物業管理師注冊有效期

1. 國家注冊物業管理師取消了

2015年3月，<國務院關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定 國發〔2015〕11號>的附件「國務院決定取消和下放管理層級的行政審批項目目錄」中第1項為取消物業管理師注冊執業資格認定行政審批。

注冊物業管理師是指經過人力資源和社會保障部和住房和城鄉建設部舉辦的全國統一考試，獲得《中華人民共和國物業管理師》證書後再經過住房和城鄉建設部進行注冊，獲得《中華人民共和國物業管理師》注冊證，注冊證有效期3年。

(1)物業管理師注冊有效期擴展閱讀：

凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，並具備下列條件之一的，可以申請參加物業管理師資格考試：

（一）取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。

（二）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。

（三）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。

（四）取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。

（五）取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。

（六）取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。

（七）取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。

2. 注冊物業管理師的制度規定

第一條為了規范物業管理行為，提高物業管理專業管理人員素質，維護房屋所有權人及使用人的利益，根據《物業管理條例》及國家職業資格證書制度有關規定，制定本規定。
第二條本規定適用於在物業管理企業中，從事物業管理工作的專業管理人員。
第三條本規定所稱物業管理師，是指經全國統一考試，取得《中華人民共和國物業管理師資格證書》（以下簡稱《資格證書》）， 並依法注冊取得《中華人民共和國物業管理師注冊證》（以下簡稱《注冊證》），從事物業管理工作的專業管理人員。
物業管理師英文譯為：Certified Property Manager
第四條國家對從事物業管理工作的專業管理人員，實行職業准入制度，納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。
第五條建設部、人事部共同負責全國物業管理師職業准入制度的實施工作，並按職責分工對該制度的實施進行指導、監督和檢查。
縣級以上地方人民政府房地產主管部門和人事行政部門按職責分工實施物業管理師職業准入制度。 第六條物業管理師資格實行全國統一大綱、統一命題的考試制度，原則上每年舉行一次。
第七條建設部組織成立物業管理師資格考試專家委員會，負責擬定考試科目、考試大綱，組織命題，建立並管理考試試題庫等工作。
第八條人事部組織專家審定考試科目、考試大綱、考試試題，組織實施考試工作；會同建設部研究確定合格標准，並對考試考務工作進行指導、監督和檢查。
第九條凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，並具備下列條件之一的，可以申請參加物業管理師資格考試：
（一）取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。
（二）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。
（三）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。
（四）取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。
（五）取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。
（六）取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。
（七）取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。
第十條物業管理師資格考試合格，由人事部、建設部委託省、自治區、直轄市人民政府人事行政部門，頒發人事部統一印製，人事部、建設部用印的《資格證書》。該證書在全國范圍內有效。
第十一條以不正當手段取得《資格證書》的，由省、自治區、直轄市人民政府人事行政部門收回《資格證書》。自收回《資格證書》之日起，3年內不得再次參加物業管理師資格考試。 第十二條取得《資格證書》的人員，經注冊後方可以物業管理師的名義執業。
第十三條建設部為物業管理師資格注冊審批機構。省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門為物業管理師資格注冊審查機構。
第十四條取得《資格證書》並申請注冊的人員，應當受聘於一個具有物業管理資質的企業，並通過聘用企業向本企業工商注冊所在省的注冊審查機構提出注冊申請。
第十五條注冊審查機構在收到申請人的注冊申請材料後，對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在5個工作日內，一次告知申請人需要補正的全部內容，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。
對受理或者不予受理的注冊申請，均應出具加蓋注冊審查機構專用印章和註明日期的書面憑證。
第十六條注冊審查機構自受理注冊申請之日起20個工作日內，按規定條件和程序完成申請材料的審查工作，並將注冊申請人員材料和審查意見報注冊審批機構審批。
