裝修固定資產折舊年限

⑴ 房屋裝修工程折舊年限怎麼計算

一、計抄入固定資產。如果裝潢費用占襲原房屋價值的20%以上,或裝潢改變了房屋的用途,或顯著延長了房屋的壽命,可將裝潢費計入固定資產,與原固定資產一起,於裝潢次月起將(裝潢費+固定資產原賬面價值)在固定資產剩餘使用年限內折舊。

二、計入長期待攤費用如果裝潢金額較大,使用期較長,可將裝潢費計入長期待攤費用,於計入當月開始攤銷,攤銷年限可參照預計裝潢後房屋的使用年限進行。

三、直接計入當期費用如果裝潢費與企業總資產等相比,金額實在是很小,也可直接於當月計入期間費用。

⑵ 新房裝修好的，四年了，折舊具體怎麼算

計算固定資產折舊一般有四種方法！

1.年限平均法，又稱直線法，是指將固定資產的應記折舊額均衡得分談到固定資產預計使用壽命內的一種方法。計算公式：

年折舊率＝（1-預計凈殘值率）÷預計使用壽命（年）*100％

月折舊率＝年折舊率/12

月折舊額＝固定資產原價*月折舊率

2.工作量法，是根據實際工作量計算每期應提折舊額的一種方法。

計算公式：

單位工作量折舊額＝固定資產原價*（1-預計凈殘值率）/預計總工作量

某項固定資產月折舊額＝該項固定資產當月工作量*單位工作量折舊額

3.雙倍月遞減法，是指再不考慮固定資產預計凈殘值的情況下，根據每期期初固定資產原價減去累計折舊後的余額的雙倍的直線法折舊率計算固定資產折舊的一種方法。計算公式：

年折舊率＝2/預計使用壽命（年）*100％

月折舊率＝年折舊率/12

月折舊額＝固定資產賬面凈值*月折舊率

4.年數總和法

計算公式：

年折舊率＝尚可使用年限/預計使用壽命的年數總和*100％

月折舊率＝年折舊率/12

月折舊額＝（固定資產原價-預計凈殘值）*月折舊率

一）平均年限折舊法 由於固定資產的折舊年限總在一年以上，且在折舊年限內仍不變更其物質形態，所以轉作工程和產品 成本的損耗價值，在固定資產未曾廢棄以前，也就不易作精確的計算。馬克思曾經說過：「生產資料 把多少價值轉給或轉移到它幫助形成的產品中去，要根據平均計算來決定，即根據它執行職能的平均 持續時間來計量。」①「根據經驗可以知道，一種勞動資料，例如某種機器，平均能用多少時間。假 定這種勞動資料的使用價值在勞動過程中只能持續6天，那末它平均每個工作日喪失它的使用價值的 1／6，因而把它的價值的1／6轉給每天的產品。一切勞動資料的損耗，例如它們的使用價值每天的損 失，以及它們的價值每天往產品上相應的轉移，都是用這種方法來計算的。」②由此可知，固定資產 的損耗價值，一般是依其使用年限平均計入各個期間的工程和產品成本中，每年的折舊額，是由固定 資產價值除以使用年限算得。這種將固定資產價值按其使用年限平均計入各個期間工程和產品成本的 方法。叫做「平均年限折舊法」或「直線法」。

⑶ 固定資產折舊年限中，兩次裝修期間什麼意思

呵呵，這個只是會計准則的一個規定而已。例如比較常見的肯德基門店吧，一內般情況下這些門店容5年左右就裝修一次。比如你是肯德基門店老闆這個房子還有八年到期，現在你裝修了花了50萬，預計五年後還要裝修一次，這個時候你這個裝修費就需要按照五年攤銷。相反如果你就裝修這一次，直到用到第8年就不租了，這個時候你按照八年分攤可以了。明白了嗎，美女。

