1. 檢察院查封房屋的法律依據
檢察院有權查封犯罪嫌疑人的不動產。
相關規定：
《人民檢察院刑事訴訟規則(試行)》
第二百三十四條
在偵查活動中發現的可以證明犯罪嫌疑人有罪、無罪或者犯罪情節
輕重的各種財物和文件,應當查封或者扣押;與案件無關的,不得查封或者扣押。
第二百三十七條
對於應當查封的不動產和置於該不動產上不宜移動的設施、傢具和
其他相關財物,以及涉案的車輛、船舶、航空器和大型機械、設備等財物,必要時可以扣押
其權利證書,經拍照或者錄像後原地封存,並開具查封清單一式四份,註明相關財物的詳細
地址和相關特徵,同時註明已經拍照或者錄像及其權利證書已被扣押,由檢察人員、見證人
和持有人簽名或者蓋章。持有人拒絕簽名、蓋章或者不在場的,應當在清單上註明。
人民檢察院查封不動產和置於該不動產上不宜移動的設施、傢具和其他相關財物,以
及涉案的車輛、船舶、航空器和大型機械、設備等財物,應當在保證偵查活動正常進行的
同時,盡量不影響有關當事人的正常生活和生產經營活動。必要時,可以將被查封的財物交
持有人或者其近親屬保管,並書面告知保管人對被查封的財物應當妥善保管,不得轉移、變
賣、毀損、出租、抵押、贈予等。
人民檢察院應當將查封決定書副本送達不動產、生產設備或者車輛、船舶、航空器
等財物的登記、管理部門,告知其在查封期間禁止辦理抵押、轉讓、出售等權屬關系變更
、轉移登記手續。
2. 法院凍結的財產有多長時效
6個月，到期後可以延長6個月。
第二十九條 人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期版限不得超過六個月，權查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。
凍結單位存款的期限不超過六個月。有特殊原因需要延長的，人民法院、人民檢察院、公安機關應當在凍結期滿前辦理繼續凍結手續。每次續凍期限最長不超過六個月。逾期不辦理繼續凍結手續的，視為自動撤銷凍結。
3. 檢察院批捕的時限最長為多少
檢察院的偵察抄監督部門在七日襲內決定是否批准逮捕。
第六十九條公安機關對被拘留的人，認為需要逮捕的，應當在拘留後的三日以內，提請人民檢察院審查批准。在特殊情況下，提請審查批準的時間可以延長一日至四日。
對於流竄作案、多次作案、結伙作案的重大嫌疑分子，提請審查批準的時間可以延長至三十日。
人民檢察院應當自接到公安機關提請批准逮捕書後的七日以內，作出批准逮捕或者不批准逮捕的決定。人民檢察院不批准逮捕的，公安機關應當在接到通知後立即釋放，並且將執行情況及時通知人民檢察院。對於需要繼續偵查，並且符合取保候審、監視居住條件的，依法取保候審或者監視居住。
4. 檢察院逮捕期限
檢察院逮捕有什麼時間限制：
根據《人民檢察院辦理延長偵查羈押期限案件的規定》第十六條逮捕後偵查羈押期限日期的計算，應當自對犯罪嫌疑人執行逮捕的第二日起，至二個月後對應日期的前一日止，無對應日期的，以該月的最後一日為截止日。
延長偵查羈押期限的起始日應當與延長前偵查羈押期限的截止日連續計算。
第十七條人民檢察院偵查監督部門在審查延長偵查羈押期限案件中發現偵查機關（部門）的偵查活動存在違法情形的，應當向偵查機關（部門）提出糾正違法意見。
第十八條依照《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百五十六條、第一百五十七條規定提請批准延長偵查羈押期限的案件，參照本規定辦理。
(4)檢察院查封的期限擴展閱讀：
根據《刑事訴訟法》第八十五條 公安機關要求逮捕犯罪嫌疑人的時候，應當寫出提請批准逮捕書，連同案卷材料、證據，一並移送同級人民檢察院審查批准。必要的時候，人民檢察院可以派人參加公安機關對於重大案件的討論。
第八十六條 人民檢察院審查批准逮捕，可以訊問犯罪嫌疑人;有下列情形之一的，應當訊問犯罪嫌疑人：
(一)對是否符合逮捕條件有疑問的;
(二)犯罪嫌疑人要求向檢察人員當面陳述的;
(三)偵查活動可能有重大違法行為的。
人民檢察院審查批准逮捕，可以詢問證人等訴訟參與人，聽取辯護律師的意見;辯護律師提出要求的，應當聽取辯護律師的意見。
5. 查封期限!!!!
