A. 公積金貸款可以自己選擇貸款的年限嗎
公積金貸款可以自己選擇貸款的年限。
公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
職工在申請公積金住房貸款時，可以根據自己所購自住住房所需房款的情況及家庭月收入情況測算出自己的還款能力，申請能滿足自己需要的貸款額度和貸款期限。
公積金管理中心在審批貸款時須根據《辦法》及相關規定，全面考慮申請人的信用情況、年齡、家庭收入、房產價值以及公積金月繳存情況，科學地核定申請人的貸款額度和貸款期限。所以說，公積金貸款的最終貸款額度和貸款期限以公積金中心審批結果為准。
住房公積金貸款的還款方式主要有每月等額還款方式和每月等額本金還款方式兩種，借款人可根據自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式。
B. 公積金貸款55萬 年限選擇15年好 還是20年好
15年還款2749.58(元)20年2290.55(元)不過貌似你的情況貸款不了35萬...要根據你的購房情況和資質，是夫妻貸款還是自己貸款，看自己能不能貸款35萬貸款15年還2749貸款20年還2290.55(元)
C. 公積金貸款30萬，最好的期限和還款方式是什麼
原則就是：貸款期限越長越好，還款速度越慢越好。
所以要貸款30年，選等額本息還款。
D. 使用公積金還房貸時，選擇多少年更合適呢
使用公積金還房貸時選擇多少年更合適，這個要根據情況來，如果有錢那時間越短越好。一般情況下時間越w。
E. 公積金貸款如何選擇還款年限
看您還款壓力，來選擇公積金的貸款年限，還清後可以使用給公積金，具體額度要看當年政策
F. 公積金貸款多少年合適！！！！什麼方式！
公積金貸款期限最長不超過30年。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不
能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存
住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其
收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款
。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金
融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有
尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再
給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一
致。
G. 公積金貸款還款方式和期限的選擇
公積金貸款還款方式
等額本息還款方式
借款期內每月以相等的還款額償還貸款本息，這種方式的特點是歸還的本金逐月增加，利息逐月遞減，其計算公式為：
月還款額=貸款總額×月利率×［（1＋月利率）^（^此符號叫「乘方」，而乘方的具體數字就是還款總月數。如「^=12」即代表還款總月數為12個月。）還款總月數／（1＋月利率）^還款總月數1］
例：從銀行貸款30萬元，貸款期限為10年，按月等額還本付息，貸款年利率為4.5%，每月計息一次，那麼其每月應向銀行還款的數額為多少？
計算方式：月利率=4.5%/12=0.375%
每月還款額=300000×0.375%×［（1＋0.375%）^120／（1＋0.375%）^1201］=3109.2（元）
等額本息還款方式的還款額每個月都沒有變化，比較適合於預期工資收入較為穩定的借款人辦理。
每月等額本金還款方式
借款期內每月以相等的額度償還貸款本金，這種方式的特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減。
計算公式為：月還款額＝貸款本金÷還款期數＋（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率。
等額本金還款方式在貸款初期還款壓力大，以後逐期下降，適合於目前供款能力較強，但預期收入下降的職工。
借款人在償還貸款時，應當按借款合同約定的還款日期，提前將應還貸款本息存入其開設的還款賬戶，受委託銀行每月按時從借款人還款賬戶中扣取。
根據住房公積金政策規定，公積金貸款還款年限不得超過貸款人法定退休年齡後五年。法定退休年齡按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規定的，退休年齡按其規定執行但最高不得超過65周歲。
除此之外，購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，還款期限最長為30年；購買私產住房的，還款期限最長為20年；購買公有現住房或建造、翻建、大修自有住房的，還款期限最長為10年。
H. 公積金貸款期限
1、公積金個人貸款額度上升
購買新建住房或房齡在20年(含)以下的二手房，購房者申請單人公積金貸款高限額提高到60萬元；如果是雙人申請貸款，限額提高到80萬元。
2、貸款期限、貸款人年齡有新規定
公積金個人貸款期限為1—30年，且貸款年限加借款人年齡不得超過法定退休年齡。建戶且連續繳存公積金5年（含）以上、首次申請公積金個人貸款的，借款人年齡可推遲至法定退休年齡後5年計算，但長貸款期限不得超過30年。
3、提取、漏繳仍可申貸
借款人應按照規定按月、連續、足額匯繳6個月公積金方可申請貸款。以下兩種情況，視為連續匯繳：
①借款人申請貸款前，曾辦理過公積金提取業務；
②借款人因調轉單位造成個人公積金漏繳，但已按照相關規定予以補繳。
哈市公積金貸款新政：個人貸款額度60萬
4、放寬提取范圍
已申請公積金個人貸款（包括組合貸款）的，借款人及其配偶（共同還款人）以及同一戶口的父母、子女均可提取個人賬戶的公積金用於償還貸款，但合計提取金額不得超過應償還的貸款本息金額。
5、組合貸款相關規定
當公積金個人貸款可貸額度無法滿足借款人需求時，借款人可以選擇組合貸款方式，即向公積金中心指定的受委託銀行繼續申請商業貸款，申請商業貸款時，應按照受委託銀行相關規定辦理。