土規劃期限

『壹』 土規」.和「城規」，請問"土歸，城規「是什麼意思

1、「土規」就是土地利用總體規劃；

國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

2、「城規」就是城市和鎮規劃區內的建設活動依法制定城市規劃和鎮規劃；

城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。

中國土地類型

中國自20世紀50年代以來，在黑龍江、新疆、內蒙古等地區進行宜農荒地資源的勘查，根據開發利用的難易程度，土壤肥力、物理性質和厚度，自然條件（日照、積溫、無霜期、降水、地表徑流、地下水源、坡度、地形、植被構成和覆蓋度）等指標，判明農墾的潛力，從而劃分宜農荒地為4等。

第1等土地本身質量好，開發容易，墾後能獲高產。

第2等農業利用受一定限制，需採取保護和改良措施，才能建成高產穩產農田；

第3等土壤肥力低，改良困難，需採取較復雜的工程措施才能開墾；

第4等是嚴重積水沼澤地，土壤有效肥力低，難以開墾。

以上內容參考 網路——土地規劃

『貳』 請問控制性詳細規劃，也就是控規，與城規、土規是什麼關系

首先，城規和這些不是一個概念，城規是泛指的城市規劃。一般按規劃分層級是總規、控規、詳規。

『叄』 【土規】、【城規】是什麼意思

簡單理解：土歸 是指土地規劃歸國家所有，成規 是指城市規劃歸地方所有。

（城市規劃手繪效果圖）

知識延伸：

城規是城市規劃的簡稱，如學校里的專業都是城市規劃專業（現在叫城鄉規劃更全面一些），但是什麼總規、控規、詳規都是規劃專業的一部分，層級不同，總規最宏觀、以下越來越細，修建性詳細規劃最微觀。比方說，總規一般對一個城市而言，或一個縣，詳規就是落實到一個地塊、一個小區。

『肆』 誰能給我解釋一下什麼叫「土規圖」呢還有「民主進程、「征地上清」、「征地下清」謝謝

這些是土地增減掛鉤裡面的名詞

1、土地整理:為改變地塊零散、插花狀況，改良土地,提高土地利用率、生產率,勞動生產率和改善環境,而採取的一 整套合理組織土地利用,調整t地權屬的綜合措施。

2、集體建設用地:鄉村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業建設所使用的土地。

3、征地下清:指包括青苗賠償、房屋及附作物賠償、農民安置費、土地補償費。

4、征地上清:指對國土局的一切稅和費。

5、土地補償費:因國家徵用土地對土地所有者對土地上投入和收益造成損失的補償。補償的對象是土地所有者。

6、土規圖:指根據土地利用進行規劃。包括基本農田、-般農田、建設用地等。

(4)土規劃期限擴展閱讀：

「城鄉土地增減掛鉤」，即城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤，從以宅基地為主的村莊佔地中騰出土地復墾，指標可以拿到城裡來用。

2006年4 月國土資源部在全國 5個省（市）開展第一批試點，山東是試點面積最大的一個，占總試點面積的 35% ，周轉指標2.59 萬畝，涉及178 個居民點、近3萬農民 。

《中華人民共和國土地管理法》摘錄

第三章土地利用總體規劃

第十七條各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，組織編制土地利用總體規劃。

土地利用總體規劃的規劃期限由國務院規定。

第十八條下級土地利用總體規劃應當依據上一級土地利用總體規劃編制。

地方各級人民政府編制的土地利用總體規劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規劃確定的控制指標，耕地保有量不得低於上一級土地利用總體規劃確定的控制指標。

省、自治區、直轄市人民政府編制的土地利用總體規劃，應當確保本行政區域內耕地總量不減少。

第十九條土地利用總體規劃按照下列原則編制：

(一)嚴格保護基本農田，控制非農業建設佔用農用地;

(二)提高土地利用率;

(三)統籌安排各類、各區域用地;

(四)保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用;

