買房子還有年限和租一樣

1. 長期租房和買房哪個劃算

如果有能力最好還是買房，那是屬於自己的，可以安心的住，沒人讓你搬家。

在我看來選擇長期租房的也分兩種類型，一種是有經濟實力的，金星就是這一種，她只租房不買房，房子年租金高達上百萬，你覺得她是買不起一套房嗎，當然不會，對於她來說追求的是更好的生活品質以及時間成本。

還有一種是經濟實力不夠好，說白了就是口袋裡錢不多，只能租房。

其實租房沒有什麼不好的，可以以更低的成本享受更好的生活品質，不用做房奴，也不用背負太大的壓力。只是租房幾十年，最後你留下來了什麼呢。

相信大家也不會喜歡到處搬家，居無定所的感覺吧，最後也祝福大家都能通過努力，在你為之拼搏奮斗的城市真正的紮根下來，而不是像一個過客什麼都沒留下。

2. 租房子和買房子那個更劃算。

到底是一次性花筆大錢買下一套自己的屋子，還是每月花個小錢過著租房的生活。 每個人對此的理解與想法是不同的。

認為買房更好的認為，雖然花了大錢，但是房子是自己的，而租房雖然看似前期花銷比較少，但是生活太不穩定。同時如今類似在黃山租房生活，算算租金成本也不是很低，房價在上漲的同時，租金水平亦沒有比之低多少，所以相比之下，何不縮緊褲腰帶買套屬於自己的房子呢！ 而且也不會遇到生活不穩定情況，畢竟租的房子是房東，房東說不準哪天就要賣房，你的房子就得被收回，你又該踏上苦惱的尋租之路。

而選擇租房的人認為，如今連國家政策已經開始鼓勵租房，面對高房價，租房也能使得人們提前住進寬敞、實用的理想房屋，享受生活，還能節約出家庭的大筆資金，去投資理財，去購物旅遊，去提高生活質量。

買房還是租房，得看每個人所處的環境而定。而具體到某一個城市和某一個生存狀態，那麼還有區別。這里要考慮的因素非常多，包括但不限於：婚姻狀況（單身，已婚），戶口類型（無本地戶口，本地集體戶口，或本地戶口），子女狀況（無孩子，有孩子），生活規劃（短期居住，還是安家）。

3. 買房子和租房子的區別

租房的好處：
租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買傢具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
買房的好處：
有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。家裡要是有老人也方便照顧老人。
本條內容來源於：建築工業出版社《裝修設計與施工手冊》

4. 房子是租的好還是買的好

經過專家的測算和現階段是房屋使用年限，租房住要比買房劃算的多。

那麼為什麼我國形狀還是買房子的人多？這就是舊的傳統觀念，總覺得租房好像不是自己的房子，只有買到手才算是自己的。

5. 租的房子和買的房子有什麼區別

租的房子與買的房子的區別是，租房子是要按協議繳費，居住，在協議時間內享受居住權，是有限制的；買的房子，使用權和所有權都是自己的，想怎樣住就怎樣住，別人無法干涉你。

6. 是不是說買到的新房子只有70年的使用權，買二手房使用期更短，那買房子不就和租房子一樣了嗎

70年是房子所佔的國有土地的使用權年限，不是房子的使用年限。等房子實際建好入住，已經不滿70年了，二手房剩餘的土地使用年限要更短。但是房子只要沒有問題，就可以繼續居住使用，不拆遷。但是現在城市規劃變化較快，房子根本到不了使用年限就會被拆遷。另外，一般房子設計的使用年限是50年，用不到70年。

7. 買房是買永久居住權 還是有年限

都是有年限的，具體如下：
中國的土地出讓使用年限有哪幾種？
一、 住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）。全國統一執行的土地使用年限為70年。
二、工業用地（也就是人們常說的工廠、工業區）。全國統一執行的土地使用年限為50年。
三、教、科、文、衛等帶有福利性質的用地。全國統一執行的土地使用年限為50年。
四、商、娛、旅等盈利性項目用地。全國統一執行的土地使用年限為40年。
五、其他綜合類性質用地。全國統一執行的土地使用年限為50年。
六、農民房（這類房子，通過一種集資房的形式，變相地流到了市場，也就是經常聽到的集資房、農民房）。
值得注意的是：由於早期的房地產市場並不成熟，許多城市都曾出現過一些商品房只有50年的使用權問題。

8. 買的房子,房產證上寫著租賃和70年產權一樣嗎

肯定不是一樣的，租賃代表著—旦租憑時間到期原產權方有權收回該房產，你不會得到任何補償，購買七十產權房屋，到期按規定可以無償或以低價購買土地使用權，房子永遠是你的

9. 是買房子租出去還是辦養老合適

做好好了投資規劃目標，兩個投資工具都是很劃算的
1）理財保險做養老，需要事前評估好自己的消費狀況（現在的，未來的），然後確定具體的投資年限，利用保險強制儲蓄的特點，在時間和復利的威力下，逐步達到養老規劃的目標。只是保險更注重保障功能，要想在這里獲取高收益效果會弱一些。但安全性相對較高些。
2）買房出租也是現在比較流行的一種養老規劃途徑，住房的本身的高增值，資產的可變現性都促使這類規劃的流行，但作為養老的一種方式，也有需要謹慎的地方，初期佔用資金較大，位置的選擇，房屋的修繕保養，物業成本，稅收都是在理財規劃是需要考慮的，房產受政策影響較大，對於理財工具來說，有一定的風險。
3）經濟狀況好的情況下，建議做成組合養老更穩妥一些，買房的資金抽取小部分做成保障類或理財類保險。在遭受到一些風險時，可以有保險分散風險。或純購理財類保險的資金拿出一部分用於房屋購置。提升資金的收益率。達到更好的養老規劃效果。

10. 買個房子為什麼要有產權年限呢

因為土地跟房屋 基本上在中國大陸 還是國家的 嚴格來講應該說你花了一大筆錢來跟國家租回60~70年的房屋答及土地使用權 實際上你並沒有真正擁有那塊土地 及 房屋 一旦年限到了 全部的東西都得還給國家 這就是 社會主義的特色