注冊審批機構自受理注冊申請人員材料之日起20個工作日內作出決定。在規定的期限內不能作出決定的，應當將延長期限的理由告知申請人。
對作出批准決定的，應當自決定批准之日起10個工作日內，將批准決定送達注冊申請人，並核發《注冊證》。對作出不予批准決定的，應當書面說明理由，並告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權力。
第十七條物業管理師資格注冊有效期為3年。《注冊證》在有效期限內是物業管理師的執業憑證，由持證人保管和使用。
第十八條初始注冊者，可以自取得《資格證書》之日起1年內提出注冊申請。逾期未申請者，在申請初始注冊時，必須符合本規定繼續教育的要求。
初始注冊時需要提交下列材料：
（一）《中華人民共和國物業管理師初始注冊申請表》；
（二）《資格證書》；
（三）與聘用單位簽訂的勞動合同；
（四）逾期申請初始注冊人員的繼續教育證明材料。
第十九條注冊有效期屆滿需要繼續執業的，應當在有效期屆滿前30個工作日內，按照本規定第十四條規定的程序申請延續注冊。注冊審批機構應當根據申請人的申請，在規定的時限內作出延續注冊的決定；逾期未作出決定的，視為准予延續注冊。
延續注冊時需要提交下列材料：
（一）《中華人民共和國物業管理師延續注冊申請表》；
（二）與聘用單位簽訂的勞動合同；
（三）達到注冊期內繼續教育要求的證明材料。
第二十條在注冊有效期內，物業管理師變更執業單位，應按照本規定第十四條規定的程序辦理變更注冊手續。變更注冊後，其《注冊證》在原注冊有效期內繼續有效。
變更注冊時需要提交下列材料：
（一）《中華人民共和國物業管理師變更注冊申請表》；
（二）與新聘用單位簽訂的勞動合同；
（三）工作調動證明或者與原聘用單位解除勞動合同的證明，退休人員的退休證明。
第二十一條物業管理師因喪失行為能力、死亡或者被宣告失蹤的，其《注冊證》失效。
第二十二條注冊申請人有下列情形之一的，注冊審批機構不予注冊：
（一）不具有完全民事行為能力的；
（二）刑事處罰尚未執行完畢的；
（三）在物業管理活動中受到刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿2年的；
（四）法律、法規規定不予注冊的其他情形。
第二十三條物業管理師或者聘用單位有下列情形之一的，應由本人或聘用單位按規定的程序向當地注冊審查機構提出申請，由注冊審批機構核准後，辦理注銷手續，收回《注冊證》。
（一）不具有完全民事行為能力的；
（二）申請注銷注冊的；
（三）與聘用單位解除勞動關系的；
（四）注冊有效期滿且未延續注冊的；
（五）被依法撤銷注冊的；
（六）造成物業管理項目重大責任事故或者受到刑事處罰的；
（七）聘用單位被吊銷營業執照的；
（八）聘用單位被吊銷物業管理資質證書的；
（九）聘用單位破產的；
（十）應當注銷注冊的其他情形。
第二十四條注冊申請人以不正當手段取得注冊的，注冊審批機構應當撤銷注冊，並依法給予行政處罰；當事人在3年內不得再次申請注冊；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十五條被注銷注冊或者不予注冊的人員，重新具備初始注冊條件，並符合本規定繼續教育要求的，可按照本規定第十四條規定的程序申請注冊。
第二十六條注冊審批機構應當定期公布注冊有關情況。當事人對注銷注冊、不予注冊或者撤銷注冊有異議的，可依法申請行政復議或者提起行政訴訟。 第二十七條物業管理師依據《物業管理條例》和相關法律、法規及規章開展執業活動。
第二十八條物業管理項目負責人應當由物業管理師擔任。物業管理師只能在一個具有物業管理資質的企業負責物業管理項目的管理工作。
第二十九條物業管理師應當具備的執業能力：
（一）掌握物業管理、建築工程、房地產開發與經營等專業知識；
（二）具有一定的經濟學、管理學、社會學、心理學等相關學科的知識；
（三）能夠熟練運用物業管理相關法律、法規和有關規定；
（四）具有豐富的物業管理實踐經驗。
第三十條物業管理師的執業范圍：
（一）制定並組織實施物業管理方案；
（二）審定並監督執行物業管理財務預算；
（三）查驗物業共用部位、共用設施設備和有關資料；
（四）負責房屋及配套設施設備和相關場地的維修、養護與管理；
（五）維護物業管理區域內環境衛生和秩序；
（六）法律、法規規定和《物業管理合同》約定的其他事項。
第三十一條物業管理項目管理中的關鍵性文件，必須由物業管理師簽字後實施，並承擔相應法律責任。
第三十二條物業管理師應當妥善處理物業管理活動中出現的問題，按照物業服務合同的約定，誠實守信，為業主提供質價相符的物業管理服務。
第三十三條物業管理師應當接受繼續教育，更新知識，不斷提高業務水平。每年接受繼續教育時間應當不少於40學時。 第三十四條對在本規定發布之日前，長期從事物業管理工作，具有豐富物業管理實踐經驗，並符合考試認定條件的專業管理人員，可通過考試認定辦法取得物業管理師資格。
第三十五條取得《資格證書》的人員，用人單位可以根據工作需要聘任經濟師職務。
第三十六條符合考試報名條件的香港、澳門居民，可以申請參加物業管理師資格考試。申請人在報名時應提交本人身份證明、國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或者學位證書、從事工作及物業管理相關實踐年限證明。台灣地區專業技術人員參加考試的辦法另行規定。
外籍專業人員申請參加物業管理師資格考試、注冊和執業等管理辦法另行制定。
第三十七條物業管理師繼續教育內容、物業管理企業配備物業管理師數量和注冊管理等具體辦法，由建設部另行規定。
第三十八條各級人事行政部門和房地產主管部門及物業管理師資格考試等機構，在實施物業管理師制度過程中，因工作失誤，使專業管理人員合法權益受到損害的，應當依據國家有關規定給予相應賠償，並可向有關責任人追償。
第三十九條各級人事行政部門和房地產主管部門及物業管理師資格考試等機構的工作人員，有不履行工作職責，監督不力，為本人或他人謀取私利等違法違紀行為的，視情節輕重，給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十條本規定自2005年12月1日起施行。