(五)佔用耕地與開發復墾耕地相平衡。

第二十條縣級土地利用總體規劃應當劃分土地利用區，明確土地用途。鄉(鎮)土地利用總體規劃應當劃分土地利用區，根據土地使用條件，確定每一塊土地的用途，並予以公告。

『伍』 土地利用規劃的內容是什麼

僅供參考：縣級土地利用總體規劃編制規程

規劃文本的主要內容包括：
a) 前言；
b) 規劃背景；
c) 規劃目標；
d) 土地利用結構和布局調整。闡述土地利用結構和布局調整的原則、各類用地調整的方向和數量、土地利用的總體布局等；
e) 耕地和基本農田保護。闡述控制耕地減少和加大補充耕地力度的措施，基本農田數量保護、質量建設和管護的措施；
f) 建設用地調控。闡述城鎮村用地規模安排和空間布局調控的措施，建設用地空間管制分區及管制措施，基礎設施等重點建設項目用地規模、布局及時序安排等；
g) 土地生態建設與環境保護。闡述各類基礎性生態用地的規模和布局，生態屏障建設用地安排，保護和改善土地生態環境的其他措施；
h) 土地整治安排。闡述農用地整理、建設用地整理、廢棄地復墾和後備土地資源開發的規模、重點區域和重點項目（工程），城鄉建設用地增減掛鉤規模和項目區安排，資金、技術、管理等保障措施；
i) 土地用途分區管制。闡述各類土地用途區的面積、分布及分區管制規則；
j) 鄉（鎮）土地利用調控。闡述各鄉（鎮）土地利用的方向和重點，主要用地調控指標和要求。
k) 近期規劃。闡述縣域和各鄉鎮主要用地的近期規劃指標，耕地保護、節約集約用地和土地整治的近期任務。
l) 規劃實施措施。闡明實施規劃的行政、經濟、技術手段等。

『陸』 土規是什麼

土規指的是土地利用規劃。

地利用規劃是在一定區域內，根據國家社會經濟可持續發展的要求和當地自然、經濟、社會條件對土地開發、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體的戰略性布局和統籌安排。

(6)土規劃期限擴展閱讀

土地利用規劃實質意義

土地利用規劃是調控土地利用的國家措施

土地利用規劃是土地用途管制的依據，是國家意志的體現。

《土地管理法》規定，「國家實行土地用途管制制度」，並規定「國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護」。

由以上法規可知，土地利用不是普通地方措施，而是由法律規定的調控土地利用的國家措施。

不過雖說土地利用規劃不是地方性措施，但是它各級人民政府的重要工作。《土地管理法》第十七條規定，「各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，組織編制土地利用總體規劃」。

『柒』 國土規劃的規劃內容

根據國力和地區經濟條件的可能，確定規劃的任務和目標。國土規劃的期限一般不少於15年。規劃內容一般應包括：自然條件和國土資源的綜合評價；社會經濟現狀分析和遠景預測；國土開發整治的目標和任務；自然資源開發的規模、布局和步驟；人口、城市化和城市布局；交通、通信、動力和水源等基礎設施的安排；國土整治和環境保護；綜合開發的重點地域；宏觀效益估計；實施措施。國土規劃中應規定開發整治的規劃指標，如耕地保有面積、耕地灌溉面積、治理水土流失面積、沙漠化防治面積、鹽鹼化治理面積、森林覆蓋率、水資源供需平衡、水能資源開發利用率、大江大河防洪標准及城市化水平等。上述內容可根據規劃地區的具體情況有所側重。

『捌』 環評規劃報告公示的期限是多少天

根據《環境影響評價公眾參與辦法》第二十二條生態環境主管部門受理建設項目環境影回響報告書後答，應當通過其網站或者其他方式向社會公開下列信息：

（一）環境影響報告書全文；

（二）公眾參與說明；

（三）公眾提出意見的方式和途徑。

公開期限不得少於10個工作日。

第二十三條生態環境主管部門對環境影響報告書作出審批決定前，應當通過其網站或者其他方式向社會公開下列信息：

（一）建設項目名稱、建設地點；

（二）建設單位名稱；

（三）環境影響報告書編制單位名稱；

（四）建設項目概況、主要環境影響和環境保護對策與措施；

（五）建設單位開展的公眾參與情況；

（六）公眾提出意見的方式和途徑。

公開期限不得少於5個工作日。

(8)土規劃期限擴展閱讀：

環評規劃報告書內容：

1.建設項目概況；

.2建設項目周圍環境現狀；

3.建設項目對環境可能造成影響的分析、預測和評估；

4.建設項目環境保護措施及其技術、經濟論證；

5.建設項目對環境影響的經濟損益分析；

6.對建設項目實施環境監測的建議；

7.環境影響評價的結論。

涉及水土保持的建設項目，還必須有經水行政主管部門審查同意的水土保持方案。

環境影響報告表和環境影響登記表的內容和格式，由國務院環境保護行政主管部門制定。

『玖』 有「土規」.和「城規」，請問"土歸，城規「是什麼意

「土規」即土地利用總體規劃；國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

「城規」即城市和鎮規劃區內的建設活動依法制定城市規劃和鎮規劃；

城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。

《中華人民共和國土地管理法》摘錄

第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當採取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法佔用土地的行為。

