城市自建房房產證年限有哪些

1. 城市自建房年限久了，無產權證照，拆遷有補償嗎

沒有房產證和土地證，是自建房，在拆遷的時候不會有補償。
就算你要求補償，這也沒個補償依據啊，至少要求補償的物業坐標，及地址都沒有，另外就是相關的補償面積大少，也很難合法定論的。
建議，馬上落實好相關物業的相關權產證明。

2. 城鎮自建房怎樣辦理房產證以及過戶

要看你建的房子是否在城市規劃范圍內，如果在，且沒有按市容規劃建設，房產證辦理很困難。
現在你有土地證，就證明有土地使用權，那麼，在建房之前，是否辦理了「准建證」？
建議你去房管局詢問並辦理，基本需要以下手續——
1、自建房的准建證；
2、自建房的土地證；
3、本人身份證和戶口簿；
4、如果可以辦理，還要繳納契稅和印花稅

3. 房產證上的產權多少年，過了年限是不是屋子就不屬於自己啦

房產證上面的商用的，以及門面房是40年的產權，住家的是60年產權，到時候年限一到就不屬於你的了，開發商以及國家要徵用了。如果到時候你還想用，你要交房屋使用稅的，60年後房價的5%的稅交完還可以繼續用，只是沒有產權了～

4. 自建房土地使用年限一般是多少年

自建房需來要申請宅基地，國有土地自上的宅基地，使用年限不超過七十年；集體土地上的宅基地，沒有規定宅基地使用年限，是農村集體經濟組織成員因身份而獲得的。

根據《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

5. 城市自建房房產證辦理流程要什麼三證一書

城鎮居民自建房房產證的辦理流程：

1、需要在自建房所在區委會開證明、介紹信、證明自建房的權屬。

2、再到自建房所在城鎮土管所辦理土地使用證。

3、到自建房所在城鎮建辦補辦自建房的審批件。

4、拿著以上手續到自建房所在城鎮房管所辦理房產證。

6. 城市自建房七層有幾戶有房產證

房產證辦理流程：

第一步：簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。
此時，可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。注意事項：
1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標准，以便核實開發商計算是否正確，可參見本書附錄十一。
2.交錢之後，一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收「白條」。
第三步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。

7. 自建房的房產證是不是永久性的

不是- -，國家征地的時候就是國家的

8. 城鎮自建房房產證辦理

城鎮自建房房產證一般程序：：

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。

買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

(8)城市自建房房產證年限有哪些擴展閱讀：

自建房衰落主要是因為辦證手續繁雜和地方政府規劃法規限製造成。完善個人自建房保護法律應當從以下方面著手：拆除民房嚴格按當地商品房價格加上六十年物業管理費實施賠償；廢除房屋交易的城鄉與地區限制、籍貫限制；

廢除房屋的面積限制；刪除繁雜的報建審批、辦證手續，減少昂貴的報建與辦土地證、房產證費用；鼓勵私人起房並在貨款方面給予低息支持；更改強盜邏輯：起商品房是房地產商的私人利益，不能劃為公共利益；

舊城改造拆建政府不能為房地產商開路強行拆遷，應盡可能還地於民，規劃後統一集資建造公寓。以此原則定立的個人自建房保護法律應該是比較完善的法律。

9. 農村房產證有效期限是多少

農村自建房所有權證書沒有期限的，與城市房產證不一樣的。