3. 注冊物業管理師考試的暫行規定

總則
第一條為了規范物業管理行為，提高物業管理專業管理人員素質，維護房屋所有權人及使用人的利益，根據《物業管理條例》及國家職業資格證書制度有關規定，制定本規定。
第二條本規定適用於在物業管理企業中，從事物業管理工作的專業管理人員。
第三條本規定所稱物業管理師，是指經全國統一考試，取得《中華人民共和國物業管理師資格證書》（以下簡稱《資格證書》）， 並依法注冊取得《中華人民共和國物業管理 證書封面師注冊證》（以下簡稱《注冊證》），從事物業管理工作的專業管理人員。
物業管理師英文譯為：Certified Property Manager 第四條國家對從事物業管理工作的專業管理人員，實行職業准入制度，納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。
第五條建設部、人事部共同負責全國物業管理師職業准入制度的實施工作，並按職責分工對該制度的實施進行指導、監督和檢查。
縣級以上地方人民政府房地產主管部門和人事行政部門按職責分工實施物業管理師職業准入制度。 考試
第六條物業管理師資格實行全國統一大綱、統一命題的考試制度，原則上每年舉行一次。
第七條建設部組織成立物業管理師資格考試專家委員會，負責擬定考試科目、考試大綱，組織命題，建立並管理考試試題庫等工作。
第八條人事部組織專家審定考試科目、考試大綱、考試試題，組織實施考試工作；會同建設部研究確定合格標准，並對考試考務工作進行指導、監督和檢查。
第九條凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，並具備下列條件之一的，可以申請參加物業管理師資格考試：
（一）取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。
（二）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。
（三）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。
（四）取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。
（五）取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。
（六）取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。
（七）取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。
第十條物業管理師資格考試合格，由人事部、建設部委託省、自治區、直轄市人民政府人事行政部門，頒發人事部統一印製，人事部、建設部用印的《資格證書》。該證書在全國范圍內有效。
第十一條以不正當手段取得《資格證書》的，由省、自治區、直轄市人民政府人事行政部門收回《資格證書》。自收回《資格證書》之日起，3年內不得再次參加物業管理師資格考試。 注冊
第十二條取得《資格證書》的人員，經注冊後方可以物業管理師的名義執業。
第十三條建設部為物業管理師資格注冊審批機構。省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門為物業管理師資格注冊審查機構。
第十四條取得《資格證書》並申請注冊的人員，應當受聘於一個具有物業管理資質的企業，並通過聘用企業向本企業工商注冊所在省的注冊審查機構提出注冊申請。
第十五條注冊審查機構在收到申請人的注冊申請材料後，對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在5個工作日內，一次告知申請人需要補正的全部內容，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。
對受理或者不予受理的注冊申請，均應出具加蓋注冊審查機構專用印章和註明日期的書面憑證。
第十六條注冊審查機構自受理注冊申請之日起20個工作日內，按規定條件和程序完成申請材料的審查工作，並將注冊申請人員材料和審查意見報注冊審批機構審批。
注冊審批機構自受理注冊申請人員材料之日起20個工作日內作出決定。在規定的期限內不能作出決定的，應當將延長期限的理由告知申請人。
對作出批准決定的，應當自決定批准之日起10個工作日內，將批准決定送達注冊申請人，並核發《注冊證》。對作出不予批准決定的，應當書面說明理由，並告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權力。
第十七條物業管理師資格注冊有效期為3年。《注冊證》在有效期限內是物業管理師的執業憑證，由持證人保管和使用。
第十八條初始注冊者，可以自取得《資格證書》之日起1年內提出注冊申請。逾期未申請者，在申請初始注冊時，必須符合本規定繼續教育的要求。 初始注冊時需要提交下列材料：
（一）《中華人民共和國物業管理師初始注冊申請表》；
（二）《資格證書》；
（三）與聘用單位簽訂的勞動合同；
（四）逾期申請初始注冊人員的繼續教育證明材料。