第四條國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地第二條制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。

第三章土地利用總體規劃

第十七條各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，組織編制土地利用總體規劃。

土地利用總體規劃的規劃期限由國務院規定。

第十八條下級土地利用總體規劃應當依據上一級土地利用總體規劃編制。

地方各級人民政府編制的土地利用總體規劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規劃確定的控制指標，耕地保有量不得低於上一級土地利用總體規劃確定的控制指標。

省、自治區、直轄市人民政府編制的土地利用總體規劃，應當確保本行政區域內耕地總量不減少。

第十九條土地利用總體規劃按照下列原則編制：

(一)嚴格保護基本農田，控制非農業建設佔用農用地;

(二)提高土地利用率;

(三)統籌安排各類、各區域用地;

(四)保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用;

(五)佔用耕地與開發復墾耕地相平衡。

第二十條縣級土地利用總體規劃應當劃分土地利用區，明確土地用途。

鄉(鎮)土地利用總體規劃應當劃分土地利用區，根據土地使用條件，確定每一塊土地的用途，並予以公告。

第二十一條土地利用總體規劃實行分級審批。

省、自治區、直轄市的土地利用總體規劃，報國務院批准。

省、自治區人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規劃，經省、自治區人民政府審查同意後，報國務院批准。

本條第二款、第三款規定以外的土地利用總體規劃，逐級上報省、自治區、直轄市人民政府批准;其中，鄉(鎮)土地利用總體規劃可以由省級人民政府授權的設區的市、自治州人民政府批准。

土地利用總體規劃一經批准，必須嚴格執行。

第二十二條城市建設用地規模應當符合國家規定的標准，充分利用現有建設用地，不佔或者盡量少佔農用地。

城市總體規劃、村莊和集鎮規劃，應當與土地利用總體規劃相銜接，城市總體規劃、村莊和集鎮規劃中建設用地規模不得超過土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模。

在城市規劃區內、村莊和集鎮規劃區內，城市和村莊、集鎮建設用地應當符合城市規劃、村莊和集鎮規劃。

第二十三條江河、湖泊綜合治理和開發利用規劃，應當與土地利用總體規劃相銜接。在江河、湖泊、水庫的管理和保護范圍以及蓄洪滯洪區內，土地利用應當符合江河、湖泊綜合治理和開發利用規劃，符合河道、湖泊行洪、蓄洪和輸水的要求。

第二十四條各級人民政府應當加強土地利用計劃管理，實行建設用地總量控制。

土地利用年度計劃，根據國民經濟和社會發展計劃、國家產業政策、土地利用總體規劃以及建設用地和土地利用的實際狀況編制。土地利用年度計劃的編制審批程序與土地利用總體規劃的編制審批程序相同，一經審批下達，必須嚴格執行。

第二十五條省、自治區、直轄市人民政府應當將土地利用年度計劃的執行情況列為國民經濟和社會發展計劃執行情況的內容，向同級人民代表大會報告。

第二十六條經批準的土地利用總體規劃的修改，須經原批准機關批准;未經批准，不得改變土地利用總體規劃確定的土地用途。

經國務院批準的大型能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規劃的，根據國務院的批准文件修改土地利用總體規劃。

經省、自治區、直轄市人民政府批準的能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規劃的，屬於省級人民政府土地利用總體規劃批准許可權內的，根據省級人民政府的批准文件修改土地利用總體規劃。

第二十七條國家建立土地調查制度。

縣級以上人民政府土地行政主管部門會同同級有關部門進行土地調查。土地所有者或者使用者應當配合調查，並提供有關資料。

第二十八條縣級以上人民政府土地行政主管部門會同同級有關部門根據土地調查成果、規劃土地用途和國家制定的統一標准，評定土地等級。

第二十九條國家建立土地統計制度。

縣級以上人民政府土地行政主管部門和同級統計部門共同制定統計調查方案，依法進行土地統計，定期發布土地統計資料。土地所有者或者使用者應當提供有關資料，不得虛報、瞞報、拒報、遲報。

土地行政主管部門和統計部門共同發布的土地面積統計資料是各級人民政府編制土地利用總體規劃的依據。

第三十條國家建立全國土地管理信息系統，對土地利用狀況進行動態監測。

《中華人民共和國城鄉規劃法》摘錄

第二條制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。

本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。

本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。

第三條城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

第四條制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃後建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，並符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。

在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。

縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標准。

第五條城市總體規劃、鎮總體規劃以及鄉規劃和村莊規劃的編制，應當依據國民經濟和社會發展規劃，並與土地利用總體規劃相銜接。