⑴ 農村自留地使用權
第一,農村村民的宅基地是指農村村民用於所建住房以及與住房的居住生活有關的建築物和設施用地,即住房用地及其必要的附屬用地。《土地管理法》第62條規定:「農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。」「農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第44條的規定辦理審批手續。」同時規定:「農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。」
第二,農村村民的自留地、自留山是指農村集體經濟組織分配給農民個人使用的少量的土地和山坡地或山嶺地。自留地、自留山長期歸農民使用,種植物歸農民個人所有,作為農民個人生活和收入的補充來源。在鞏固和發展集體經濟的同時,應當鼓勵和扶持農民耕種自留地、自留山,增加個人收入,活躍農村經濟。按照法律規定,自留地、自留山農民有依法使用的權利,但不準買賣、出租和轉作宅基地。在自留地上不可擅自建房。
第三,宅基地、自留地和自留山屬於農民集體所有,農民個人只有使用權。《土地管理法》第8條規定:「農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有」。中國農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。農戶經營自留地是一項家庭副業,可以充分利用剩餘勞動力和勞動時間,生產各種農副產品,滿足家庭生活和市場需要,增加收入,活躍農村經濟。自留地生產是集體經濟的必要補充。自留地的數量決定於人均佔有耕地的數量。1955年11月公布的《農業生產合作社示範章程草案》規定:每人自留地最多不得超過當地人均耕地的5%。人民公社化運動中,一些地方將自留地收歸集體,1960年以後逐步恢復。1981年3月,中共中央、國務院轉發國家農業委員會《關於積極發展農村多種經營的報告》中規定,可因地制宜,適當擴大自留地、飼料地、開荒地的數量,最多不超過當地耕地面積的15%。同時還規定有柴-山和荒坡的地方,可劃撥適當數量的自留山,以鼓勵農民植樹造林。在牧區,集體牧民可劃撥小片自留草場,用於飼養一定數量的自留畜。自留地、自留山和自留草場均屬於集體所有,其成員只有使用權,不得出租、轉讓或買賣,也不得擅自用於建房等非農業生產用途。自留地生產的產品歸農民自己支配,國家不
⑵ 請問農村自留地的使用期限是多少年如果到期未續使用權歸誰(前提是全村都沒續)
30年.一般是國家,就看有沒有人管了
⑶ 土地使用權年限規定多久
你好,
土地使用權年限是依據土地使用性質的不同其使用權年限也是不一樣的。
土地使用權專指單位或屬個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年;
綜合或者其他用地50年。
希望能幫助到你望採納
⑷ 自留地使用權
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你無權要求返還
⑸ 農村自留地使用權年限是多少有相關的法律規定嗎
<<國有土地使用權和轉讓暫行條例>>第12條規定:按照土地的不同用途,土地使用權的最高年內限為:居住用地70年;工業容用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。
對於樓主的問題,具體的補償問題,由於地區間的經濟差距應,當根據當地政府的有關文件或地區性的規定來確定,特別是對於田間農作物的補償問題,還要關繫到農作物的經濟收益、民族地區等等。
⑹ 自留地有沒有期限
你1952年的那張自留地證早已作廢了,如果你一直在使用這塊自留地,你可以申請縣級人民政府進行土地使用權確權;如果你一直沒有使用,就不能再主張權利了。
⑺ 農村土地使用權期限最長有多久
農村土地確權證確定的土地使用權年限以確權登記證載定年限為准,按現行的法律與政策版規權定,農村土地承包經營權的期限一般是三十年,從簽訂承包合同之日起開始計算。
現在的土地確權,只是對原土地承包經營權的法律確認及頒發經營權證,對於土地承包經營權的期限仍按原承包合同約定的期限執行。
《農村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。