第十九條注冊有效期屆滿需要繼續執業的，應當在有效期屆滿前30個工作日內，按照本規定第十四條規定的程序申請延續注冊。注冊審批機構應當根據申請人的申請，在規定的時限內作出延續注冊的決定；逾期未作出決定的，視為准予延續注冊。
延續注冊時需要提交下列材料：
（一）《中華人民共和國物業管理師延續注冊申請表》；
（二）與聘用單位簽訂的勞動合同；
（三）達到注冊期內繼續教育要求的證明材料。
第二十條在注冊有效期內，物業管理師變更執業單位，應按照本規定第十四條規定的程序辦理變更注冊手續。變更注冊後，其《注冊證》在原注冊有效期內繼續有效。
變更注冊時需要提交下列材料：
（一）《中華人民共和國物業管理師變更注冊申請表》；
（二）與新聘用單位簽訂的勞動合同；
（三）工作調動證明或者與原聘用單位解除勞動合同的證明，退休人員的退休證明。
第二十一條物業管理師因喪失行為能力、死亡或者被宣告失蹤的，其《注冊證》失效。
第二十二條注冊申請人有下列情形之一的，注冊審批機構不予注冊： （一）不具有完全民事行為能力的；
（二）刑事處罰尚未執行完畢的；
（三）在物業管理活動中受到刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿2年的；
（四）法律、法規規定不予注冊的其他情形。
第二十三條物業管理師或者聘用單位有下列情形之一的，應由本人或聘用單位按規定的程序向當地注冊審查機構提出申請，由注冊審批機構核准後，辦理注銷手續，收回《注冊證》。
（一）不具有完全民事行為能力的；
（二）申請注銷注冊的；
（三）與聘用單位解除勞動關系的；
（四）注冊有效期滿且未延續注冊的；
（五）被依法撤銷注冊的；
（六）造成物業管理項目重大責任事故或者受到刑事處罰的；
（七）聘用單位被吊銷營業執照的；
（八）聘用單位被吊銷物業管理資質證書的；
（九）聘用單位破產的；
（十）應當注銷注冊的其他情形。
第二十四條注冊申請人以不正當手段取得注冊的，注冊審批機構應當撤銷注冊，並依法給予行政處罰；當事人在3年內不得再次申請注冊；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十五條被注銷注冊或者不予注冊的人員，重新具備初始注冊條件，並符合本規定繼續教育要求的，可按照本規定第十四條規定的程序申請注冊。
第二十六條注冊審批機構應當定期公布注冊有關情況。當事人對注銷注冊、不予注冊或者撤銷注冊有異議的，可依法申請行政復議或者提起行政訴訟。 執業
第二十七條物業管理師依據《物業管理條例》和相關法律、法規及規章開展執業活動。
第二十八條物業管理項目負責人應當由物業管理師擔任。物業管理師只能在一個具有物業管理資質的企業負責物業管理項目的管理工作。
第二十九條物業管理師應當具備的執業能力：
（一）掌握物業管理、建築工程、房地產開發與經營等專業知識；
（二）具有一定的經濟學、管理學、社會學、心理學等相關學科的知識；
（三）能夠熟練運用物業管理相關法律、法規和有關規定；
（四）具有豐富的物業管理實踐經驗。
第三十條物業管理師的執業范圍：
（一）制定並組織實施物業管理方案；
（二）審定並監督執行物業管理財務預算；
（三）查驗物業共用部位、共用設施設備和有關資料；
（四）負責房屋及配套設施設備和相關場地的維修、養護與管理；
（五）維護物業管理區域內環境衛生和秩序；
（六）法律、法規規定和《物業管理合同》約定的其他事項。
第三十一條物業管理項目管理中的關鍵性文件，必須由物業管理師簽字後實施，並承擔相應法律責任。
第三十二條物業管理師應當妥善處理物業管理活動中出現的問題，按照物業服務合同的約定，誠實守信，為業主提供質價相符的物業管理服務。
第三十三條物業管理師應當接受繼續教育，更新知識，不斷提高業務水平。每年接受繼續教育時間應當不少於40學時。
第五章附則
第三十四條對在本規定發布之日前，長期從事物業管理工作，具有豐富物業管理實踐經驗，並符合考試認定條件的專業管理人員，可通過考試認定辦法取得物業管理師資格。
第三十五條取得《資格證書》的人員，用人單位可以根據工作需要聘任經濟師職務。
第三十六條符合考試報名條件的香港、澳門居民，可以申請參加物業管理師資格考試。申請人在報名時應提交本人身份證明、國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或者學位證書、從事工作及物業管理相關實踐年限證明。台灣地區專業技術人員參加考試的辦法另行規定。
外籍專業人員申請參加物業管理師資格考試、注冊和執業等管理辦法另行制定。
第三十七條物業管理師繼續教育內容、物業管理企業配備物業管理師數量和注冊管理等具體辦法，由建設部另行規定。
第三十八條各級人事行政部門和房地產主管部門及物業管理師資格考試等機構，在實施物業管理師制度過程中，因工作失誤，使專業管理人員合法權益受到損害的，應當依據國家有關規定給予相應賠償，並可向有關責任人追償。
第三十九條各級人事行政部門和房地產主管部門及物業管理師資格考試等機構的工作人員，有不履行工作職責，監督不力，為本人或他人謀取私利等違法違紀行為的，視情節輕重，給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十條本規定自2005年12月1日起施行。

