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檢察機關查封房產期限

發布時間:2021-09-18 05:10:53

㈠ 法院對不動產的查封期限為多少年

封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年,凍結存款(賬戶)的期限最長可以為一年,查扣動產期限最長可以為二年,查凍其他財產(如房地產、股權等)的期限最長可以為三年。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第二十九條 人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月,查封、扣押動產的期限不得超過一年,查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。

申請執行人申請延長期限的,人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續,續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。

第三十三條 本規定自2005年1月1日起施行。施行前本院公布的司法解釋與本規定不一致的,以本規定為准。

2、最高人民法院 國土資源部 建設部關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知

二十九、本通知下發前已經進行的查封,自本通知實施之日起計算期限。

三十、本通知自2004年3月1日起實施。

(1)檢察機關查封房產期限擴展閱讀:

《不動產權證書》的作用

《不動產權證書》是新時期實施不動產統一登記後,給權利人頒發的統一證書。《不動產權證書》對於保護權利人合法權益、規范登記行為等具有重要的意義。

根據《物權法》的規定,「不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。」權利人申請登記,領取《不動產權證書》,表明了權利人的不動產權利可以得到法律的保護。權利人也能夠根據證書記載的內容,及時便捷地掌握自己的不動產財產狀況,有效便捷地開展有關交易,保護和實現自己的不動產合法權益。

同時,發證是不動產登記的一個重要環節,《不動產權證書》要發放到權利人手中,證書發放的及不及時、記載的准不準確,對登記機構也是一種監督,有利於規范不動產登記行為。《不動產權證書》也是重要的不動產權屬來源材料,是申請不動產登記的必備材料,能夠輔助登記機構審查登記的內容,提高登記質量和效率。

《不動產權證書》的內容根據登記簿的記載填寫,如果證書和登記簿記載不一致,除有證據證明登記簿確有錯誤外,應以登記簿為准。

參考資料:網路-不動產

㈡ 最新規定被檢察機關查封凍結的房產多長時間自然解封

沒有自然解封,還清了,注銷了,才會被解封,這個需要你自己去跑的,先去法院拿證明,再去交易中心辦理抵押注銷解封,想不還錢就解封,不可能的

㈢ 被法院查封的房產期限已滿能自動解封嗎

不動產被法院查封之後年自動解封,但是如果沒有執行完畢的話,法院會續封的。

根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》

第四百八十七條 人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產的期限不得超過兩年,查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。

申請執行人申請延長期限的,人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續,續行期限不得超過前款規定的期限。

人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。

《關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》

十一、人民法院對土地使用權、房屋的查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續封一次,續封時應當重新製作查封裁定書和協助執行通知書,續封的期限不得超過一年。確有特殊情況需要再續封的,應當經過所屬高級人民法院批准,且每次再續封的期限不得超過一年。查封期限屆滿,人民法院未辦理繼續查封手續的,查封的效力消滅。

(3)檢察機關查封房產期限擴展閱讀

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第二十九條人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月,查封、扣押動產的期限不得超過一年,查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。

申請執行人申請延長期限的,人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續,續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。

第三十條查封、扣押、凍結期限屆滿,人民法院未辦理延期手續的,查封、扣押、凍結的效力消滅。

查封、扣押、凍結的財產已經被執行拍賣、變賣或者抵債的,查封、扣押、凍結的效力消滅。

㈣ 公安機關可否凍結,查封房屋,有無時間限制

公安機復關可以凍結,查制封房屋,而且是沒有時間限制的。根據《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百零二條規定:

人民法院在必要的時候,可以採取保全措施,查封、扣押或者凍結被告人的財產。附帶民事訴訟原告人或者人民檢察院可以申請人民法院採取保全措施。人民法院採取保全措施,適用民事訴訟法的有關規定。

