『壹』 在南京買房是不是一定要繳滿一年社保
你屬於雙外，想在南京貸款買房 最近比較麻煩！房子你是可以買，但是不能貸款！你可以通過中介（有些中介可以幫你貸款） 費用很高5000以上
『貳』 目前南京買房需要3年內累計繳納2年社保，目前我已經繳納2年社保了，但
補繳社保確實是會影響購房，不過是兩個月而已，你可以推遲兩個月買房。
『叄』 外地人在南京買房需在南京交多少年的社保
你可以去南京公安局戶籍科咨詢或者再南京公安局網上查詢。
南京市人民政府批轉市公安局關於《南京市戶籍准入登記暫行辦法》的通知
各區縣人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：
市公安局擬定的《南京市戶籍准入登記暫行辦法》已經市政府同意，現予轉發，請認真遵照執行。
二○○四年六月十九日
南京市戶籍准入登記暫行辦法
（市公安局 2004年6月）
第一條 為適應南京經濟和社會事業發展需要，根據《中華人民共和國戶口登記條例》和《省政府批轉省公安廳關於進一步深化戶籍管理制度改革意見的通知》精神，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 建立城鄉統一的戶口登記制度。在全市范圍內取消農業戶口、非農業戶口、地方城鎮戶口等各種戶口性質，按照實際居住地登記戶口，統稱為「居民戶口」。
第三條 本市實行戶口遷移條件准入制。我市市區戶口准入基本條件為有合法固定住所和穩定職業（生活來源），此外，還應符合本辦法規定的具體准入條件。江寧區、浦口區范圍內原江浦縣、六合區范圍內原六合縣城鎮及其以下地區戶口准入基本條件為有合法固定住所。溧水縣、高淳縣城鎮及其以下地區戶口准入基本條件為有合法固定住所或穩定職業（生活來源）。在遷入地無直系親屬的16周歲以下人員，不予准遷。
第四條 下列人員戶口准入，由人事部門受理：
（一）引進的各類優秀和緊缺人才；
（二）出國留學回國錄用人員；
（三）幹部異地調動；
（四）轉業幹部安置；
（五）錄用公務員；
（六）按照畢業生就業政策，接收安置大中專以上畢業生；
（七）需人事部門審批准入的其他人員。
上述由人事部門按照有關政策受理審批。其中（一）至（四）項人員，允許其配偶及未成年或待業未婚子女隨遷。
第五條 下列人員戶口准入，由勞動和社會保障部門受理：
（一）企業引進的專業技術人員；
（二）職工異地調動；
（三）按照畢業生就業政策，接收安置技校、職校畢業生；
（四）需勞動部門審批准入的其他人員。
上述由勞動和社會保障部門按照有關規定受理審批。其中（一）、（二）項人員，允許其配偶及未成年或待業未婚子女隨遷。
第六條 市區下列人員戶口准入，由公安機關受理：
（一）取消原城市居民「三投靠」入戶條件限制，屬投靠配偶的，投靠人不受年齡、婚齡條件限制，屬父母投靠子女的，不受身邊有無子女的限制，屬子女投靠父母的，未婚子女不受年齡限制；
（二）個人在我市投資100萬元以上，在本市市區有合法固定住所的，允許其本人、配偶、未成年或未婚子女來寧落戶；外商、港、澳、台胞在我市投資20萬美元以上，其國內親屬在我市有合法固定住所的，可允許1人來寧落戶，每增加10萬美元可增辦1人；
（三）在我市市區購買成套商品住宅房（含二手房）60平方米以上，並實際居住生活，允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶，購房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶；
每套商品住宅房（含二手房）五年內只能享受一次購房落戶政策。購買二手房時，業主應在原戶主戶口遷出其住房後，方可辦理交易和戶口落戶申請手續，否則，公安機關不予受理購房入戶申請；
（四）私營企業業主連續兩年每年納稅2萬元以上，個體工商戶連續2年每年納稅1萬元以上、且在我市有合法固定住所的，允許其本人、配偶、未成年或未婚子女來寧落戶；
（五）在我市投資100萬元以上或年納稅連續兩年達20萬元以上市外駐寧企業，其法人代表和企業中層以上管理幹部或技術骨幹在寧任職二年以上，在我市有合法固定住所的，允許其本人、配偶、未成年或未婚子女在寧落戶；
（六）本科學歷以上的畢業生在我市可先落戶後就業。大專院校的畢業生被我市單位依法錄、聘用累計工作滿兩年，中專校和技校的畢業生被我市單位依法錄、聘用累計工作滿三年，依法參加我市社會保障，實際繳費滿兩年以上，允許其本人在合法固定住所、單位集體戶或直系親屬處落戶；
（七）在本市獲得市級以上「勞動模範」、「見義勇為先進」等榮譽稱號以及獲得其他全國性榮譽稱號的外來人員，在寧有合法固定住所，允許其本人、配偶、未成年或未婚子女戶口來寧落戶；
（八）外地地市級以上政府駐寧辦事機構正式在編工作人員，在我市有合法固定住所，經市政府辦公廳批准，允許其在編工作人員戶口遷入我市；