4. 問下注冊物業管理師和物業管理師有什麼區別 證書有效期3年，三年後怎麼辦

先考出物業管理師資格證書 注冊可以執業了，就是注冊物業管理師 。
具體不知道，有待於國家下達政策扶植。

5. 物業管理師證件如何查詢真偽

物業管理師資格證可以在國家職業資格證書網查詢。
證書在國家建設部證書平台上有登記，證書須到物業主管部門注冊。
注冊管理：
第十二條 取得《資格證書》的人員，經注冊後方可以物業管理師的名義執業。
第十三條 建設部為物業管理師資格注冊審批機構。省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門為物業管理師資格注冊審查機構。
第十四條 取得《資格證書》並申請注冊的人員，應當受聘於一個具有物業管理資質的企業，並通過聘用企業向本企業工商注冊所在省的注冊審查機構提出注冊申請。
第十五條 注冊審查機構在收到申請人的注冊申請材料後，對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在5個工作日內，一次告知申請人需要補正的全部內容，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。
對受理或者不予受理的注冊申請，均應出具加蓋注冊審查機構專用印章和註明日期的書面憑證。
第十六條注冊審查機構自受理注冊申請之日起20個工作日內，按規定條件和程序完成申請材料的審查工作，並將注冊申請人員材料和審查意見報注冊審批機構審批。
注冊審批機構自受理注冊申請人員材料之日起20個工作日內作出決定。在規定的期限內不能作出決定的，應當將延長期限的理由告知申請人。
對作出批准決定的，應當自決定批准之日起10個工作日內，將批准決定送達注冊申請人，並核發《注冊證》。對作出不予批准決定的，應當書面說明理由，並告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權力。
第十七條 物業管理師資格注冊有效期為3年。《注冊證》在有效期限內是物業管理師的執業憑證，由持證人保管和使用。
第十八條 初始注冊者，可以自取得《資格證書》之日起1年內提出注冊申請。逾期未申請者，在申請初始注冊時，必須符合本規定繼續教育的要求。
初始注冊時需要提交下列材料：
（一）《中華人民共和國物業管理師初始注冊申請表》。
（二）《資格證書》。
（三）與聘用單位簽訂的勞動合同；。
（四）逾期申請初始注冊人員的繼續教育證明材料。
第十九條 注冊有效期屆滿需要繼續執業的，應當在有效期屆滿前30個工作日內，按照本規定第十四條規定的程序申請延續注冊。注冊審批機構應當根據申請人的申請，在規定的時限內作出延續注冊的決定；逾期未作出決定的，視為准予延續注冊。
延續注冊時需要提交下列材料：
（一）《中華人民共和國物業管理師延續注冊申請表》。
（二）與聘用單位簽訂的勞動合同。
（三）達到注冊期內繼續教育要求的證明材料。
第二十條 在注冊有效期內，物業管理師變更執業單位，應按照本規定第十四條規定的程序辦理變更注冊手續。變更注冊後，其《注冊證》在原注冊有效期內繼續有效。
變更注冊時需要提交下列材料：
（一）《中華人民共和國物業管理師變更注冊申請表》。
（二）與新聘用單位簽訂的勞動合同。
（三）工作調動證明或者與原聘用單位解除勞動合同的證明，退休人員的退休證明。
第二十一條 物業管理師因喪失行為能力、死亡或者被宣告失蹤的，其《注冊證》失效。
第二十二條 注冊申請人有下列情形之一的，注冊審批機構不予注冊：
（一）不具有完全民事行為能力的。
（二）刑事處罰尚未執行完畢的。
（三）在物業管理活動中受到刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿2年的。
（四）法律、法規規定不予注冊的其他情形。