說的不是太來明確，人民自法院對房地產的查封期限為二年。從查封之日起計算。
人民法院對土地使用權、房屋的查封期限不得超過二年。查封期限屆滿，人民法院未辦理繼續查封手續的，查封的效力消滅。
股權查封期限？
股權查封期限為二年以下。參見《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封扣押凍結財產的規定》第二十九條人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。
6. 法院對不動產的查封期限為多少年
封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年，凍結存款（賬戶）的期限最長可以為一年，查扣動產期限最長可以為二年，查凍其他財產（如房地產、股權等）的期限最長可以為三年。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二十九條 人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。
第三十三條 本規定自2005年1月1日起施行。施行前本院公布的司法解釋與本規定不一致的，以本規定為准。
2、最高人民法院 國土資源部 建設部關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知
二十九、本通知下發前已經進行的查封，自本通知實施之日起計算期限。
三十、本通知自2004年3月1日起實施。
(6)檢察院查封的期限擴展閱讀：
《不動產權證書》的作用
《不動產權證書》是新時期實施不動產統一登記後，給權利人頒發的統一證書。《不動產權證書》對於保護權利人合法權益、規范登記行為等具有重要的意義。
根據《物權法》的規定，「不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。」權利人申請登記，領取《不動產權證書》，表明了權利人的不動產權利可以得到法律的保護。權利人也能夠根據證書記載的內容，及時便捷地掌握自己的不動產財產狀況，有效便捷地開展有關交易，保護和實現自己的不動產合法權益。
同時，發證是不動產登記的一個重要環節，《不動產權證書》要發放到權利人手中，證書發放的及不及時、記載的准不準確，對登記機構也是一種監督，有利於規范不動產登記行為。《不動產權證書》也是重要的不動產權屬來源材料，是申請不動產登記的必備材料，能夠輔助登記機構審查登記的內容，提高登記質量和效率。
《不動產權證書》的內容根據登記簿的記載填寫，如果證書和登記簿記載不一致，除有證據證明登記簿確有錯誤外，應以登記簿為准。
參考資料：網路-不動產
7. 查封，扣押的期限是多長時間
查封、扣押的期限最長是30天。
根據《中華人民共和國行政強製法》
第二十五條查封、扣押的期限不得超過三十日；情況復雜的，經行政機關負責人批准，可以延長，但是延長期限不得超過三十日。法律、行政法規另有規定的除外。
延長查封、扣押的決定應當及時書面告知當事人，並說明理由。
對物品需要進行檢測、檢驗、檢疫或者技術鑒定的，查封、扣押的期間不包括檢測、檢驗、檢疫或者技術鑒定的期間。檢測、檢驗、檢疫或者技術鑒定的期間應當明確，並書面告知當事人。檢測、檢驗、檢疫或者技術鑒定的費用由行政機關承擔。
(7)檢察院查封的期限擴展閱讀：
根據《中華人民共和國行政強製法》
第二十六條對查封、扣押的場所、設施或者財物，行政機關應當妥善保管，不得使用或者損毀；造成損失的，應當承擔賠償責任。
對查封的場所、設施或者財物，行政機關可以委託第三人保管，第三人不得損毀或者擅自轉移、處置。因第三人的原因造成的損失，行政機關先行賠付後，有權向第三人追償。
因查封、扣押發生的保管費用由行政機關承擔。
第二十七條行政機關採取查封、扣押措施後，應當及時查清事實，在本法第二十五條規定的期限內作出處理決定。對違法事實清楚，依法應當沒收的非法財物予以沒收；法律、行政法規規定應當銷毀的，依法銷毀；應當解除查封、扣押的，作出解除查封、扣押的決定。
第二十八條有下列情形之一的，行政機關應當及時作出解除查封、扣押決定：
（一）當事人沒有違法行為；
（二）查封、扣押的場所、設施或者財物與違法行為無關；
（三）行政機關對違法行為已經作出處理決定，不再需要查封、扣押；
（四）查封、扣押期限已經屆滿；
（五）其他不再需要採取查封、扣押措施的情形。
解除查封、扣押應當立即退還財物；已將鮮活物品或者其他不易保管的財物拍賣或者變賣的，退還拍賣或者變賣所得款項。變賣價格明顯低於市場價格，給當事人造成損失的，應當給予補償。
8. 檢察機關查封房產期限
檢察院有權查封犯罪嫌疑人的不動產。
相關規定：
《人民檢察院刑事訴訟規則(試行)》內
第二百三十四條容
在偵查活動中發現的可以證明犯罪嫌疑人有罪、無罪或者犯罪情節
輕重的各種財物和文件,應當查封或者扣押;與案件無關的,不得查封或者扣押。
