准建證期限

Ⅰ 辦准建證手續合法單位和個人可以壓著不給辦嗎

你好，如果你的手續合法，合規，那麼批准單位壓著不給你辦，這就是工作的不作為，你完全可以投訴他們，希望我的回答能幫得到你

Ⅱ 單單一個准建證有什麼作用

准建證即是宅基地證，准建證法律作用大致是：

1、該村民申請建住宅，符合「一戶一宅」和使用土地面積的要求；

2、該住宅選址，符合村鎮規劃和土地利用選址規劃，並經規劃部門批准或者認可；

3、該農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準的；

4、宅基地地上的房屋等建築物的確權問題，雖然《物權法》已有相關規定，可以辦理房產證，但是，由於宅基地本身的使用限制和建築物無法與土地分割的實施，造成宅基地相對應的房產證沒有實際用途，無法像國有土地上的房產一樣，可以抵押、出售以獲得其實際收益。

5、該村民在准建證規定的范圍內建設是合法的，他人不得非法干涉。

《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

(2)准建證期限擴展閱讀：

宅基地證申請書其主要內容包括：

1、土地建築使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。

2、城鎮土地使用中用地面積,其中建築佔地,共有使用權面積,其中分攤面積,土地等級;農村土地中土地總面積,其中地類面積。

3、備注。

4、變更記事。

5、附圖以及證書的編號等。

Ⅲ 宅基地准建證的有效期是多久

有效期為兩年。農村宅基地自批准之日起滿二年未動工興建的，回宅基地使用權。《農版村宅基地權管理辦法》第十五條 有下列情形之一的，報經縣人民政府批准，可以注銷其土地使用權證或有關批准文件，由村集體收回宅基地使用權：
(一)自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外);
(二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;
(三)經批准實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的;
(四)騙取批准或非法轉讓宅基地的;
(五)其他應收回宅基地使用權情形的。

Ⅳ 准建證是房產證嗎

辦理房產證需要滿足以下幾個條件

首先應該先持國土證、建設設計圖到當地的城市規劃部門辦理規劃紅線圖、選址意見書，接著持國土證、規劃紅線圖、選址意見書和設計圖到建設局城建管理部門辦理規劃建設許可證（即准建證）。

其次，建設竣工後，由房屋評估公司評估價值，最後持國土證、規劃建設許可證、評估報表到當地的房地產管理部門辦理房產證。費用方面，辦理規劃紅線圖，選址意見書是沒有具體的收費標准，建設許可證是按總建設平方計算，民用建築是16元/平方，商用建築是52-110元/平方。

最後，房產證的收費是先繳地稅和防空稅，按評估價值的6%計算。房產證收費標準是1450元。

(4)准建證期限擴展閱讀：

確認建築使用權的法律憑證。建築使用證內各項數據和編號,如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致。

建築使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更,附圖也應作相應改動。

國有土地建築使用證由土地管理局統一監制,市、縣人民政府頒發,土地管理機關填寫,發給依法使用國有土地的單位和個人,並由其保存。

其主要內容包括:

①土地建築使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。

②城鎮土地使用中用地面積,其中建築佔地,共有使用權面積,其中分攤面積,土地等級;農村土地中土地總面積,其中地類面積。

③備注。

④變更記事。

⑤附圖以及證書的編號等。

房屋准建證還是很重要的，每個人在特別是在農村的人在要建設房子是較好能夠申請一下，因為沒有這個證件然而卻私自在土地上做的房子一般都屬於違法建築。因此房屋准建證還是很重要的,沒有它就得不到房產證,後面的一切都是白搭的!

Ⅳ 准建證的有效期限

可能是2年的時效。

Ⅵ 我在准建證有效期內建了地基和2樓，現在准建證過期了還能繼續建嗎需不需要補辦

按照國家有關文件的規定，轉移電站過期了，就是失效了，不具備法律效率最好到城建局，去補辦一下你的證件證。

Ⅶ 宅基地准建證有沒有期限

法律規定：兩年未動工作廢。你可以在期限內先建一部分。

Ⅷ 房屋准建證的有效期是多少

准建證有效期一般一年，過期建房需重新審批，農村建房一般不會認定違法建築的。
辦理流程：
持有土地使用證、設計圖紙、四鄰簽字、申請書等，到當地規劃主管部門辦理即可。
1、由個人出建房申請；
2、建房申請由村、鎮等主管部門批准後，報城市規劃主管部門，一般是規劃局的私建審批科；
3、私建審批科現場查看後，符合建設標准，用地標准後，核發土地使用證和施工許可證，方可進行施工；
4、施工完成後，報規劃部門核查建築規模，符合當初申報後，方給出具證明材料報房產申領房照。

Ⅸ 國家有規定去年辦好准建證就的三年以內要蓋房子嗎

有期限，兩年。
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國建築法》的規定：宅基地建房許可證和農用地建房許可證有效期均為2年 到期後可以申請順延 每次以3個月為限 不得順延2次 土地證書到你當地國土資源管理局土地利用處（宅基地管理處）辦理 建房證書到當地建設行政主管部門辦理