6. 勞動部頒發的助理物業管理師的有效期

終生有效。2010年的全國的物業考試暫停，改有各省報考。
建設部頒發的有時間限制，隔幾年要重新認證。建議不要考。

7. 注冊物業管理師證如何查證

1，注冊物業管理師證可以再住建委網站和人社局進行查證的。
2，注冊物業管理師是版指經過人力權資源和社會保障部和住房和城鄉建設部舉辦的全國統一考試，獲得《中華人民共和國物業管理師》證書後再經過住房和城鄉建設部進行注冊，獲得《中華人民共和國物業管理師》注冊證，注冊證有效期3年.

8. 注冊物業管理師證書的暫行規定

第一條為了規范物業管理行為，提高物業管理專業管理人員素質，維護房屋所有權人及使用人的利益，根據《物業管理條例》及國家職業資格證書制度有關規定，制定本規定。
第二條本規定適用於在物業管理企業中，從事物業管理工作的專業管理人員。
第三條本規定所稱物業管理師，是指經全國統一考試，取得《中華人民共和國物業管理師資格證書》（以下簡稱《資格證書》）， 並依法注冊取得《中華人民共和國物業管理 證書封面師注冊證》（以下簡稱《注冊證》），從事物業管理工作的專業管理人員。
物業管理師英文譯為：Certified Property Manager 第四條國家對從事物業管理工作的專業管理人員，實行職業准入制度，納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。
第五條建設部、人事部共同負責全國物業管理師職業准入制度的實施工作，並按職責分工對該制度的實施進行指導、監督和檢查。
縣級以上地方人民政府房地產主管部門和人事行政部門按職責分工實施物業管理師職業准入制度。 第六條物業管理師資格實行全國統一大綱、統一命題的考試制度，原則上每年舉行一次。
第七條建設部組織成立物業管理師資格考試專家委員會，負責擬定考試科目、考試大綱，組織命題，建立並管理考試試題庫等工作。
第八條人事部組織專家審定考試科目、考試大綱、考試試題，組織實施考試工作；會同建設部研究確定合格標准，並對考試考務工作進行指導、監督和檢查。
第九條凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，並具備下列條件之一的，可以申請參加物業管理師資格考試：
（一）取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。
（二）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。
（三）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。
（四）取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。
（五）取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。
（六）取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。
（七）取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。
第十條物業管理師資格考試合格，由人事部、建設部委託省、自治區、直轄市人民政府人事行政部門，頒發人事部統一印製，人事部、建設部用印的《資格證書》。該證書在全國范圍內有效。
第十一條以不正當手段取得《資格證書》的，由省、自治區、直轄市人民政府人事行政部門收回《資格證書》。自收回《資格證書》之日起，3年內不得再次參加物業管理師資格考試。 第十二條取得《資格證書》的人員，經注冊後方可以物業管理師的名義執業。
第十三條建設部為物業管理師資格注冊審批機構。省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門為物業管理師資格注冊審查機構。
第十四條取得《資格證書》並申請注冊的人員，應當受聘於一個具有物業管理資質的企業，並通過聘用企業向本企業工商注冊所在省的注冊審查機構提出注冊申請。
第十五條注冊審查機構在收到申請人的注冊申請材料後，對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在5個工作日內，一次告知申請人需要補正的全部內容，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。
對受理或者不予受理的注冊申請，均應出具加蓋注冊審查機構專用印章和註明日期的書面憑證。
第十六條注冊審查機構自受理注冊申請之日起20個工作日內，按規定條件和程序完成申請材料的審查工作，並將注冊申請人員材料和審查意見報注冊審批機構審批。
注冊審批機構自受理注冊申請人員材料之日起20個工作日內作出決定。在規定的期限內不能作出決定的，應當將延長期限的理由告知申請人。
對作出批准決定的，應當自決定批准之日起10個工作日內，將批准決定送達注冊申請人，並核發《注冊證》。對作出不予批准決定的，應當書面說明理由，並告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權力。
第十七條物業管理師資格注冊有效期為3年。《注冊證》在有效期限內是物業管理師的執業憑證，由持證人保管和使用。
第十八條初始注冊者，可以自取得《資格證書》之日起1年內提出注冊申請。逾期未申請者，在申請初始注冊時，必須符合本規定繼續教育的要求。 初始注冊時需要提交下列材料：