（九）注冊資金1000萬元以上的外地企業，經批准在寧設立駐寧辦事機構，其連續在寧任職兩年以上的正式在編中層以上管理人員或技術骨幹，在我市有合法固定住所，允許其本人戶口遷入我市；
（十）在經市政府批准實施小城鎮戶籍管理制度改革的建成區范圍內，有合法固定住所和穩定的職業或生活來源，實際居住在小城鎮的人員，允許在寧落戶；
（十一）需公安機關審批准入的其他人員。
第七條 涉及國家指令性計劃安置的人員和需市政府其他部門審批准入的人員。
第八條 在本市市區范圍內，江寧區、浦口區范圍內原江浦縣、六合區范圍內原六合縣及溧水縣、高淳縣本區、縣范圍內申請遷移的，實行以具有合法固定住所為基本條件的遷移登記制度。
第九條 本辦法所稱合法固定住所是指具有合法有效的房屋產權證和土地使用證或公有房屋租賃使用證明的購買所得房、接受饋贈所得房、接受遺產所得房、自建住房或單位租賃給本單位員工使用的公有住房等。
本辦法所稱有穩定職業（生活來源）是指被本市機關、團體、事業、企業等單位依法錄、聘用，以及投資興辦二、三產業，具有穩定的經濟收入，人均收入不低於南京市城鎮居民最低生活保障線。
第十條 本市居民在城鎮與農村之間的戶口遷移和農民子女出生、錄取學生辦理的城鎮居民登記，只作戶籍變更登記，對涉及征地補償安置、退伍安置、社會保障、城鎮就業、計劃生育等問題，在有關配套政策和措施未出台前，仍按我市原有關規定辦理。
第十一條 凡符合本辦法規定，提出申請要求落戶的人員，應根據申請的理由，提供相應的證明材料。
第十二條 公安機關是戶籍管理的主管部門，負責組織本規定的實施。公安派出所為戶口登記機關，具體負責轄區戶口登記管理工作。
組織、人事、勞動、教育、民政等部門在職責范圍內，配合公安機關做好戶口遷移管理工作。
第十三條 本辦法自2004年7月1日起執行。原本市戶口准入規定與本規定相抵觸的同時廢止。
『肆』 買房社保從什麼時間算起 滿一年 可在南京買房
樓上不懂亂說，如果是這樣，還要你交一年社保這個條件做什麼？
再說了，去房產局辦手續，你能在房產局交社保？！！！
如果只是補交，相對房價而言，一年就那麼點社保錢，誰捨不得？那還能叫限購？！！！
拜託以後不懂的不要亂說，會影響別人的正事的，到了地方買不到房子，違約怎麼辦？
南京購房限購規定：外地戶口在南京買房的，需要一年的社保證明或者納稅證明
大部分人選擇的是社保證明。
這里說的一年的社保，是說從你買房之日起，倒推一年，連續繳納12個月的社保。
納稅也是一樣的倒推。
如果不復合這兩個要求中的一個的，不能在南京購房。
如果是通過中介購房，這個問題建議去問中介，也許可以給你提供一些其他的方法的。
『伍』 我在南京買房,但是4月23號社保滿兩年,可以開購房證明嗎
1.4月23號以後就可以開購房證明了。
開購房證明需要帶身份證，戶口本結婚證，以及社保卡，社保明細！希望可以幫到您！
『陸』 在南京買房要交社保嗎
只要不是南京本地常住戶口，只要南京房屋限購政策仍在執行中，如果你有南京社保，也符合房屋限購政策規定繳費年限，你就可以在南京買房。
如有其他保險疑問，請來：多保魚講保險！，
『柒』 在南京買房社保需繳滿一年是指一個月不斷的連續嗎
累積繳存滿一年，斷交的社保可以補交。
社保補繳方式：
以個人名義參保的，如果漏繳不能夠進行補繳，只有是單位原因造成的漏繳才能夠進行補繳，並且補繳五險；
如果單位沒有做申報（沒有給開戶）的只能補繳養老；
繳納一段時間後，中斷想補繳地可以找代理公司給補繳。
繳費單位（不含個體、自由職業者）漏繳職工養老保險費的，應帶以下材料到各社保經辦機構辦理基本養老保險費個案補繳：
職工檔案和養老保險手冊；
《補繳基本養老保險費申請表》；
勞動合同、工資發放明細表等；
其他相關材料。
『捌』 在南京買房社保需要交多久
在南京買房社保需要交三年以上：
社會保險辦理流程：
各類企業（含國有企業、集體所有制企業、股份制企業、股份合作制企業、外商投資企業、私營企業等）、企業化管理（職工工資及退休待遇按企業標准執行）的事業單位，均應按屬地管理的原則，到納稅地（非納稅單位按單位地址區域）；
所管轄社會保險經辦機構辦理社會養老保險登記手續。新成立的單位應在單位批准成立之日起1個月內輸登記手續。參保單位必須為與其發生事實勞動關系的所有人員（聘用的退休人員除外）辦理社會保險手續；
社會保險登記表及在職職工增減異動明細表（一式兩份）並在所管轄社會保險經辦機構領取， 事業單位應附有關事業單位成立的文件批復；
駐漢辦事處應附總公司或總機構的授權書；附報資料：新參保職工身份證復印件（戶口不在本市的職工還需提供戶口或者暫住證復印件）。
『玖』 碩士以上在南京購房 需要社保滿幾年嗎
對於非本市戶籍居民家庭，取得碩士及以上學位、高級職稱(含副高級和正高級)、高級技師職業資格的，年齡在40周歲以下，如提供與在寧單位簽訂的勞動合同，則購房時不需提供個人所得稅證明或社會保險(城鎮社會保險)證明。