《關於刑事訴訟法實施中若干問題的規定》第48條的規定:公安機關在辦理刑事案件中有權依法查封、凍結犯罪嫌疑人以違法所得購買的不動產、獲取的投資權益或股權。但對於此種查封,並無時間限制。

(4)檢察機關查封房產期限擴展閱讀:

《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百四十二條第一款中規定:「人民檢察院、公安機關根據偵查犯罪的需要,可以依照規定查詢、凍結犯罪嫌疑人的存款、匯款、債券、股票、基金份額等財產。」

根據上述規定,人民檢察院、公安機關不能扣劃存款、匯款、債券、股票、基金份額等財產。對於犯罪嫌疑人、被告人死亡,依照刑法規定應當追繳其違法所得及其他涉案財產的,適用刑事訴訟法第五編第三章規定的程序,由人民檢察院向人民法院提出沒收違法所得的申請。

㈤ 檢察院查封房屋的法律依據

檢察院有權查封犯罪嫌疑人的不動產。
相關規定:
《人民檢察院刑事訴訟規則(試行)》
第二百三十四條
在偵查活動中發現的可以證明犯罪嫌疑人有罪、無罪或者犯罪情節

輕重的各種財物和文件,應當查封或者扣押;與案件無關的,不得查封或者扣押。

第二百三十七條
對於應當查封的不動產和置於該不動產上不宜移動的設施、傢具和

其他相關財物,以及涉案的車輛、船舶、航空器和大型機械、設備等財物,必要時可以扣押

其權利證書,經拍照或者錄像後原地封存,並開具查封清單一式四份,註明相關財物的詳細

地址和相關特徵,同時註明已經拍照或者錄像及其權利證書已被扣押,由檢察人員、見證人

和持有人簽名或者蓋章。持有人拒絕簽名、蓋章或者不在場的,應當在清單上註明。

人民檢察院查封不動產和置於該不動產上不宜移動的設施、傢具和其他相關財物,以

及涉案的車輛、船舶、航空器和大型機械、設備等財物,應當在保證偵查活動正常進行的

同時,盡量不影響有關當事人的正常生活和生產經營活動。必要時,可以將被查封的財物交

持有人或者其近親屬保管,並書面告知保管人對被查封的財物應當妥善保管,不得轉移、變

賣、毀損、出租、抵押、贈予等。

人民檢察院應當將查封決定書副本送達不動產、生產設備或者車輛、船舶、航空器

等財物的登記、管理部門,告知其在查封期間禁止辦理抵押、轉讓、出售等權屬關系變更

、轉移登記手續。

㈥ 公安機關可否凍結、查封房屋,有無時間限制

登記機構受理法院的抄房產查封已無疑義,但對於受理公安機關的房產查封,有的登記機構心存疑慮,認為依據不足。就此問題,公安部已有明確的批復,公安部《關於公安機關在辦理刑事案件中可否查封凍結不動產或投資權益問題的批復》(公復字[2001]17號)中認為,根據《中華人民共和國刑事訴訟法》第114條和最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、司法部、國家安全部、全國人大常委會法制工作委員會《關於刑事訴訟法實施中若干問題的規定》第48條的規定,公安機關在辦理刑事案件中有權依法查封、凍結犯罪嫌疑人以違法所得購買的不動產、獲取的投資權益或股權。但對於此種查封,並無時間限制。

㈦ 法院對不動產的查封期限為多少年

封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年,凍結存款(賬戶)的期限最長可以為版一年,查扣動產期限權最長可以為二年,查凍其他財產(如房地產、股權等)的期限最長可以為三年。

㈧ 檢察機關查封房產期限

檢察院有權查封犯罪嫌疑人的不動產。
相關規定:
《人民檢察院刑事訴訟規則(試行)》內
第二百三十四條容
在偵查活動中發現的可以證明犯罪嫌疑人有罪、無罪或者犯罪情節

輕重的各種財物和文件,應當查封或者扣押;與案件無關的,不得查封或者扣押。

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