⑴ 學區入學:買的學區房交房時間僅比孩子是入學時間早了三個月齡。這種情況，能入學嗎
建議直接去問校方的招生辦比較穩妥，因為他們才是最後實施的人，如果趕不上的話建議問一下有沒有什麼解決的方法。
⑵ 新房的學區如何劃分呢
新房分為兩種——現房和期房。
現房產品由於已經交房，是可以依據教育系統的規定按照街道劃分學區的。期房產品由正在建造，沒有達到交付標准，因此也就沒有辦法依照法律劃分所屬街道，當然也就不能參與學區劃分了。
目前成都住宅市場在售的新房中，大部分屬於期房產品，如果您對於學區的需求比較迫切，建議您可以考慮二手學區房。
⑶ 賣的是期房學區房,商住樓,簽的合同是70年,能落戶嗎,能上學嗎
你買房時候就應該和銷售人員問清楚，不放心也可以寫在合同裡面的。一般只要有房產證都可以的。
⑷ 買期房都要注意些什麼
一、認真查驗相關文件開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地內規劃許可證》、《建設工程容規劃許可證》和《建設工程施工許可證》;查驗開發商是否取得《商品房銷售(預售)許可證》，並核實自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售(預售)許可證》上所載的房屋棟號范圍內。二、注意定金條款購房者購買期房時，一般要向開發商交付定金。根據《擔保法》規定，雙方約定的定金數額不能超過合同總價款的20%。三、區分定金和預付款四、注意購房合同中的面積五、注意購房合同中不可抗力條款延期交房是商品房交易中的一個最為突出的問題，為避免承擔違約責任，開發商常常以不可抗力為借口。為避免這方面的損失，購房人在簽約時，一定要對涉及到不可抗力的有關條款給予高度重視。六、對開發商產權證辦理義務的約定。
⑸ 期房有劃分學校嘛
市面上的大多數期房，國家都不允許劃分學校。只有當交房，辦下產證之後才會劃分學校。所以如果樓盤打著對口學校之類的口號是違反規定的。所以考慮的話，市區的對口學校的老房子是不錯的選擇。
⑹ 學區期房和安置房有什麼區別
期房：1.價格優勢 開發商之所以樂意以期房出售，最大的目地就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產開發商都會在價格上給予較大的優惠，一般來說，買期房比買現房在價格上可優惠10%以上，因此說，在如今利息連連下調的今天，買期房其實也是一種投資。
2.戶型設計上的優點 從市場角度來看，房地產開發商們對設計師十分注重的，所以相對而言，期房大多避開了當前市場上現房的設計弱點，因為現房是前幾年設計的。
3.可搶占購買先機 優先選擇好房子，人們通常會發現，去一個已經建好的現房項目買房時，往往那些層次好，朝向好，戶型結構好，景觀視野好的房子基本都已經是名花有主了，餘下的多是或多或少有些缺陷的房型。而買房對於大多數家庭來說都是一件大事。住房的層次朝向，景觀等因素，將直接影響到採光通風，進而直接影響生活質量。如果買期房，則可以在買主很少的時候就介入，占據購買先機，優先選擇綜合品質較好的房子。
4.具有較大的升值潛力 買期房，如果買的合理，適當，其升值潛力比現房要大，在一些尚未成型的地帶，當時的期房售價較低，隨著開發住宅的增多，形成了一定的規模，各種相關條件得以改善後，房價也會相應上漲，買期房可以從中得到升值的好處。
⑺ 我買了期房,兩年後入座,請問在這兩年裡我兒子讀書能在新房學區上學嗎
需要根據你戶口本所在地、所在區來劃分孩子的學校的，不是根據你的現住址來劃分的，要麼有能力更改戶口本信息，否則就要拿一筆高額的擇校費……
⑻ 購房記錄的話，期房怎麼算年限
產權是指合同上所指的房屋產權年限，那麼這個是從發展商拿到土地取得土地證就開始計算了！一般房屋交到購房者手上要經過2~3年的開發時間，也就是說一般的商品房有70年的年限。
⑼ 廈門期房什麼時間劃分學區
你是指電腦派學位吧。小學以你居住附近。中學就不一定了。