不同期限項目比較等額年金法

『壹』 等額年金法和等額本金法怎麼計算

等額年金法，是以現值理論為基礎的租金計算方法，即將一項租賃資產在未來各租賃期內的租金按一定的利率換算成現值，使其現值總和等於租賃資產的概算成本的租金計算方法。等額年金法可分為等額年金法和變額年金法，等額年金法包括後付租金的等額年金法和先付租金的等額年金法。

『貳』 我是不是被坑慘了，等額年金法計算一下年利率為多少

首付租金10500元，每個月還1139.92元，分36期。這個信息最重要：

首先，你實際融資到手的資金是24500元，這個24500元每個月還1139.92元，分36期，那麼我們可以算一下這個還款的利率：

這個3.11%是你的月利率，那麼你的年利率=3.11%*12=37.32%，這個利率老高了。

『叄』 等額年金問題

等額的用年金計算，不是等額的可以用公式。
比如說折現率為2%，第一年支付200，第二年支付300，第三年支付400，都是在年末支付
現值=200/(1+2%)+300/(1+2%)^2+400/(1+2%)^3

『肆』 等額年金法和平均年成本法有什麼區別

主要區別在於等額年金法考慮了貨幣時間價值，而平均年成本法沒有考慮貨幣時間價值。

『伍』 融資租賃等額年金法公式如何理解

從現金流的角度去想這個問題
公式理解：
你是出租方，當前購買該設備花了C元，未來某時點，你的承租方會向你支付S元來留購該設備，因為時間不同的原因，涉及貨幣時間價值，C向於0時點，而S處於未來時點，並且S屬於一次性款項，應用復利現值折現，兩者相減後的金額是你實際支付的「凈額」，這筆凈額你將分成連續間隔期的n期等額收回，這就變成了已知現值求年金了。這是對這個公式的理解。
而S乘復利現值系數，而不是用除，這里需明白，復利現值系數是用公式「1/[（1+i）^n]」計算得出的，本身自帶了「除號」

『陸』 （關於財務管理）為什麼說共同年限法預計現金流的工作很困難呢

一、項目壽命相同，但是規模不同，利用凈現值和內含報酬率進行選優時結論有矛盾時:

【提示】此時應當以凈現值法結論優先。

二、項目壽命不相同時

1. 共同年限法(重置價值鏈法)

計算原理

決策原則

假設項目可以在終止時進行重置，通過重置使兩個項目達到相同的年限，然後比較其凈現值。

【提示】通常選最小公倍壽命為共同年限。

選擇調整後凈現值最大的方案為優。

【提示】通過重復凈現值計算共同年限法下的調整後凈現值速度可以更快。

2.等額年金法

計算步驟

決策原則

（1）計算兩項目的凈現值；

（2）計算凈現值的等額年金額=該方案凈現值/（P/A,i,n）

（3）永續凈現值=等額年金額/資本成本i

【提示】等額年金法的最後一步即永續凈現值的計算，並非總是必要的。在資本成本相同時，等額年金大的項目永續凈現值肯定大，根據等額年金大小就可以直接判斷項目的優劣。

選擇永續凈現值最大的方案為優。

【提示】通常在實務中，只有重置概率很高的項目才適宜採用上述分析方法。對於預計項目年限差別不大的項目，可直接比較凈現值，不需要做重置現金流的分析。

『柒』 等額年金法如何計算

1.先付租金的等額年金法。

在租金先付的情況下，等額年金法的計算公式為：

『捌』 不同投資額和使用壽命的方案進行比較時，用哪個指標最為合適

如果就是投資額不同，那麼可以直接比較凈現值，如果是使用壽命不同，那麼就要用到共同年限法，或者永續年金法，第一種共同年限法，大概意思就是你找2個方案使用年限的最小公倍數，然後讓他們年限一樣，算凈現值，第2種方法就是先算出各自的凈現值，然後按照各自的使用年限，折現率算出年金A,然後假設這些項目是永續的，根據永續年金現值的公式求出永續現金凈現值，比較大小就好了，

『玖』 互斥項目投資決策中 投資額相同，投資期不同，怎麼決策 投資額不同，投資期相同，怎麼決策

投資額不同，投資期相同和投資額相同，投資期不同，都用凈現值法做決策。前者不解釋，後者因為投資者更關心同樣的投資額能賺多少錢，當然選賺錢多的了。投資額和投資期都不同，那就用共同年限法或者等額年金法