建設單位點名委託；
2)競標擇優委託；
3)商議委託。
(2)簽訂監理委託合同
明確委託內容及各自的權力、義務。
(3)成立項目監理組織
監理單位在與業主簽訂監理委託合同後，根據工程項目的規模、性質，業主對監理的要求，委派稱職的人員擔任項目的總監理工程師，代表監理單位全面負責該項目的監理工作。總監理對內向監理單位負責，對外向業主負責。
在總監理工程師的具體領導—下，組建項目的監理班子，據簽訂的監理委託合同，制訂監理規劃和具體的實施計劃，開展監理工作。
(4)收集有關資料
進一步熟悉情況，收集各種有關資料：
1)反映工程項目特徵的有關資料：a.工程項目的批文；b.規劃部門關於規劃紅線范圍和設計條件通知；c.土地管理部門關於准於用地的批文；d.批準的工程項目可行性研究報告或設計任務書；e.工程項目地形圖；f.工程項目勘測、設計圖紙及有關說明。
2)反映當地工程建設政策、法規的有關資料：a.關於工程建設報建程序的有關規定；b．當地關於拆遷工作的有關規定；c.當地關於工程建設應交納有關稅、費的規定；d．當地關於工程建設管理機構資質管理的有關規定；e.當地關於工程項目建設實行建設監理的有關規定；f.當地關於工程建設招標投標的有關規定；g.卧當地關於工程造價管理的有關規定。
3)反映工程所在地區技術經濟狀況等建設條件的資料：a.氣象資料；b.工程地質及水文地質資料；c.交通運輸(包括鐵路、公路，航運)有關的可提供的能力、時間及價格等的資料；d.供水、供電、供熱、供燃氣、電信有關的可提供的容量、價格等資料；e.勘察設計單位狀況；f.土建、安裝施工單位狀況；g.卧建築材料及構件、半成品的生產、供應情況；h.進口設備及材料的有關到貨口岸、運輸方式的情況等。
4)類似工程項目建設情況的有關資料：a.類似工程項目投資方面的有關資料；b.類似工程項目建設工期方面的有關資料；c.類似工程項目的其他技術經濟指標等。
(5)制訂工程項目的監理規劃、各專業監理工作計劃或實施細則
工程項目的監理規劃，是開展項目監理活動的綱領性文件，由項目總監理工程師主持編制。
在監理規劃的指導下，為具體指導投資控制、質量控制、進度控制的進行，還需結合工程項目實際情況，制訂相應的實施性計劃或細則。
(6)監理工作的開展
根據制訂的監理工作計劃和運行制度，規范化地開展監理工作。監理工作的規范化要求：
1)工作的時序性。即監理的各項工作都是按一定的邏輯順序先後展開的，從而使監理工作能有效地達到目標而不致造成工作狀態的無序和混亂。
2)職責分工的嚴密性。建設監理工作是由不同專業、不同層次的專家群體共同來完成的，他們之間嚴密的職責分工，是協調進行監理工作的前提和實現監理目標的重要保證。
3)工作目標的確定性。在職責分工的基礎上，每一項監理工作應達到的具體目標都應是確定的，完成的時間也應有時限規定，從而能通過報表資料對監理工作及其效果進行檢查考核。
(7)監理工作總結
監理工作總結包括兩部分內容：
1)向業主提交的監理工作總結。其內容主要包括：監理委託合同履行情況概述；監理任務或監理目標完成情況的評價；由業主提供的供監理活動使用的辦公用房、車輛、試驗設施等的清單；表明監理工作終結的說明等。
2)向監理單位提交的監理工作總結。其主要內容包括：監理工作的經驗，可以是採用某種監理技術、方法的經驗；也可以是採用某種經濟措施、組織措施的經驗；簽訂監理委託合同方面的經驗；如何處理好與業主、承包單位關系的經驗等。

I. 監獄里到底是幾個月一年 是怎麼減刑的

監獄長辦公會議決定提請減刑的，由監獄長在《罪犯減刑（假釋）審核表》上簽署意見，加蓋公章，並附上《提請減刑建議書》或者《提請假釋建議書》，連同有關材料一並提請高院或中院裁定，檢方對提請減刑、假釋提出的檢察意見，應當一並移送。

以上便是在監獄中減刑的一些規定和程序，減刑是個比較復雜的過程，全程有不同的部門參與。

J. 請問國家規定哪一年的房子就算是違章建築了

按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條的規定：「市、縣級人民行政機關及其有關部門應該依照法律加大對建設活動的監管力度，如果發現了違反城鄉規劃實施建設的行為，應該依照法律進行處理。

市、縣級人民行政機關在把房屋徵收決定作出之前，應該組織有關部門依照法律對徵收范圍內沒有經過登記的建築進行調查、認定和處理。

對認定為沒有超過批准期限的臨時建築和合法建築的，應該進行補償；對認定為超過批准期限的臨時建築和違法建築的，不會給予補償。」

通過法律規定，我們能夠看出在把徵收決定作出之前，甄別和處理違法建築就是徵收決定的前置程序。

如果行政機關將被徵收人的建築物認定為違法建築並在沒有給予補償的情況下拆除了建築，被徵收人依照法律能夠享有行政訴訟的權利。

征地拆遷律師，需要與被徵收人學習有關房屋徵收過程中與「違法建築」認定時間有關的節點。

有些建築物會被認定為違法建築的原因，主要是因為沒有得到合法的建設審批手續。只要建築物取得了合法產權證書，具有合法的建設手續，就不能被認定為違法建築。

但是，我們是否能夠反過來說，只要是沒有取得合法產權證書、沒有具備合法建設手續的建築物都屬於違法建築呢？

1、國務院在1982年2月13日頒布實施《村鎮建房用地管理條例》之前在農村村鎮和村莊建設並使用至今的房屋

我國在1982年之前，並沒有建立建設用地的審批制度。國務院在發布《條例》的通知中明確規定：要「把村鎮建房審批制度盡快建立起來，做到有人管理、有章可循，杜絕濫用亂佔耕地的行為。」

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條的規定：「本條例只適用於集鎮和農村村莊，不適用設鎮建制的鎮和縣城。」也就是說，上文中《條例》建立的審批制度，也只適用於「集鎮和農村」，並沒有涵蓋城市的范圍。

既然國家在1982年之前，沒有出台建房用地的審批制度，當然也就不能要求當事人把建造該房屋時的審批手續提供出來。

2.國務院在1984年4月1日頒布制定的《城市規劃條例》實施之前在城市規劃區內建設使用的房屋

根據《城市規劃條例》第三十一條的規定：「任何個人和組織在城市規劃區內進行的各項建設，需要對屬於集體所有的土地進行徵用或者對屬於國家所有的土地進行使用時，都一定要持經國家規定程序批準的設計任務書、建設計劃或者其他有關的證明文件，向城市規劃主管部門申請建設用地。

提出建設用地申請的個人和組織，需要經城市規劃主管部門審查批准其用地面積、用地位置和范圍，並對土地進行劃撥，在把建設用地許可證拿到手之後，才能夠使用土地。」

根據《城鄉規劃法》第三十二條的規定：「任何個人和組織在城市規劃區內需要徵用集體所有的土地或者臨時使用國家所有的土地，一定要向城市規劃主管部門申請臨時使用土地，經過審查批准，拿到臨時用地許可證之後，才能夠對土地進行使用。

通常情況下，臨時使用土地的期限不能超過兩年。」《城市規劃條例》用行政法規的形式對城市規劃區內的用地審批制度作出了規定。由於之前沒有相關的制度，所以相關用地的建房審批手續也就無從談起了。