（一）《中華人民共和國物業管理師初始注冊申請表》；
（二）《資格證書》；
（三）與聘用單位簽訂的勞動合同；
（四）逾期申請初始注冊人員的繼續教育證明材料。
第十九條注冊有效期屆滿需要繼續執業的，應當在有效期屆滿前30個工作日內，按照本規定第十四條規定的程序申請延續注冊。注冊審批機構應當根據申請人的申請，在規定的時限內作出延續注冊的決定；逾期未作出決定的，視為准予延續注冊。
延續注冊時需要提交下列材料：
（一）《中華人民共和國物業管理師延續注冊申請表》；
（二）與聘用單位簽訂的勞動合同；
（三）達到注冊期內繼續教育要求的證明材料。
第二十條在注冊有效期內，物業管理師變更執業單位，應按照本規定第十四條規定的程序辦理變更注冊手續。變更注冊後，其《注冊證》在原注冊有效期內繼續有效。
變更注冊時需要提交下列材料：
（一）《中華人民共和國物業管理師變更注冊申請表》；
（二）與新聘用單位簽訂的勞動合同；
（三）工作調動證明或者與原聘用單位解除勞動合同的證明，退休人員的退休證明。
第二十一條物業管理師因喪失行為能力、死亡或者被宣告失蹤的，其《注冊證》失效。
第二十二條注冊申請人有下列情形之一的，注冊審批機構不予注冊： （一）不具有完全民事行為能力的；
（二）刑事處罰尚未執行完畢的；
（三）在物業管理活動中受到刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿2年的；
（四）法律、法規規定不予注冊的其他情形。
第二十三條物業管理師或者聘用單位有下列情形之一的，應由本人或聘用單位按規定的程序向當地注冊審查機構提出申請，由注冊審批機構核准後，辦理注銷手續，收回《注冊證》。
（一）不具有完全民事行為能力的；
（二）申請注銷注冊的；
（三）與聘用單位解除勞動關系的；
（四）注冊有效期滿且未延續注冊的；
（五）被依法撤銷注冊的；
（六）造成物業管理項目重大責任事故或者受到刑事處罰的；
（七）聘用單位被吊銷營業執照的；
（八）聘用單位被吊銷物業管理資質證書的；
（九）聘用單位破產的；
（十）應當注銷注冊的其他情形。
第二十四條注冊申請人以不正當手段取得注冊的，注冊審批機構應當撤銷注冊，並依法給予行政處罰；當事人在3年內不得再次申請注冊；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十五條被注銷注冊或者不予注冊的人員，重新具備初始注冊條件，並符合本規定繼續教育要求的，可按照本規定第十四條規定的程序申請注冊。
第二十六條注冊審批機構應當定期公布注冊有關情況。當事人對注銷注冊、不予注冊或者撤銷注冊有異議的，可依法申請行政復議或者提起行政訴訟。 第二十七條物業管理師依據《物業管理條例》和相關法律、法規及規章開展執業活動。
第二十八條物業管理項目負責人應當由物業管理師擔任。物業管理師只能在一個具有物業管理資質的企業負責物業管理項目的管理工作。
第二十九條物業管理師應當具備的執業能力：
（一）掌握物業管理、建築工程、房地產開發與經營等專業知識；
（二）具有一定的經濟學、管理學、社會學、心理學等相關學科的知識；
（三）能夠熟練運用物業管理相關法律、法規和有關規定；
（四）具有豐富的物業管理實踐經驗。
第三十條物業管理師的執業范圍：
（一）制定並組織實施物業管理方案；
（二）審定並監督執行物業管理財務預算；
（三）查驗物業共用部位、共用設施設備和有關資料；
（四）負責房屋及配套設施設備和相關場地的維修、養護與管理；
（五）維護物業管理區域內環境衛生和秩序；
（六）法律、法規規定和《物業管理合同》約定的其他事項。
第三十一條物業管理項目管理中的關鍵性文件，必須由物業管理師簽字後實施，並承擔相應法律責任。
第三十二條物業管理師應當妥善處理物業管理活動中出現的問題，按照物業服務合同的約定，誠實守信，為業主提供質價相符的物業管理服務。
第三十三條物業管理師應當接受繼續教育，更新知識，不斷提高業務水平。每年接受繼續教育時間應當不少於40學時。 第三十四條對在本規定發布之日前，長期從事物業管理工作，具有豐富物業管理實踐經驗，並符合考試認定條件的專業管理人員，可通過考試認定辦法取得物業管理師資格。
第三十五條取得《資格證書》的人員，用人單位可以根據工作需要聘任經濟師職務。
第三十六條符合考試報名條件的香港、澳門居民，可以申請參加物業管理師資格考試。申請人在報名時應提交本人身份證明、國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或者學位證書、從事工作及物業管理相關實踐年限證明。台灣地區專業技術人員參加考試的辦法另行規定。
外籍專業人員申請參加物業管理師資格考試、注冊和執業等管理辦法另行制定。
第三十七條物業管理師繼續教育內容、物業管理企業配備物業管理師數量和注冊管理等具體辦法，由建設部另行規定。
第三十八條各級人事行政部門和房地產主管部門及物業管理師資格考試等機構，在實施物業管理師制度過程中，因工作失誤，使專業管理人員合法權益受到損害的，應當依據國家有關規定給予相應賠償，並可向有關責任人追償。
第三十九條各級人事行政部門和房地產主管部門及物業管理師資格考試等機構的工作人員，有不履行工作職責，監督不力，為本人或他人謀取私利等違法違紀行為的，視情節輕重，給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十條本規定自2005年12月1日起施行。