⑷ 裝飾工程每年折舊多少

折舊方法如下：一、平均年限法平均年限法又稱為直線法，是將固定資產的折舊均衡地分攤到各期的一種方法。採用這種方法計算的每期折舊額均是等額的。計算公式如下：年折舊率＝（1＋預計凈利殘值率）/預計使用年限×100％月折舊率＝年折舊率÷12 月折舊額＝固定資產原價×月折舊率上述計算的折舊率是按個別固定資產單獨計算的，稱為個別折舊率，即某項固定資產在一定期間的折舊額與該固定資產原價的比率。通常，企業按分類折舊來計算折舊率，計算公式如下：某類固定資產年折舊額＝（某類固定資產原值－預計殘值＋清理費用）/該類固定資產的使用年限某類固定資產月折舊額＝某類固定資產年折舊額/12 某類固定資產年折舊率＝該類固定資產年折舊額/該類固定資產原價×100％採用分類折舊率計算固定資產折舊，計算方法簡單，但准確性不如個別折舊率。採用平均年限法計算固定資產折舊雖然簡單，但也存在一些局限性。例如，固定資產在不同使用年限提供的經濟效益不同，平均年限法沒有考慮這一事實。又如，固定資產在不同使用年限發生的維修費用也不一樣，平均年限法也沒有考慮這一因素。因此，只有當固定資產各期的負荷程度相同，各期應分攤相同的折舊費時，採用平均年限法計算折舊才是合理的。二、工作量法工作量法是根據實際工作量計提折舊額的一種方法。這種方法可以彌補平均年限法只重使用時間，不考慮使用強度的缺點，計算公式為：每一工作量折舊額＝÷2×100％月折舊率＝年折舊率÷12 月折舊額＝（固定資產原值－預計凈殘值）×月折舊率

⑸ 民宅房屋裝修折舊年限是多少

稅法規定 房屋建築物折舊年限不低於20年，殘值率不低於5% 。
會計上如果屬於自建新建房並在投入使用前的裝修，應記入房屋價值，否則可以記入長期待攤費用或者一次性記入費用（有些企業對於大額裝修費也是記入固定資產不留殘值按照5年攤銷的），稅務上按照5年攤銷。

內資：國稅發(2000)84號《企業所得稅稅前扣除辦法》第三十一條 納稅人的固定資產修理支出可在發生當期直接扣除。納稅人的固定資產改良支出，如有關固定資產尚未提足折舊，可增加固定資產價值；如有關固定資產已提足折舊，可作為遞延費用，在不短於5年的期間內平均攤銷。
符合下列條件之一的固定資產修理，應視為固定資產改良支出：
（一）發生的修理支出達到固定資產原值20％以上；
（二）經過修理後有關資產的經濟使用壽命延長二年以上；
（三）經過修理後的固定資產被用於新的或不同的用途。

外資：國稅函〔2000〕704號：一、外商投資企業和外國企業發生的房屋裝修費，凡房屋產權屬於本企業擁有的，其投入使用前所發生的房屋裝修費，應並入房屋價格，按照稅法所規定的房屋固定資產折舊年限計提折舊；房屋投資使用後所發生的房屋裝修費，可在房屋重新裝修後投入使用的次月開始，按5年平均攤銷。二、外商投資企業和外國企業發生的房屋裝修費，凡房屋產權不屬於本企業的，可在房屋裝修後投入使用的次月開始，按5年平均攤銷。

⑹ 裝修如何折舊，怎麼計算

房屋裝修的費用可以計入長期待攤費用-裝修費，按5年分攤計入營業費用（管理費用）--裝修費用

或者按可以使用的年限分攤。

重置價格要看物價、人工費用的增長情況。。

供參考。。

⑺ 裝修固定資產折舊年限是多少

裝修費折舊年限是3至5年
《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第七十條規定：企業所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。

⑻ 辦公樓裝修後費用入固定資產折舊年限怎麼算

按現行財稅法規規定，一般固定資產裝修不記入固定資產原值；一般性的修理費用直接記入當期損益；大修理支出或改良支出，作為長期待攤費用處理，按固定資產尚可使用年限分期攤銷。

⑼ 裝修折舊，需要怎麼計算呢

1、計入固定資產。如果裝潢費用占原房屋價值的20%以上,或裝潢改變了房屋的用途,或顯著延長了房屋的壽命,可將裝潢費計入固定資產,與原固定資產一起,於裝潢次月起將(裝潢費+固定資產原賬面價值)在固定資產剩餘使用年限內折舊）。

2、計入長期待攤費用如果裝潢金額較大,使用期較長,可將裝潢費計入長期待攤費用,於計入當月開始攤銷,攤銷年限可參照預計裝潢後房屋的使用年限進行。

3、直接計入當期費用如果裝潢費與企業總資產等相比,金額實在是很小,也可直接於當月計入期間費用。

(9)裝修固定資產折舊年限擴展閱讀：

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》

第五十九條固定資產按照直線法計算的折舊，准予扣除。

企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的固定資產，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。

企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。

第六十條除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

（一）房屋、建築物，為20年；

（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；

（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

參考資料來源：

國家稅務總局-《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》