成都2017年限價房

① 成都市限價房上市出售需要補交哪些費用

限價商品房一般是中低價位、中小套型的普通商品房，可根據具體樓層、常營雙限房的朝向在±5%的范圍內調整銷售價格，但平均銷售價格不得超過房屋銷售限價。兩限房其實一個就是限制價格，限價不是死價，它的價格有個上限，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。另一個就是限制居住面積，這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。

限價商品房是可以上市交易的，但是這個上市交易是需要一定的時間限制的的。
購買限價房在5年內不得轉讓，確需轉讓的可向保障部門申請回購，回購價格按原價格並考慮折舊和物價水平等因素確定；滿5年轉讓限價房要按照屆時同地段普通商品房價和限價房差價的一定比例繳納土地收益價款。

限價房上市交易要注意什麼？
（一）交納收益金
購房人在取得房屋權屬證書五年後轉讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前，限價商品房5年後需要交納35%收益金。
（二）產權登記時要注意
限價商品住房產權登記在購房人名下，房屋行政主管部門進行權屬登記時應當在房屋權屬證書上注記「限價商品住房」字樣。
（三）五年內不得轉讓所購住房
購房人取得房屋權屬證書後五年內不得轉讓所購住房。確需轉讓的，可向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續用作限價商品住房向符合條件家庭供應。如果購房人在取得房屋權屬證書五年後轉讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前，交納比例為35%。
（四）限期收回的情形
限價商品住房開發企業擅自向未經區縣住房保障管理部門確定的申請家庭出售限價商品住房的，由區縣住房保障管理部門責令開發企業限期收回；不能收回的，由開發企業向區縣住房保障部門補交同地段限價商品住房與普通商品住房的差價，並對開發企業依法給予處罰。
（五）五年內不得再次申請限價商品房的情形
對弄虛作假、隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明的申請人，由區縣住房保障管理部門取消其申請資格，五年內不得再次申請。已騙購限價商品住房的，由區縣住房保障管理部門責令購房人退回已購住房或按同地段商品住房價格補足購房款；構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。
詳情請咨詢當地房管局。望採納，謝謝！

② 2017年成都限價房怎麼申請 具體的規定和流程是怎麼弄得啊，有那為好心的大哥幫我解答一下嗎

我給你貼個圖吧，這是2017年的規定，如果有懷疑的話，可以去官網上面查詢，如果還有哪裡不明白的可以問我，希望可以幫到你。

③ 成都經濟適用房與限價房有啥區別各需什麼條件才能申購

你到成都政府的網站你看看吧.
肯定得是成都市城區的戶口,已婚的.另外現在所住的住房很小,具體人均低於多少個平方記不清,十個平方還是十五個平方

④ 成都市的限價房是什麼意思啊！

特價房啦。

⑤ 成都市限價房的位置

4環外面，裡面的沒有關系買不到

⑥ 請問成都限價房是什麼一個情況

關於限價房，首先需要了解限價房的購買條件：

目前成都限價房的購買資質主要是家庭年收入少於10萬（單身少於5萬），並且主申請人具有成都戶口25周歲以上，在成都沒有房產，即可向房管局申請。

目前限價房大多集中在"清溪雅築」、「勝天人居」和「東洪廣廈」3個項目,但是面積均90平以下。

⑦ 成都市中心城區限價房申請條件是什麼

成都市中心城區限價房申請條件是什麼？ 年收入7萬元以下3年內沒轉讓過房產 限價商品住房的申請條件在《辦法》中作出明確規定，家庭年收入7萬元以下(單身居民年收入在3.5萬元以下)且符合下列條件之一的，可申購一套限價商品住房：一、家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有中心城區正式城鎮戶口，無自有住房或現有人均住房面積低於16平方米的家庭；二、具有中心城區正式城鎮戶口，年滿35周歲，無自有住房的單身居民；三、家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有成都市戶籍，連續在中心城區繳納3年以上城鎮職工社會保險無自有住房的家庭；四、具有成都市戶籍，連續在中心城區繳納3年以上城鎮職工社會保險，年滿35周歲的單身無自有住房的居民；五、夫妻雙方非成都市戶籍，在中心城區工作，兩人連續在中心城區繳納5年以上城鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員。此外，申請人及共同申請的家庭成員須在申請之日前3年內沒有轉讓過房產（含出售、贈與、離婚析產或自行委託拍賣房產等）。 若申購人在輪候期內因家庭收入或住房情況發生變化，不再符合申請條件，由成都市住房委員會辦公室取消其購買限價商品住房資格。若申購人申報不實，違規購買限價商品住房，一經查實，由限價商品住房主管部門責令其退還限價商品住房，取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格，並依法和依據有關規定追究責任。

⑧ 成都有哪些樓盤有限價房

據成都市城鄉房管局相關負責人介紹，這5997套限價房集中在「清溪雅築」、「勝天人居」和「東洪廣廈」3個項目，均位於交通便利、配套成熟的區域，「房價原則上比同等地段、同等品質的商品房低15%-20%。」「今年推出的這批限價房，建築面積在50平方米到90平方米之間，有套一、套二、套三3種戶型可供選擇。」相關負責人表示，套一戶型限價房建築面積為50平方米左右，套二建築面積為75平方米左右，套三建築面積約90平方米。

昨天大成網的新聞

⑨ 2017年成都限價房中介收取費用一般是多少成功率是多少

中介費中的擔保費：
市場份額排名前五位的二手經紀公司，需要額外收取0.5%的交易保障服務費，也就是一般中介所說的「擔保費」，中介公司稱收取後這筆錢是交給擔保公司的。
通過擔保公司，可以省事，縮短貸款流程，有的中介公司也稱其為「貸款服務費」，但這筆錢並不是銀行收取，相當於是擔保公司的跑腿費，買房人自己也可以通過銀行來申請貸款，就是時間和流程要長一些。而對於全款買房人來說，沒有貸款的需求，交易流程也相對簡單，可以選擇不需要擔保公司提供的房屋交易服務保障。

⑩ 2017年限價房項目

您好！
清苑佳園有2017年的限價項目。還有河北區的環福境二期也有
望採納，謝謝