① 房屋拆遷估價報告的有效期為房屋拆遷許可證的拆遷期限(包括延長期限)。這句話出自哪裡法律依據是什麼
此話並無法律依據。關於估價報告的有效期，通常在估價報告中會有關於估價報告有效期的條款寫明，我國《房地產估價規范》規定，房地產估價報告有效期一般為1年，即從出具估價報告之日起1年內有效。估價機構對估價報告有效期的規定可以短於1年，但不應長於1年。不管拆遷期限是多長，只要你的估價報告過了報告上所載明的有效期（短於1年有效），估價報告即失效了，此時若還在拆遷期限內，且未簽訂拆遷許可協議，可要求重新評估。
② 征遷決定的法定期限怎麼算
這次三明徵遷攻堅戰組織有力雷厲風行成效很大解決了很多多年遺留的問題。點贊
③ 拆遷協議有效期多長時間
拆遷協議沒有有效期限的問題，只要其本身是合法的，它的效力就沒有時間的限制。開專發商在協議簽訂後一直未屬用地，很可能開發商的用地行為是違法的，也就是說該土地很可能未經依法徵收。如果土地未依法徵收，那麼你所簽訂的拆遷協議就是無效的，如是這樣的，那麼你就可以申請建房，當然還要符合當地的規劃。
④ 國有土地上房屋徵收拆遷許可證,有沒有時間限制，是不是可以無限延長
你說的不是很清楚，拆遷許可證是可以延長的，但也不是可以無限期延長的，主要看拆遷人的資質問題等，詳細情況可以向英淇律師進行咨詢！
⑤ 房屋拆遷評估報告的有效期應與《房屋拆遷 許可證》規定的拆遷期限相一致（包括許可證的延長期限）有文件嗎
房屋拆遷評估報告的有效期應與《房屋拆遷許可證》規定的拆遷期限相一致專有文屬件。
北京市建委《關於拆遷評估報告有效期問題的批復》：市建委經研究並征詢北京市房地產估價師和土地估價師協會意見後同意朝陽區建委意見，明確房屋拆遷評估報告的有效期應與《房屋拆遷許可證》規定的拆遷期限相一致（包括許可證的延長期限）。
⑥ 拆遷公告有效期是多長時間
由建設部、人民抄銀行、銀監會三部門聯合制定的《房地產抵估價指導意見》於2006年3月1日起施行。
估價報告應用有效期從估價報告出具之日起計，不得超過一年；超過估價報告應用有效期使用估價報告的，相關責任由使用者承擔。
⑦ 拆遷協議中補償(18個月)延期後怎麼補償具體怎麼規定的
您好，網路律臨律師為您服務。【回答】
您好，網路律臨律師為您服務。【回答】
2011年拆遷現在回遷，房租費咋樣補償【提問】
拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。【回答】
已經超過18個月【提問】
嗯明白【回答】
那就按照那您實際的期間【回答】
要求補償房租費用【回答】
具體費用明細 按照你們當地的標准【回答】
拆遷人需要翻倍補償被拆遷人房租費嗎【提問】
不需要的【回答】
有法律明文規定嗎【提問】
這個只要你們當地的拆遷公告【回答】
法律的規定都是籠統的【回答】
（一）房屋拆遷補償計算標准
（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
（二）房屋拆遷安置費計算標准
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
備註：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。【回答】
回遷多出面積咋定房價【提問】
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條、第十九條規定，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被徵收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被徵收人在房屋被徵收後居住條件、生活質量不降低為宜。【回答】
也是按照你們當地的標准啊【回答】
你們當地的房屋房價多少【回答】
就是按照你們當地的標准【回答】
增加面積沒有規定嗎，可以無限增加面積嗎【提問】
這個不是的哦【回答】
增加面積是要看你和拆遷辦協商給您增補的【回答】
⑧ 拆遷許可證的期限
拆遷許可證的有效期限各地規定都不同，具體以當地發布的城市房屋拆遷管理條例為准。
以山東省為例，《山東省城市房屋拆遷管理條例》第十四條：拆遷人必須按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限實施房屋拆遷，並按照有關規定繳納拆遷管理費。拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿前十五日內，向房屋拆遷管理部門提出書面延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起十日內給予書面答復。批准延期拆遷的，延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經申請未獲批準的，房屋拆遷許可證自行失效。