9. 物業管理師會取消嗎

物業管理師的考試以及注冊執業資格認定已經取消了。注冊物業管理師是指經過住房和城鄉建設部舉辦的全國統一考試，獲得《中華人民共和國物業管理師》證書後再經過人力資源和社會保障部進行注冊，獲得《中華人民共和國物業管理師》注冊證，注冊證有效期3年。

2015年03月13日國務院下發《關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》(國發〔2015〕11號)，該決定中取消了67項職業資格許可和認定事項，其中包含了物業管理師注冊執業資格認定。同時2016年6月，經研究論證，國務院決定正式取消該項職業資格許可和認定事項。

(9)物業管理師注冊有效期擴展閱讀：

部分國務院決定取消和下放管理層級的行政審批項目：

1、期貨交易場所上市、修改或者終止合約審批；

2、期貨交易場所變更住所或者營業場所審批；

3、期貨交易場所合並、分立或者解散審批；

4、全國中小企業股份轉讓系統公司新增股東或原股東轉讓所持股份審批；

5、全國中小企業股份轉讓系統上市新的交易品種審批；

6、保險公司資本保證金處置審批；

7、船舶污染物清除作業單位資質認定；

8、調整礦產勘查風險分類審批；

9、教育部科技查新機構認定；

10、國家級自然保護區生態旅遊規劃審批；

10. 《中華人民共和國物業管理師資格證書》、《中華人民共和國物業管理師注冊證》是全國通用還是一個普通證書呢

《資格證書》在全國范圍內有效。《注冊證》是取得《資格證書》並申請注冊的人員，應當受聘於一個具有物業管理資質的企業，通過聘用企業向本企業工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門，提出注冊申請。物業管理師資格注冊有效期為3年，《注冊證》在有效期限內是物業管理師的執業憑證，由持證人保管和使用。在注冊有效期內如果更換工作單位的，應當及時辦理變更注冊手續