拆遷參考航拍年限

Ⅰ 拆遷問題之航拍時效

你不管是航拍還是翻的，時間都挺久了，如果最近拆遷，肯定是最近照片最好

Ⅱ 2017年違章建築新政策 現在拆遷以2008年的航拍合法嗎

一、各地有各地的政策，全國並無統一的標准。 二、為了對歷史遺留的各類違建作一個區分，各地會規定一個統一的時間。 比如，你提到的以2003年的航拍圖為准，對於2003年前後的違建，規定不同的補償標准，這是可以的。 一般情況下，2003年時，你們當地肯定出台過一些地方政策。或者2003年後，對於違建抓的更嚴格了，因此，2003年以後再搞的違建，政府可能就不承認，或補償標准更低一些了。

Ⅲ 今年拆遷用2003年航拍圖合理嗎

【國有土地上房屋徵收與補償條例】第二十四條規定；「依據城鄉規劃認定為合法建築的，應當給予補償」。【城鄉規劃法】於2008年實施。依據【立法法】法不溯及既往的基本原則，2008年之前已建設完成的房屋是不能以【城鄉規劃法】來處罰的。因為法不溯及既往！！！鑒於徵收條例第二十四條法規明確規定，「依據城鄉規劃認定未登記建築」。因此，以03年航拍圖認定房屋是否予以補償明顯違背了國務院法律規定。實質上削減了法律賦予民眾的基本保障。

覺得正確請採納本答案。謝謝！

Ⅳ 18年拆遷，以02的航拍圖為准合理嗎

這個肯定不合理的。18年的拆遷怎麼能是以02年的航拍為准呢，這可是有16年的差距，很多東西都不一樣了；有些地方政府在拆遷過程中以各種借口來降低甚至是不予補償，這是不合理的。建議你不要輕易簽訂補償協議，你們可以申請復議。也可以起訴，要求給合理的補償。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十條，市、縣級人民政府及房屋徵收部門的工作人員在房屋徵收與補償工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

Ⅳ 我家由於舊房拆遷，房子年限出現異議，但是拆遷辦讓區里看了航拍圖，

如果你簽了空白協議，將來他在上面隨便怎麼填不利於你們的信息都可以的，所以你這是挖坑埋自己。

Ⅵ 關於拆遷時航拍圖的問題請教

關鍵是2000年3月6日航拍圖有的二樓全賠，2008年航拍圖二樓才賠百分之八十呀，人家都這么說，也不知拆遷現在到底什麼賠償標准，有高手指點下，謝了。 查看原帖>>

Ⅶ 誰知道拆遷按照哪一年航拍圖補償啊

我來說一下，肯定按2005年上半年的算，違章建築肯定是一分錢沒有，只算院落，如果你家屬於2類地皮，那就是330一平方！主房2100左右~~要是三類房，主房才1200！還有就是閘口那邊的，只給你房子換房子，每平方貼你600元~

Ⅷ 土地航拍幾年時間一次

房屋拆遷航拍圖幾年拍一次我國法律是沒有規定的，一般情況下每年都會拍幾次，對違法建築和違規用進行檢查，而進行徵收等特殊情形的，在徵收方案確定前和確定後進行航拍。

相關法律規定

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十條房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公布，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。

第十一條市、縣級人民政府應當將徵求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改方案。

第十六條房屋徵收范圍確定後，不得在房屋徵收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。

房屋徵收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

(8)拆遷參考航拍年限擴展閱讀：

拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

Ⅸ 拆遷為什麼以航拍圖為准

界定違章建築是拆遷中矛盾糾紛的突出焦點,採用航拍圖為准結合相關停建通知等文字資料,是相關證據資料的完善。

換句話說,航拍圖是公開的誰也改不了的,作為證據誰也提不出異議。

航拍圖利用遙感技術，以飛機為工作平台，所測得的某一地區的地面或地質影像。

(9)拆遷參考航拍年限擴展閱讀

拆遷流程

一）拆遷人申領房屋拆遷許可證。

二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。

三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

四）確定拆遷補償標准和安置方案。一般而言，對違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。

一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。

五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。

六）裁決拆遷。

七）強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。

參考資料拆遷網路